2024年清远物业服务采购项目公开招标公告
1.招标名称
广东信源物业管理有限公司（以下简称“招标人”）就2024年清远物业服务采购项目进行国内公开招标。现邀请合格的投标人前来投标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况：主要是负责我公司在清远市区域管辖的物业管理服务：包括提供饭堂、清洁、值守、现场管理等服务工作，招标预算见下表。
2.2招标编号：XY20240726
2.3标段划分：本项目不分标段，为一个标包。
2.4项目分类：服务类
2.5招标范围：我公司在清远市区域管辖的物业管理服务：包括提供饭堂、清洁、值守、现场管理等服务工作，每月总工时为9712个小时，最低人员配置49人，采购预算（不含税）288.58万元/2年，税费按实结算。具体内容如下：
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标包号 |
招标内容 |
服务期限 |
招标预算（不含税） |
选取中标人 |
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1 |
清远物业服务 采购项目 |
自合同签订之日起为期两年 |
总预算为288.58万元/2年 |
1家 |
备注：项目的具体内容详见招标文件。
3.投标人资格要求
3.1投标人须是在中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织（如是分支机构，则须提供具备独立法人资格的上级机构授权证明）且经营范围符合本次项目的要求。
3.2法定代表人/负责人/单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一采购项目投标。【注：投标人须提供书面承诺】
3.3投标人必须遵守国家相关法律、行政法规的规定，具有良好的信誉和诚实的商业道德;在“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单的供应商，被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，被中国邮政集团有限公司及其下属单位列入黑名单且在有效期内的供应商（含与其存在控股、管理关系的不同单位），均无资格参加本项目的采购活动。【注：投标人须提供书面承诺】
3.4与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以及个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出自成立的企业。【注：投标人须提供书面承诺】
3.5须提供2023年经会计师事务所审计的财务报告（如尚未完成或公布经会计师事务所审计的2023年财务报告的，则可提供2022年的）。【注：须提供相关证明文件】
3.6投标人具备承担本项目的服务能力。须提供近三年来同类项目业绩至少1份（同类项目是指：物业服务类等项目）
注：须提供合同关键页复印件并加盖公章（封面页、内容页、合同金额页、期限页、盖章页等）及至少一张合同对应的发票作为证明文件。
3.7投标人必须开具增值税专用发票【注：投标人需提供税局相关证明文件或已开具的增值税专用发票样本复印件】
3.8本次招标不接受联合体投标，不允许任何形式的分包或转包。【注：投标人须提供书面承诺】
备注:（1）以上所提供的资质证明文件必须在有效期内，否则将视为无效；（2）资质证明文件须提供原件的复印件/扫描件（须加盖公章），原件备查。
4.招标文件的获取
4.1获取招标文件时间：2024年7月29日至2024年8月5日，工作日9：00-12：00，14：00-17：00（以北京时间24小时制，法定节假日除外）。
4.2获取招标文件方式：邮箱或邮寄。
4.3获取招标文件文件时，供应商必须提供以下资料（加盖单位公章）:
4.3.1法定代表人证明书及法定代表人授权委托书（原件，加盖公章及加盖法人代表印章或签名）；
4.3.2营业执照复印件加盖公章；
4.3.3投标报名表（含投标供应商信息明细表电子版）；
4.3.4开票资料说明函、购买招标文件凭证复印件。
4.4本项目允许网络报名，投标单位需将以上资料扫描件发送至邮箱：xinyuanwuye1111@163.com， 标题为“（投标单位名称）——2024年清远物业服务采购项目报名资料”，并在邮件中留下联系人和联系电话。招标人员确认其资料无误后，将通过邮件所留的联系电话号码指导其缴交报名费、快递报名资料原件（寄方付费）和确认报名成功，招标文件电子版将通过回邮的方式发送。
4.5招标人只接受已办理报名并购买本招标文件的供应商投标。
4.6招标文件售价：招标文件每份人民币500元/包，售后不退。招标文件以电子版形式，不另行出具纸质版。如购买人要求纸质版，需另行说明。招标人将纸质版的招标文件邮寄给购买人（需收取特快专递费），不设现场领取。在任何情况下招标人对邮寄过程中发生的迟交或遗失都不承担责任。
4.7购买招标文件信息：
单位名称：广东信源物业管理有限公司
银行名称：工行天河支行
银行帐号：3602013419200340586（转帐时需备注：购买XX项目招标文件）
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交时间：2024年8月19日9：00—9：30
5.2投标截止时间：2024年8月19日9：30分
5.3投标地点（投标文件）送或寄至：广州市天河区天河北路898号信源大厦8楼会议室，江小姐：020-38182419。
6.开标时间及地点
6.1开标时间：投标截止时间后招标人另行安排
6.2开标地点：招标人另行安排
7.公告发布网站
本项目相关公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）和中国邮政官方网站（http://www.chinapost.com.cn/）上发布，公布之日即视为有效送达，不再另行通知。
8.联系方式
招 标 人：广东信源物业管理有限公司
地 址：广东省广州市天河北路898号信源大厦8楼
联 系 人：江小姐
联系电话：020-38182419
附（版本）：
1.报名表（附表：投标供应商信息明细表需电子文档发送给招标人）
2.法定代表人证明书/法定代表人授权委托书
3.开票资料说明函
招标人：广东信源物业管理有限公司
2024年7月26日
附件1
投标报名表
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项目编号 |
日期 |
年 月 日 |
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项目名称 |
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投标人资料 |
投标人名称 |
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办公地址 |
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注册资金（人民币） |
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联系人 |
姓名 |
手机 |
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电话 |
邮箱 |
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营业执照经营范围 |
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主要的相关资质 |
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分支机构/对外投资/控股企业情况说明 |
有则填，无则写“无” |
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单位（公章）
附表：投标供应商信息明细表（需电子文档发送给招标人）
附件2
法定代表人证明书
同志，现任我单位 职务，为法定代表人，特此证明。
本证明书自签发之日起生效，有效期与本公司投标文件中标注的投标有效期相同。
附：
营业执照（注册号）：
经济性质：
主营（产）：
兼营（产）：
投标人名称：（盖公章）：
地址：
日期：
法定代表人授权委托书（法人授权的可不用填本页）
本授权委托书声明：注册于 （投标人地址） 的 （投标人名称） 在下面签名的（法定代表人姓名、职务）在此授权（被授权人姓名、职务）作为我公司的合法代理人，就（项目名称、项目编号）的招投标活动，采购合同的签订、执行、完成和售后服务，作为投标人代表以我方的名义处理一切与之有关的事务。
被授权人（投标人授权代表）无转委托权限。
本授权书自法定代表人签字之日起生效，特此声明。
随附《法定代表人证明》
投标人名称（盖公章）：
地 址：
法定代表人（签署本人姓名或印盖本人姓名章）： 签字日期： 年 月 日
附件3
开票资料说明函
广东信源物业管理有限公司:
本公司 (投标人名称) 在参加在贵公司举行的 (项目名称) (项目编号：)的招标中购买招标文件，则开票类型选择□电子增值税普通发票、□纸质增值税普通发票、□纸质增值税专用发票（请在对应的“□”打“√”，且只能选择其中一项并对应下表项），以及我司的开票资料如下：
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单位名称 |
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纳税人识别号 |
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地址 |
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开户银行 （具体到XX银行XX支行） |
联系电话 |
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账 号 |
联系人 |
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电子增值税普通发票接收发票邮箱 |
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纸质增值税普通或专用发票领取方式 |
□现场领取 |
领取地址：广州市天河区天河北路898号805室 |
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□邮寄（到付邮费） |
邮寄地址： 联系人： 电话： |
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报名时，如我公司未按该要求填写、未提供有效的开票资料、未确认开具发票类型或确认的发票类型有误，则视为开具增值税普通发票。同意广东信源物业管理有限公司不予更换发票类型。并愿承担由此引起的一切后果。
投标人名称（公章）：
法定代表人或投标人授权代表（签署本人姓名或印盖本人姓名章）：
附购买招标文件凭证复印件