2024-2027年度综合物业服务采购项目项目公告

招标公告

数字广东网络建设有限公司就2024-2027年度综合物业服务采购项目（项目编号：DG-2024-NP-0775）进行公开招标，项目资金来源已落实，项目已具备招标条件，现进行公开招标，欢迎符合资格条件的潜在投标人投标。

一、招标项目概况

1.1招标内容

提供物业常规服务及物业专项服务，物业常规服务包括但不限于保洁服务、安保服务、前台服务、设备设施维护、会务服务、综合行政后勤业务，物业专项服务包括四害消杀、地毯清洗等，具体详见附件：《技术服务需求书》，详细采购清单见下表：

1.2招标方式：公开招标（资格后审）

1.3标包划分：本项目不划分标包

1.4项目预算及最高限价：按服务内容分别设置最高限价，其中【物业常规服务】根据不同岗位分别设置岗位人月含税单价限价，汇总后各岗位人月总含税限价为4,437,600.00元/年；【物业专项服务】根据单项服务内容分别设置含税单价限价，汇总后总含税限价为279,314.40元/年。最高含税投标单价限价具体详见招标文件附件:《报价书》。（投标人投标报价高于任一最高投标限价的，其投标将被否决）。

1.5服务周期：3年。

1.6 服务地点：广州市内（招标人指定地点）。

1.7中标人数量：1个。

二、投标人资格要求：

1.在中华人民共和国境内依法注册、具有独立法人资格或依法登记的非法人组织；须提供以下相关证照的扫描件之一：1.企业法人提供企业法人营业执照；2.事业法人提供事业法人(登记)证书；3.其他组织提供其他组织的营业执照或执业许可证。注：如分支机构投标的，还须提供分支机构的营业执照扫描件及总公司出具给分支机构的授权书（授权书格式自拟）。

2.投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)以下任意记录名单之一：失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单【如所列的记录名单名称存在变更的，以前述网站公布的最新名称为准】。同时，不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。注：投标截止日，招标人将在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)查询并截图，以招标人查询结果为准。如联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录。如相关失信记录已失效，投标人须提供相关证明资料。

3.投标人不得存在以下情形：

①是招标人不具有独立法人资格的附属机构(单位)；

②被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形。

③在最近三年内有被行政监督部门判定存在骗取中标的行为（以行政监督部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；

④不同投标人的法定代表人或单位负责人为同一人，或存在控股、管理关系的不同单位（不含拥有共同股东的情形），参加同一采购包或同一项目（未划分采购包）的投标；

⑤近三年在招标人的采购活动中出现骗取中标、串通投标等违反招标人采购管理规范行为。

⑥近三年经营活动中存在重大经济纠纷、重大行政处罚、失信记录、重大违法记录（参照政府采购领域关于重大违法记录的认定）、刑事犯罪等违法违规记录（以行政监督部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）。

⑦与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人。

⑧被列入招标人负面清单且在禁止合作期限内。

注：按招标文件要求，提供资格要求承诺函或其他说明承诺书。

4.本项目不允许联合体投标。

三、报名、获取招标文件的时间、方式、地点及招标文件售价：

1、获取方式：网上自行购标下载

  2、投标人注册：登录CEC电子采购平台，需先进行网上注册（https://www.cec-ec.com.cn）【已在该平台注册，成为招标人的供应商，则直接登录平台进行项目报名】。平台注册为一次性免费注册，供应商注册申请通过后，登录平台账号（网址：https://www.cec-ec.com.cn/ebidding），然后在左侧菜单栏选择“系统管理”—企业信息管理—申请成为招标人的供应商。

3、根据CEC电子采购平台-平台使用服务费操作指南，本次招标项目需各投标人自行缴纳平台使用服务费。

4、登录“CEC电子采购平台”（网址：https://www.cec-ec.com.cn），完成注册并成为招标人人的供应商后，通过“CEC电子采购平台”上传如下4个材料进行报名：

①营业执照或法人(登记)证书或执业许可证扫描件（加盖单位公章）；

②经办人授权函及身份证（扫描件）（加盖单位公章）；

③《投标报名登记表》（扫描件）（经办人签字）；

④《保密承诺函》（扫描件）（加盖单位公章）；

5、招标文件费用支付方式及招标文件的下载：

1）招标文件售价：人民币300元/套（售后不退）。汇款时请备注：“【公司简称+项目编号简写（）】文件购买费”，可接受公司名义或私人名义将文件工本费汇入以下账号：

【开户银行】：广发银行广州分行沙太路支行

【账户名称】：数字广东网络建设有限公司

【银行账号】：9550880214457200155

2）报名审核通过后点击“购买文件”菜单，选择系统选项“现金”并上传招标文件购买凭证，待系统确认后，于 2024年7月17日18时30分至2024年7月22日18时30分期间内可自行下载“招标文件电子版”，未在上述期限内报名及提供所有报名材料的，将认定为无效报名，即无法获取招标文件。如遇平台操作性问题，首先查看平台操作指引，紧急情况下可联系平台客服010-89178317。

四、递交投标文件截止时间、开标时间和地点

1.投标文件递交截止时间、开标时间：2024年8月09日上午10:00（北京时间）。

2.投标文件递交、开标地点：广东省广州市越秀区东风中路362号颐德中心26楼评标室一。

五、公告发布媒体：

   本次招标公告同时在CEC电子采购平台(https://www.cec-ec.com.cn )及数字广东网络建设有限公司官网（https://www.digitalgd.com.cn/）上发布。各媒体信息不一致的，以CEC电子采购平台平台为准。

六、免责声明：

本项目招标信息的官方媒介为：数字广东网络建设有限公司官网（https://www.digitalgd.com.cn/）及CEC电子采购平台(https://www.cec-ec.com.cn )。

除上述外，本项目招标信息不在其他任何网站、论坛等媒介上发布任何采购信息，其他任何媒介上转载的、以招标人为招标主体的招标信息均为非法转载，均为无效。

投标人承担其参加投标活动所产生的全部费用和成本（包括但不限于准备、编写和提交投标文件的有关的费用），无论投标结果如何，招标人在任何情况下均无义务和责任承担上述费用或成本。

七、招标人联系方式：

招标人：数字广东网络建设有限公司

联系人：高女士

电话： 13533775606

联系地址: 广东省广州市越秀区东风中路362号珠江颐德大厦 26楼

联系邮箱：jiegao@digitalgd.com.cn

       招标人：数字广东网络建设有限公司

                                               日期：2024年 7月17日