（以下简称“招标代理机构”）受招标人长沙市雨花区彩云之翼家园（三期）小区业主大会的委托，对本项目进行公开招标。欢迎合格投标人参与本项目投标。
一、项目
二、招标编号：0623-2375N3115023
三、项目概况：
1、物业类型：住宅（为主）、商铺
2、小区位置：长沙市雨花区白冶路187号（原
3、管理范围：长国用(2005)第 058220 号地块红线范围
4、用地面积：47738.95平方米
5、建筑面积：112636.62平方米，其中住宅 98605.12平方米,商业门面3080.1平方米,地下室10951.4 平方米。
6、总户数：共855户；其中住宅805户，商业门面50户
7、电梯数量：32台
8、地下车库：独立的2个，其中一个车库位于1、2、3、4栋地下负一楼，一个出/入口邻接北面街道，另一出/入口邻接小区南北马路，另一个车库位于5、6栋地下负一楼，仅1个出/入口邻接小区南北马路。
车位数量：284个地下车位，地面车位 / 个(其中院内 / 个，院外 / 个）
9、小区出入口：2个，其位置：南、北各1个，北面车库出/入口与人车出/入口毗邻。
10、楼栋栋数：11栋
三、招标范围：本次招标内容为长沙市雨花区彩云之翼家园（三期）小区物业服务，包括住宅用房、商业用房、停车位等物业服务，物业服务期限为叁年，其中试用期壹年，正式期贰年。具体内容详见招标文件。
四、合格投标
1、具有独立承担民事责任的能力且在中华人民共和国境内注册的法人，并依法取得企业营业执照（或事业单位法人证书）。
2、具有良好的商业信誉和健全的财务制度，资产运营良好，不存在因借贷、担保等可能影响投标人履行本招标项目的情况。
3、投标人是正常缴纳税收及缴纳社保的企业，提供依法缴纳税收和社会保险费的证明材料：
①缴纳税收证明材料：《税务登记证》复印件，或者近三个月依法缴纳税收的证明材料（纳税凭证复印件），或者委托他人缴纳的委托代办协议和三个月的缴纳证明（收据复印件），或者法定征收机关出具的依法免缴纳税收的证明材料原件。
②缴纳社会保险证明材料：《社会保险登记证》复印件，或者近三个月依法缴纳社会保险的证明（缴费凭证复印件），或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月的缴纳证明（收据复印件），或者法定征收机关出具的依法免缴社会保险的证明原件。
4、提供2021年度经会计师事务所审计的财务报告复印件（至少包含资产负债表、利润表和现金流量表），如成立不足1年的企业则提供银行资信证明。
5、投标人在长沙市内至少有3个在管理的项目，且住宅物业费单价在2元/㎡（含）以下。（提供物业服务合同关键页复印件，至少能体现项目名称、住宅物业费单价、建筑面积、服务期限和签署页）
6、投标人（或其 或子公司）三年内未上过长沙市区级及以上政府组织的红黑榜中黑榜和重点监管企业名单，投标人自行提供承诺书并加盖公章。
7、参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（如该记录对禁止参与招标投标活动有明确规定的，从其规定，不受三年时间限制），投标人自行提供承诺书并加盖公章。
8、未被“信用中国”网站（ ，并附上
六、投标截止时间和开标时间：2023年4月18日09:00 （投标文件须在投标截止时间之前递交到指定开标地点，逾期送达的投标文件恕不接受。）
七、开标
八、
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来源：中国电力招标采购网 编辑：hnbidding