项目概况
中国民用航空西藏自治区管理局20处局属经营性资产租赁项目采购项目的潜在供应商应在湖南省湘咨工程咨询管理有限责任公司（西藏拉萨市城关区宝萨翠湖庄园12-2）获取采购文件，并于2024年8月6日15时30分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
1.项目编号：XZZB-HNSXZ-20240703
2.项目名称：中国民用航空西藏自治区管理局20处局属经营性资产租赁项目
3.招标方式：公开竞价
4.租赁地点及底价：
租赁地点：本项目共划分为20个标段。第一标段：拉萨机场民航生活区兰苑1栋2层楼571.93㎡；第二标段：拉萨机场B3一楼94.08㎡（业态计划为理发店）；第三标段：拉萨机场B3一楼68.88㎡（业态计划为鲜花美甲店）；第四标段：拉萨市售票处二楼【民航售票处二楼（原正大招标）】521.16㎡（因房屋老旧，污水管网老化，业态计划为零售及办公优先。）；第五标段：昌都金太阳双语幼儿园、幸福小区商铺【老综合楼（第二、第三层）】1212㎡；第六标段：昌都马草坝办公楼1号商铺（大门旁）31.4㎡；第七标段：昌都马草坝办公楼马草坝路4-5号（老货运部）93㎡；第八标段：昌都幸福小区1至3号商铺141㎡；第九标段：昌都幸福小区4号至5号商铺103㎡；第十标段：昌都幸福小区6号至7号商铺87㎡；第十一标段：昌都幸福小区13号商铺35㎡；第十二标段：昌都幸福小区14号商铺37.8㎡；第十三标段：昌都幸福小区15号商铺33㎡；第十四标段：昌都幸福小区16至17号商铺144㎡；第十五标段：昌都幸福小区18至20号商铺144㎡；第十六标段：昌都幸福小区21号至22号商铺127㎡；第十七标段：昌都幸福小区过街楼底层商铺23号（幸福小区大门右侧)30㎡；第十八标段：昌都幸福小区过街楼底层商铺24号(幸福小区大门左侧)117㎡；第十九标段：阿里市区基地售票处及配套车位（1栋2层楼745.498㎡，配套车位共计60个）；第二十标段：林芝民航基地综合服务楼（美景酒店）及配套车位（总建筑面积为2555.5㎡，一楼为酒店大厅、餐厅、办公用房及仓库共1530㎡；二楼为酒店970㎡，16间标间，2间商务套房，其它为售票厅，配套车位共计26个）。
底价：第一标段：199032.00元/年；第二标段：54192.00元/年；第三标段：39672.00元/年；第四标段：312696.00元/年；第五标段：669024.00元/年；第六标段：83652.00元/年；第七标段：309132.00元/年；第八标段：243648.00元/年；第九标段：161916.00元/年；第十标段：136764.00元/年；第十一标段：45360.00元/年；第十二标段：48984.00元/年；第十三标段：42768.00元/年；第十四标段：186624.00元/年；第十五标段：186624.00元/年；第十六标段：164592.00元/年；第十七标段：44280.00元/年；第十八标段：151632.00元/年；第十九标段：420456.00元/年；第二十标段：490656.00元/年。
5.租赁期限：第一、四、五、十九、二十标段，签订合同后五年；第二、三、六至十八标段，签订合同后三年。
6.本项目不接受联合体投标。
7.本项目兼投不兼中（各供应商可以就本项目中的多个标段响应，但最多只能获取其中两个标段的成交。本项目按标段顺序进行评审，若供应商在前序标段中已两次排名第一时，该供应商不再作为后序标段的预成交人，此种情况下后序标段排名第二的供应商为该标段的预成交人，若排名第二的供应商也在前序标段已有两次作为预成交人，则继续顺延，其余情况以此类推）
二、申请人的资格要求
1.年满18岁的自然人且具有独立承担民事责任的能力的中国公民、社会团体、企业，遵守国家法律法规，均可投标报名；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（企业提供近三个月的财务报表，个体工商户、自然人提供个人征信报告）；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（企业提供近半年任意一月的纳税和社保缴纳的凭证；个体工商户、自然人可不提供）；
5.近三年内，在经营活动中没有重大违法记录（包括但不限于消防、综治、维稳相关问题），没有不良信用记录（提供声明或承诺）；
6.法律、行政法规规定的其他条件。
三、获取采购文件
时间：2024年7月17日至2024年7月24日，每日上午10:00至13:00，下午15:30至18:00（北京时间，法定节假日除外）
地点：湖南省湘咨工程咨询管理有限责任公司（西藏拉萨市城关区宝萨翠湖庄园12-2）
方式：现场报名
售价：850.00元
报名时须提交下列材料：
（1）加盖供应商公章的有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证或三证合一的企业营业执照复印件（供应商若为事业单位则提供加盖供应商公章的事业单位法人证书，供应商若为自然人应提供身份证）；
（2）授权委托书，法定代表人（委托人）及被委托人身份证复印件。
四、响应文件提交
截止时间：2024年8月6日15时30分（北京时间）
地点：湖南省湘咨工程咨询管理有限责任公司（西藏拉萨市城关区宝萨翠湖庄园12-2）
五、开启
时间：2024年8月6日15时30分（北京时间）
地点：湖南省湘咨工程咨询管理有限责任公司（西藏拉萨市城关区宝萨翠湖庄园12-2）
六、公告期限
自本公告发布之日起10个工作日。
七、其他补充事宜
1.本项目公开竞价招租公告在中国招标投标公共服务平台、中国采购与招标网上发布。
2.本项目商铺不允许转租、转让、转借及分租。
3.成交人在领取《成交通知书》时，由采购代理机构向其提供采购人收款账号，成交人应当在收到《成交通知书》后的5个工作日内向采购方缴纳履约保证金，如成交供应商未在规定时间内缴纳履约保证金，采购人视为成交供应商放弃签订合同且不予退还投标保证金。
4.在已缴纳履约保证金的前提下，成交人应当在收到《成交通知书》后的30日内与采购人商谈合同签订事宜。成交人因任何理由拖延、拒签合同的，采购人视为成交人放弃成交资格，扣除投标保证金及履约保证金后仍无法冲抵采购人损失的，采购人依法追究其缔约过失责任，并取消其成交资格。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：中国民用航空西藏自治区管理局
地 址：拉萨贡嘎机场
联系方式：德吉女士 0891-6216107（请在上班时间拨打）
2.招标代理机构信息
名 称：湖南省湘咨工程咨询管理有限责任公司
地 址：西藏拉萨市城关区宝萨翠湖庄园12-2
代理机构联系方式：徐鹏、刘文武、曾炼眉，17711998692
3.项目联系方式
项目联系人：徐鹏、刘文武、曾炼眉
电话：17711998692