黄河公司海南 2024年-2027年一区两园太阳能发电项目
物业服务项目招标公告
项目名称：黄河公司海南 2024年-2027年一区两园太阳能发电项目物业服务项目
合同编
招标项目编
甲方：青海黄河光伏维检
受国家电投*公司的委托，就黄河公司海南 2024年-2027年一区两园太阳能发电项目物业服务项目进行公开招标，投标人中标后与甲方签订合同。现将有关事宜公告如下：
1.1招标范围与项目概况
1.1.1招标范围
主要包括黄河公司海南 所属夏阳站、旭明站、昕阳站、岱阳站保洁（办公区、生产值班区楼宇内外、生产区设备室及道路保洁）、水电暖及设施运行维护、维修、会务服务、花卉租赁项目、垃圾清运、化粪池集污井清理等物业服务。
1.1.2项目概况
项目位于青海省海南州共和县恰不恰镇西南的三塔拉，距共和县城次汗素检查站约45km，厂址中心坐标为北纬36°1′30″，东经100°18′30″，平均海拔高程约为3100m，G214国道和共玉高速贯穿场址区。
旭明变升压站办公楼一座（共一层），建筑面积1487.08㎡；楼外区域路面、广场共10234.55㎡；变电站内设备室清扫面积6500㎡，光伏园区汇集站15座，清扫面积375㎡。化粪池2个，共计120m³，污水井2个，共计170m³。厂区内硬化道路清扫面积约80000㎡。
夏阳变升压站办公楼一座（共一层），建筑面积1487.08㎡；楼外区域路面、广场共9212㎡；变电站内设备室清扫面积6500㎡，光伏园区汇集站15座，清扫面积375㎡。化粪池2个，共计120m³，污水井2个，共计170m³。厂区内硬化道路清扫面积约80000㎡。
昕阳变升压站办公楼一座（共一层），建筑面积1487.08㎡；楼外区域路面、广场共9212㎡；变电站内设备室清扫面积6500㎡，光伏园区汇集站15座，清扫面积375㎡。化粪池2个，共计120m³，污水井2个，共计170m³。厂区内硬化道路清扫面积约80000㎡。
岱阳站办公室3间（集装箱式），面积为90㎡，办公值班区域路面、广场共3200㎡。变电站内设备室清扫面积6500㎡，光伏园区设备室清扫面积400㎡。化粪池2个，共计120m³，污水井2个，共计170m³。厂区内硬化道路清扫面积约12000㎡。
各电站项目概况详见下表：
| 序号 | 电站/变电站名称 | 业主单位 | 所属单位 | 所在地区 | 地理位置 |
| 1 | 夏阳站 | 青海黄河光伏维检 | 海南 | 共和县 | 青海省海南藏族自治州共和县塔拉滩 |
| 2 | 旭明站 | 青海省海南藏族自治州共和县塔拉滩 | |||
| 3 | 昕阳站 | 青海省海南藏族自治州共和县塔拉滩 | |||
| 4 | 岱阳站 | 青海省海南藏族自治州共和县塔拉滩 |
1.2主要工作内容
主要工作内容包括（不限于）：
1.2.1各站保洁（办公区、生产值班区楼宇内外、生产区设备室及道路保洁）；
1.2.2各站水电暖及设施运行维护、维修；
1.2.3各站会务服务；
1.2.4各站花卉租赁项目；
1.2.5各站垃圾清运；
1.2.6各站化粪池集污井清理。
1.3项目实施地点及服务期限
1.3.1项目实施
1.3.2服务期限：服务期限暂定为2024年7月31日至2027年12月31日。
1.4资金来源
本项目由招标单位自有资金实施，资金已落实。
1.5投标人资格要求
1.5.1法人资格
投标人必须是在中华人民共和国市场监管部门注册的，具有独立法人和一般纳税人资格，并取得青海省物业服务企业信用评价A级及以上等级的物业服务企业。
本项目不接受联合体投标，不允许转让、分包。
1.5.2商业信誉
投标人应具有良好的商业信誉。不存在被列为失信被执行人的情形，具体认定以信用中国( ）网站检索结果为准。
1.5.3人员要求
本项目需配备专职项目经理和安全员各1人。
针对本项目物业服务工作中的特殊工种（电工）人员，要求持有特种作业操作证（低压电工4人），严禁无证上岗。
1.6业绩要求
投标人在投标基准日期的近五年内，独立完成过至少2项，且合同金额200万元及以上物业管理服务的合同业绩（附合同复印件）。
1.7资格后审
招标人将根据投标人提供的投标文件在评标阶段对其进行资格后审，对资格审查不合格投标人，将不进入下一阶段评审，其后果由投标人自行承担。
1.8
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