金玉濠庭小区选聘物业服务企业公告

一、项目基本情况

项目名称：金玉濠庭小区选聘物业服务企业

项目内容：选聘金玉濠庭小区物业管理服务企业

物业服务标准：其物业公共卫生保洁服务、公共绿化养护服务、物业综合服务、物业共用部分、共用设施设备的日常维护和管理、公共秩序维护等内容按照唐山市普通住宅小区物业服务等级标准三级执行。

物业收费标准：普通住宅1.1元/月/平方米，商业用房1.2元/月/平方米。

物业服务期限：合同期限为三年。2023年8月9日至2026年8月8日。

二、申请人的资格要求

1.潜在参与候选人须具有独立法人资格，具备履行合同的财务能力，诚信合法经营，没有失信与违法记录，依法注册登记并已完成唐山市物业管理系统录入的物业管理公司，提供系统截图复印件加盖公章；

2.潜在参与候选人须有能力为本项目提供服务，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力，须提供一名项目负责人身份证复印件；

3.物业服务诚信记录良好，无侵占小区维修资金或小区物业公共收益、擅自退出小区管理服务、拒不移交物业资料等不良记录，需提供相应承诺；

4.信用中国未被列入严重失信企业名单（黑名单），提供信用截图复印件加盖公章；

5.应聘企业禁止挂靠，签订合同的公司代表必须是公司工商备案的法定代表人；

6.本项目不接受联合体；

7.潜在参与候选人未处于法律规定的业务承接禁止期；

8.提供企业简介一份，要求单张A4纸且不多于400字。

三、报名时间、地点及方式

时间：2023年07月26日至2023年07月28日，每天上午09时至11时30分，下午14时至17时（北京时间，法定节假日除外 ）

项目报名费：500元

项目保证金：报名时需缴纳项目保证金20000.00元（大写：万元整），缴费成功且通过现场审核通过后即视为报名成功，项目结束后全额无息退回。

项目服务费：15000元，由最终选聘单位支付项目服务费。（结果公示后本项目服务费将从投票选定单位保证金当中扣除）

四、响应时间截止时间：2023年07月28日17点30分

五、选聘方式：业主投票表决。

六、选聘投票时间：2023年7月31日6:30至16：00。

七、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

八、发布媒介

本

九、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

采购人信息

名    称：三友社区居委会　

地    

联 系

代理机构信息

名    称：唐山联发工程管理

地　　

联系

九、其他补充事宜

潜在参与候选人不得有以下违规行为：

1.潜在参与候选人应本着公平竞争的原则参加竞聘，但不得攻击其他物业公司，包括但不限于人身攻击及网络攻击。

2.潜在参与候选人不得以各种不正当的手段进行拉票。

3.不得有乱张贴、乱派发资料、虚假宣传等影响公平竞争和干扰业主生活、扰乱正常选聘工作的行为。

4.潜在参与候选人不得以暴力、威胁、欺骗、贿赂、伪造选票等不正当手段，妨害选民行使投票权。

5.其他影响投票公平公正行为。

报名企业现场报名时须做出包含以上内容的书面承诺。

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联系人：李杨
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