项目概况
中国民用航空西藏自治区管理局20处局属经营性资产租赁项目（二次）采购项目的潜在供应商应在湖南省湘咨工程咨询管理有限责任公司（西藏拉萨市城关区宝萨翠湖庄园12-2）获取采购文件，并于2024年8月16日15时30分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
1.项目编号：XZZB-HNSXZ-20240703
2.项目名称：中国民用航空西藏自治区管理局20处局属经营性资产租赁项目（二次）
3.招标方式：公开竞价
4.租赁地点及底价：
租赁地点：本项目共划分为20个标段。第一标段：拉萨机场民航生活区兰苑1栋2层楼571.93㎡；第二标段：拉萨机场B3一楼94.08㎡（业态计划为理发店）；第三标段：拉萨机场B3一楼68.88㎡（业态计划为鲜花美甲店）；第五标段：昌都金太阳双语幼儿园、幸福小区商铺【老综合楼（第二、第三层）】1212㎡；第七标段：昌都马草坝办公楼马草坝路4-5号（老货运部）93㎡；第八标段：昌都幸福小区1至3号商铺141㎡；第九标段：昌都幸福小区4号至5号商铺103㎡；第十标段：昌都幸福小区6号至7号商铺87㎡；第十一标段：昌都幸福小区13号商铺35㎡；第十二标段：昌都幸福小区14号商铺37.8㎡；第十三标段：昌都幸福小区15号商铺33㎡；第十四标段：昌都幸福小区16至17号商铺144㎡；第十五标段：昌都幸福小区18至20号商铺144㎡；第十六标段：昌都幸福小区21号至22号商铺127㎡；第十七标段：昌都幸福小区过街楼底层商铺23号（幸福小区大门右侧)30㎡；第十八标段：昌都幸福小区过街楼底层商铺24号(幸福小区大门左侧)117㎡；第十九标段：阿里市区基地售票处及配套车位（1栋2层楼745.498㎡，配套车位共计60个）；第二十标段：林芝民航基地综合服务楼（美景酒店）及配套车位（总建筑面积为2555.5㎡，一楼为酒店大厅、餐厅、办公用房及仓库共1530㎡；二楼为酒店970㎡，16间标间，2间商务套房，其它为售票厅，配套车位共计26个）。
底价：第一标段：199032.00元/年；第二标段：54192.00元/年；第三标段：39672.00元/年；第五标段：669024.00元/年；第七标段：309132.00元/年；第八标段：243648.00元/年；第九标段：161916.00元/年；第十标段：136764.00元/年；第十一标段：45360.00元/年；第十二标段：48984.00元/年；第十三标段：42768.00元/年；第十四标段：186624.00元/年；第十五标段：186624.00元/年；第十六标段：164592.00元/年；第十七标段：44280.00元/年；第十八标段：151632.00元/年；第十九标段：420456.00元/年；第二十标段：490656.00元/年。
5.租赁期限：第一、四、五、十九、二十标段，签订合同后五年；第二、三、六至十八标段，签订合同后三年。
6.本项目不接受联合体投标。
7.本项目兼投不兼中（各供应商可以就本项目中的多个标段响应，但最多只能获取其中两个标段的成交。本项目按标段顺序进行评审，若供应商在前序标段中已两次排名第一时，该供应商不再作为后序标段的预成交人，此种情况下后序标段排名第二的供应商为该标段的预成交人，若排名第二的供应商也在前序标段已有两次作为预成交人，则继续顺延，其余情况以此类推）
二、申请人的资格要求
1.年满18岁的自然人且具有独立承担民事责任的能力的中国公民、社会团体、企业，遵守国家法律法规，均可投标报名；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（企业提供近三个月的财务报表，个体工商户、自然人提供个人征信报告）；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（企业提供近半年任意一月的纳税和社保缴纳的凭证；个体工商户、自然人可不提供）；
5.近三年内，在经营活动中没有重大违法记录（包括但不限于消防、综治、维稳相关问题），没有不良信用记录（提供声明或承诺）；
6.法律、行政法规规定的其他条件。
三、获取采购文件
时间：2024年7月26日至2024年8月1日，每日上午10:00至13:00，下午15:30至18:00（北京时间，法定节假日除外）
地点：湖南省湘咨工程咨询管理有限责任公司（西藏拉萨市城关区宝萨翠湖庄园12-2）
方式：现场报名
售价：850.00元
报名时须提交下列材料：
（1）加盖供应商公章的有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证或三证合一的企业营业执照复印件（供应商若为事业单位则提供加盖供应商公章的事业单位法人证书，供应商若为自然人应提供身份证）；
（2）授权委托书，法定代表人（委托人）及被委托人身份证复印件。
四、响应文件提交
截止时间：2024年8月16日15时30分（北京时间）
地点：湖南省湘咨工程咨询管理有限责任公司（西藏拉萨市城关区宝萨翠湖庄园12-2）
五、开启
时间：2024年8月16日15时30分（北京时间）
地点：湖南省湘咨工程咨询管理有限责任公司（西藏拉萨市城关区宝萨翠湖庄园12-2）
六、公告期限
自本公告发布之日起10个工作日。
七、其他补充事宜
1.本项目公开竞价招租公告在中国招标投标公共服务平台、中国采购与招标网上发布。
2.本项目商铺不允许转租、转让、转借及分租。
3.成交人在领取《成交通知书》时，由采购代理机构向其提供采购人收款账号，成交人应当在收到《成交通知书》后的5个工作日内向采购方缴纳履约保证金，如成交供应商未在规定时间内缴纳履约保证金，采购人视为成交供应商放弃签订合同且不予退还投标保证金。
4.在已缴纳履约保证金的前提下，成交人应当在收到《成交通知书》后的30日内与采购人商谈合同签订事宜。成交人因任何理由拖延、拒签合同的，采购人视为成交人放弃成交资格，扣除投标保证金及履约保证金后仍无法冲抵采购人损失的，采购人依法追究其缔约过失责任，并取消其成交资格。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：中国民用航空西藏自治区管理局
地 址：拉萨贡嘎机场
联系方式：德吉女士 0891-6216107（请在上班时间拨打）
2.招标代理机构信息
名 称：湖南省湘咨工程咨询管理有限责任公司
地 址：西藏拉萨市城关区宝萨翠湖庄园12-2
代理机构联系方式：徐鹏、刘文武、曾炼眉，17711998692
3.项目联系方式
项目联系人：徐鹏、刘文武、曾炼眉
电话：17711998692