2025-2026年广东云浮 电网工程（含小型基建）用地报批及不动产权证办理咨询服务项目
招标公告
（项目编号：CG0300022001917274）
1.招标条件
本招标项目2025-2026年广东云浮 电网工程（含小型基建）用地报批及不动产权证办理咨询服务项目， 该项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。
2.项目概况和招标范围
2.1项目概述：为云浮 提供不动产产权证明办理、用地报批涉及的相关服务。
2.2招标范围： 为云浮 提供不动产产权证明办理、用地报批涉及的相关服务。
不动产权办理：为云浮 提供不动产资产确权咨询工作，含提供不动产确权全过程咨询、代办不动产权证等，负责主动沟通协调相关单位、收集整理不动产权证明材料、向相关单位提交材料并领取不动产权证书。
用地报批办理：1、按照国家《建设用地审查报批管理办法》（国土资源部令第 49 号）、《国土资源部关于修改<建设用地审查报批管理办法>的决定》（国土资源部令第 69 号）、自然资源部《关于进一步做好用地用海要素保障的通知》（自然资发〔2023〕89 号）、自然资源部关于进一步改进优化能源、交通、水利等重大建设项目用地组卷报批工作的通知（自然资发〔2024〕36 号）、关于进一步规范建设用地报批文本格式提高审批效率的函（自然资办函〔2024〕l009 号）等用地报批有关法律法规规定，开展云浮 建设用地报批技术服务工作（整项报批技术服务工作包括土地征收社会稳定风险评估、耕作层剥离再利用、勘测定界报告、用地报批等）。具体实施项目以建设单位最终下达的任务及要求为准。
2.3招标项目所在地区：广东省云浮市。
2.4资格审查方式：资格后审。
2.5招标分类：框架（框架招标结果有效期:自中标通知书发出之日起至 2026 年12月31日）。
2.6标的清单及分包情况：
| 序号 | 标的名称 | 标包名称 | 标包预算价 （万元） | 最高限价 （万元） | 服务期 | 招标文件收取费用（元） | 投标保证金（元） |
| 1 | 2025-2026年广东云浮 电网工程（含小型基建）用地报批及不动产权证办理咨询服务项目 | 2025-2026年广东云浮 电网工程（含小型基建）用地报批及不动产权证办理咨询服务项目（标段1） | 385 | 385 | 签订合同之日起有效期 48 个月 | / | 50000 |
| 2 | 2025-2026年广东云浮 电网工程（含小型基建）用地报批及不动产权证办理咨询服务项目（标段2） | 275 | 275 | / |
备注：1、招标公告所列采购金额是预计量。预计量是采购需求预测数据，仅作为招标预估规模供投标人参考，并不代表招标人对采购量的承诺，部分标段可能出现协议期内少于预计需求的情况，请潜在投标人在知悉并接受相关条件的情况下参与本项目的投标，投标则视为知悉和认可招标人的上述安排，并愿意遵守。
2.7结算方式：结算=最高限价*每一项内容实际发生数量*中标费率。
| 不动产确权咨询（新建项目）限价表 | ||||
| 序号 | 项目 | 具体内容 | 价格（万元） | 备注 |
| 1 | 土地出让、划拨 | 办理土地出让、划拨手续 | 1 |
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| 2 | 土地用地规划许可 | 办理建设用地规划许可证或用地规划意见 | 0.9 |
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| 3 | 建设工程规划许可 | 办理建设工程规划许可证 | 1.5 |
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| 4 | 建设工程规划条件 | 办理工程规划条件核实合格证明 | 1.5 |
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| 5 | 工程质量安全监督 | 办理工程质量安全监督登记手续 | 0.9 | 如需 |
| 6 | 施工许可 | 办理施工许可证相关手续 | 1 | 如需 |
| 7 | 竣工验收 | 开展联合竣工验收并出具相关报告 | 0.9 | 如需 |
| 8 | 验收备案 | 办理竣工验收备案手续 | 0.9 | 如需 |
| 9 | 不动产权（土地） | 办理不动产权证（土地）手续 | 1.35 |
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| 10 | 不动产权（房屋） | 办理不动产权证（房屋）手续 | 1.35 |
|
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| 合计 |
| 11.3 |
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| 用地报批手续办理限价表 | ||||
| 序号 | 项目 | 具体内容 | 价格（万元） | 备注 |
| 1 | 单独选址/城镇批次用地报批 | 根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》等相关规定，组织用地报批资料并逐级上报审批等工作，最终取得建设用地批复建设用地批准相关手续，包含出具勘测定价报告等材料。 | 20 | 以项目结算，如同一项目内有多宗土地，按一次结算 |
| 2 | 耕地耕作层剥离再利用方案编制 | 根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》等相关规定，对于耕作层土壤剥离再利用实施按剥离表土数量、质量、土壤利用方式、转运成本等要素进行可行性分析、研究 ，形成占用耕地耕作层剥离再利用方案编制，并取得批复意见。 | 10 | 如需 |
| 3 | 征地社会稳定风险评估 | 对社会稳定风险进行调查分析，征询相关群众意见，查找并列出风险点、风险发生的可能性及影响程度，提出防范和化解风险的方案措施，确定社会稳定风险等级，编制评估报告，并取得批复意见。 | 10 | 如需 |
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| 合计 |
| 40 |
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2.8报价方式以及有效报价：本项目采取费率报价，最高报价不得高于100%。
2.9投标有效期：自投标截止之日起120日（日历日）。
3.投标人资格要求
3.1通用资格要求
| 通用资格要求 | |
| 序号 | 内容 |
| 1 | 投标人必须是中华人民共和国境内注册合法运作的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力、独立承担招标项目的能力和独立履行合同的能力。 |
| 2 | 投标人应在（)中列入严重违法失信企业名单。 |
| 7 | 投标人没有被“信用中国”网站（)或“中国执行信息公开网” 列入失信被执行人名单。 |
| 8 | 不接受联合体投标。 |
备注：/
4.招标文件获取
4.1招标文件获取方式
本招标项目采用电子招标投标方式，根据《电子招标投标办法》规定，投标人应当在招标公告载明的 注册登记，如实递交有关信息，并经 运营机构验证。 异议提出人或投诉人不得以异议投诉为名排挤竞争对手，不得进行虚假、恶意投诉，阻碍招标投标活动的正常进行。经核查发现所提出的异议或投诉存在诬告、故意扰乱招投标秩序等恶意行为，将按照《中国电力招标采购网供应商失信扣分管理细则》等制度进行处理。
10.
未在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先点击注册。登录成功后的在 招标会员 区根据招标公告的相应说明获取招标文件！
咨询电话：010-51957458
手 机：18811547188
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来源：中国电力招标采购网
备注：欲购买招标文件的潜在投标人,注册网站并缴纳因特网技术及商务信息服务费后，查看项目业主，招标公告并下载资格预审范围，资质要求，
招标清单，报名申请表等。为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程按会员区招标信息详细内容为准。
编辑：csg.cn