1. 项目名称
物业管理及餐饮服务项目
2. 招标内容
招标范围：国核自仪系统工程有限公司（上海市闵行区江川东路 428 号）内以及国核自仪项目现场实施，服务场地范围为研发楼 A 楼各楼层、联合厂房 B 楼各楼层（办公区域及生产车间）、园区内公共区域、地下室、园区内道路及绿化区域、垃圾房、围墙、岗亭、两栋楼的顶楼天台、大门通向江川东路的通行道路及周边所属设施区域及各项目现场等。详细需求见招标技术附件 4《物业管理招标技术文件》、附件 5《餐饮管理招标技术文件》。
进度要求：合同签订后 24 个月内提供服务。3.
投标人资格要求
3.1. 投标人必须是在中华人民共和国境内依法注册的、有能力为本项目提供产品及服务的法人或其他组织。
3.2. 投标人必须具备有履行合同所必须的财务、技术和能力，并能按招标文件的要求供货/提供服务，可承诺和履行招标文件的各项规定。
3.3. 具有良好的银行资信和商业信誉，未被列入全国法院失信被执行人名单。
3.4. 近三年内投标人应无重大安全责任事故（以国务院令第 493 号规定事故划分标准为准）记录。
3.5. 近三年内投标人应无因违法或重大违约行为在与产品质量相关或供货履约能力相关的诉讼或仲裁中被判承担法律责任，在集团范围内的招投标活动期间应无违反招标文件规定的投标纪律、骗取中标行为。
3.6. 近三年内投标人应无因假冒其他品牌或者商标、侵犯专利权，遭到行政或者刑事处罚，或者承担民事责任的情况。
3.7. 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得在同一标段投标。
3.8. 投标人没有处于相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期内；未被列入供应商涉案“黑名 单”。
3.9. 投标人没有处于相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期内；未被列入黑名单和冻结名单（评标期间尚未解除冻结的）。
3.10. 本项目不接受联合体投标，不接受代理投标。
3.11. 投标人营业执照经营范围包含物业管理及餐饮服务，且具备《食品经营许可证》。
3.12. 请投标人认真研读以上资格条件，若不符合条件者报名，其应自行承担不
利后果。
4. 招标文件的获取
4.1. 招标文件发售方式
本项目实行在线售卖招标文件。
4.2. 招标文件发售时间
2024 年 11 月 4 日至 2024 年 11 月 11 日 23 时 59 分（北京时间）。热线服务：上午 9:00～11:30，下午 13:30～17:30（法定节日除外）。