周口金硕实业有限公司土地经营权租赁项目招标公告
方大国际工程咨询股份有限公司受周口金硕实业有限公司的委托，就其周口金硕实业有限公司土地经营权租赁项目进行公开招标，现欢迎符合条件的投标人参加投标。
一、项目名称及编号
项目名称:周口金硕实业有限公司土地经营权租赁项目
招标编号：FDZX-FW-2024-0283
二、项目简要说明：
2.1周口金硕实业有限公司土地经营权租赁项目，共八个农场144个标段，具体划分情况如下：
一农场（共一个标段）
| 农场 |
标段 |
中队 |
地号 |
面积 （亩） |
招标底价 （元） |
备注 |
| 一农场 |
第一标段 |
曹河 |
8-18-38-5 |
105.44 |
869 |
8-1/15亩8-3/57.32亩8-5/33.12亩 |
二农场（共二十五个标段）
| 农场 |
标段 |
中队 |
地号 |
面积（亩） |
招标底价（元） |
备注 |
| 二农场 |
第一标段 |
谷北 |
3-3.1 |
210.00 |
911 |
|
| 二农场 |
第二标段 |
谷北 |
3-4 |
149.95 |
911 |
|
| 二农场 |
第三标段 |
谷北 |
1-2 |
157.91 |
945 |
|
| 二农场 |
第四标段 |
谷北 |
11-2 |
112.10 |
942 |
|
| 二农场 |
第五标段 |
谷北 |
1-1 |
98.73 |
945 |
|
| 二农场 |
第六标段 |
谷北 |
10-1 |
91.99 |
942 |
|
| 二农场 |
第七标段 |
谷北 |
14-1.1 |
73.00 |
863 |
|
| 二农场 |
第八标段 |
谷北 |
14-1.2 |
84.75 |
863 |
|
| 二农场 |
第九标段 |
谷北 |
15-3.1 |
66.00 |
822 |
|
| 二农场 |
第十标段 |
谷北 |
13-2.2 |
66.00 |
863 |
|
| 二农场 |
第十一标段 |
谷北 |
10-2 |
53.84 |
942 |
|
| 二农场 |
第十二标段 |
谷北 |
9-2 |
57.02 |
981 |
|
| 二农场 |
第十三标段 |
谷北 |
9-3 |
54.30 |
981 |
|
| 二农场 |
第十四标段 |
谷北 |
9-1.1 |
63.42 |
981 |
|
| 二农场 |
第十五标段 |
谷北 |
9-1.2 |
52.00 |
981 |
|
| 二农场 |
第十六标段 |
鲁北 |
9-6 |
126.74 |
865 |
|
| 二农场 |
第十七标段 |
鲁北 |
8-1 |
93.20 |
859 |
|
| 二农场 |
第十八标段 |
鲁北 |
9-1 9-3 |
65.18 |
865 |
9-1/22.05亩9-3/43.13亩 |
| 二农场 |
第十九标段 |
鲁北 |
9-2 9-4 |
63.26 |
865 |
9-2/27.01亩9-4/36.25亩 |
| 二农场 |
第二十标段 |
鲁东 |
3-1 8-3 9-1 |
274.40 |
865 |
3-1/110.74亩8-3/67.49亩9-1/96.17亩 |
| 二农场 |
第二十一标段 |
鲁东 |
8-7 9-2 |
151.65 |
865 |
8-7/12.14亩9-2/139.51亩 |
| 二农场 |
第二十二标段 |
鲁东 |
6-3 7-2 |
114.25 |
856 |
6-3/87.56亩7-2/26.69亩 |
| 二农场 |
第二十三标段 |
鲁东 |
6-2 7-1 7-3.1 |
98.00 |
856 |
6-2/23.63亩7-1/55.16亩7-3.1/19.21亩 |
| 二农场 |
第二十四标段 |
鲁东 |
6-1.1 |
77.00 |
839 |
|
| 二农场 |
第二十五标段 |
鲁东 |
5-1 |
88.34 |
815 |
|
三农场（共二十五个标段）
| 农场 |
标段 |
中队 |
地号 |
面积（亩） |
招标底价（元） |
备注 |
| 三农场 |
第一标段 |
高庄 |
5-1 |
563.33 |
961 |
|
| 三农场 |
第二标段 |
高庄 |
5-2 |
516.46 |
961 |
|
| 三农场 |
第三标段 |
高庄 |
2-1 |
421.55 |
932 |
|
| 三农场 |
第四标段 |
高庄 |
2-2 |
387.55 |
932 |
|
| 三农场 |
第五标段 |
高庄 |
6-1 |
365.19 |
926 |
|
| 三农场 |
第六标段 |
高庄 |
6-2 |
349.99 |
926 |
|
| 三农场 |
第七标段 |
高庄 |
4-1 4-5 |
286.06 |
956 |
4-1/282.17亩4-5/3.89亩 |
| 三农场 |
第八标段 |
高庄 |
4-2 |
285.12 |
956 |
|
| 三农场 |
第九标段 |
高庄 |
1-1.1 1-2.1 1-3 1-6 |
118.35 |
819 |
1-1.1/65.91亩1-2.1/22亩1-3/17.09亩1-6/13.35亩 |
| 三农场 |
第十标段 |
高庄 |
1-1.2 1-2.2 |
119.00 |
819 |
1-1.2/69.06亩1-2.2/49.94亩 |
| 三农场 |
第十一标段 |
艾北 |
1-1 |
285.48 |
938 |
|
| 三农场 |
第十二标段 |
艾北 |
2-2 |
424.35 |
950 |
|
| 三农场 |
第十三标段 |
艾北 |
2-1 |
386.74 |
950 |
|
| 三农场 |
第十四标段 |
艾北 |
3-1.1 4-1 |
244.47 |
970 |
3-1.1/76.5亩4-1/167.97亩 |
| 三农场 |
第十五标段 |
艾北 |
3-1.2 |
216.00 |
970 |
|
| 三农场 |
第十六标段 |
苏庄 |
1-1 1-2 |
367.50 |
954 |
1-1/211.45亩1-2/156.05亩 |
| 三农场 |
第十七标段 |
苏庄 |
3-1 |
138.50 |
935 |
|
| 三农场 |
第十八标段 |
苏庄 |
4-1.1 |
122.99 |
916 |
|
| 三农场 |
第十九标段 |
苏庄 |
4-1.2 |
108.00 |
935 |
|
| 三农场 |
第二十标段 |
苏庄 |
5-1 |
79.14 |
964 |
|
| 三农场 |
第二十一标段 |
苏庄 |
5-2 |
75.13 |
964 |
|
| 三农场 |
第二十二标段 |
苏庄 |
2-2 |
59.93 |
916 |
|
| 三农场 |
第二十三标段 |
苏庄 |
2-1 |
57.18 |
916 |
|
| 三农场 |
第二十四标段 |
木寨 |
1-2 |
171.35 |
940 |
|
| 三农场 |
第二十五标段 |
木寨 |
1-1 |
152.76 |
940 |
|
四农场（共十八个标段）
| 农场 |
标段 |
中队 |
地号 |
面积（亩） |
招标底价（元） |
备注 |
| 四农场 |
第一标段 |
木岗寺 |
5-1.1 |
190.00 |
890 |
|
| 四农场 |
第二标段 |
木岗寺 |
5-2 5-4 |
149.07 |
890 |
5-2/34.72亩5-4/114.35亩 |
| 四农场 |
第三标段 |
木岗寺 |
5-1.2 |
99.20 |
890 |
5-1.2/99.2亩 |
| 四农场 |
第四标段 |
木岗寺 |
6-4 |
128.46 |
882 |
|
| 四农场 |
第五标段 |
木岗寺 |
2-1 |
87.91 |
865 |
|
| 四农场 |
第六标段 |
木岗寺 |
1-1 |
55.50 |
848 |
|
| 四农场 |
第七标段 |
木岗寺 |
6-5.1 |
50.30 |
865 |
|
| 四农场 |
第八标段 |
大朱楼 |
4-4 |
125.09 |
955 |
|
| 四农场 |
第九标段 |
大朱楼 |
4-3 |
123.16 |
955 |
|
| 四农场 |
第十标段 |
大朱楼 |
3-1.1 |
99.20 |
957 |
|
| 四农场 |
第十一标段 |
大朱楼 |
3-1.2 |
99.20 |
957 |
|
| 四农场 |
第十二标段 |
大朱楼 |
5-1 5-2 |
110.03 |
957 |
5-1/84.13亩5-2/25.9亩 |
| 四农场 |
第十三标段 |
大朱楼 |
3-2 4-2 |
91.41 |
957 |
3-2/30.31亩4-2/61.1亩 |
| 四农场 |
第十四标段 |
大朱楼 |
1-1 |
81.70 |
922 |
|
| 四农场 |
第十五标段 |
大朱楼 |
1-2 |
106.88 |
951 |
|
| 四农场 |
第十六标段 |
大朱楼 |
6-3 |
103.92 |
964 |
|
| 四农场 |
第十七标段 |
大朱楼 |
6-2 |
127.17 |
964 |
|
| 四农场 |
第十八标段 |
后张楼 |
2-1 3-1 |
155.06 |
957 |
2-1/10.11亩3-1/144.95亩 |
五农场（共二十三个标段）
| 农场 |
标段 |
中队 |
地号 |
面积（亩） |
招标底价（元） |
备注 |
| 五农场 |
第一标段 |
东岗 |
3-3 |
266.67 |
974 |
|
| 五农场 |
第二标段 |
东岗 |
3-1 |
236.83 |
997 |
|
| 五农场 |
第三标段 |
东岗 |
2-3.1 |
97.75 |
958 |
|
| 五农场 |
第四标段 |
东岗 |
2-3.2 |
80.00 |
958 |
|
| 五农场 |
第五标段 |
牛庄 |
7-1 |
238.22 |
875 |
|
| 五农场 |
第六标段 |
牛庄 |
6-2 |
184.94 |
958 |
|
| 五农场 |
第七标段 |
牛庄 |
6-1 |
166.27 |
958 |
|
| 五农场 |
第八标段 |
牛庄 |
9.1 |
140.00 |
964 |
|
| 五农场 |
第九标段 |
牛庄 |
9.2 |
160.88 |
964 |
|
| 五农场 |
第十标段 |
牛庄 |
8-1 |
124.22 |
951 |
|
| 五农场 |
第十一标段 |
牛庄 |
8-2 |
117.11 |
951 |
|
| 五农场 |
第十二标段 |
牛庄 |
3-5 3-7 |
79.11 |
957 |
3-5/41.81亩3-7/37.3亩 |
| 五农场 |
第十三标段 |
牛庄 |
7-4.1 |
67.00 |
908 |
|
| 五农场 |
第十四标段 |
牛庄 |
7-4.2 |
86.14 |
908 |
|
| 五农场 |
第十五标段 |
牛庄 |
7-4.3 |
65.00 |
908 |
|
| 五农场 |
第十六标段 |
牛庄 |
7-4.4 |
64.00 |
908 |
|
| 五农场 |
第十七标段 |
三岗 |
2-2 |
290.69 |
1015 |
|
| 五农场 |
第十八标段 |
三岗 |
2-1 |
328.77 |
1015 |
|
| 五农场 |
第十九标段 |
三岗 |
8-2 |
200.96 |
969 |
|
| 五农场 |
第二十标段 |
三岗 |
8-1 |
214.70 |
950 |
|
| 五农场 |
第二十一标段 |
三岗 |
6-2 7-1 |
216.38 |
988 |
6-2/36.26亩7-1/180.12亩 |
| 五农场 |
第二十二标段 |
三岗 |
6-1 |
189.58 |
988 |
|
| 五农场 |
第二十三标段 |
刘庄 |
12-12-25 |
264.47 |
956 |
1/11.06亩2-1/33.91亩2-2/45.64亩5/173.86亩 |
六农场（共十二个标段）
| 农场 |
标段 |
中队 |
地号 |
面积（亩） |
招标底价（元） |
备注 |
| 六农场 |
第一标段 |
大王 |
6-1 6-7 |
164.75 |
918 |
6-1/106.16亩6-7/58.59亩 |
| 六农场 |
第二标段 |
大王 |
4-4 6-6 6-8 |
161.55 |
918 |
4-4/66.76亩6-6/56.9亩6-8/37.89亩 |
| 六农场 |
第三标段 |
大王 |
6-36-46-5 |
106.65 |
918 |
6-3/41.42亩6-4/41.19亩6-5/24.04亩 |
| 六农场 |
第四标段 |
大王 |
3-2 4-14-3 |
134.62 |
917 |
3-2/53.9亩4-1/40.8亩4-3/39.92亩 |
| 六农场 |
第五标段 |
大王 |
3-1.1 |
86.71 |
917 |
|
| 六农场 |
第六标段 |
大王 |
3-1.2 |
65.00 |
917 |
|
| 六农场 |
第七标段 |
曹堂飞地 |
2-1.1 |
90.00 |
894 |
|
| 六农场 |
第八标段 |
曹堂飞地 |
2-1.2 |
102.50 |
894 |
|
| 六农场 |
第九标段 |
曹堂飞地 |
1 |
65.00 |
900 |
|
| 六农场 |
第十标段 |
曹堂飞地 |
1 |
65.00 |
900 |
|
| 六农场 |
第十一标段 |
曹堂飞地 |
1 |
65.00 |
900 |
|
| 六农场 |
第十二标段 |
曹堂飞地 |
1 |
87.12 |
900 |
|
七农场（共三十二个标段）
| 农场 |
标段 |
中队 |
地号 |
面积（亩） |
招标底价（元） |
备注 |
| 七农场 |
第一标段 |
林楼 |
9-1.1 |
52.00 |
872 |
|
| 七农场 |
第二标段 |
林楼 |
9-8.1 |
51.00 |
872 |
|
| 七农场 |
第三标段 |
林楼 |
1-7 3-1 3-7 4-3 9-4 |
89.96 |
919 |
1-7/7.4亩3-1/34.29亩3-7/10.03亩4-3/6.89亩9-4/31.35亩 |
| 七农场 |
第四标段 |
林楼 |
3-6 4-2 9-5 |
145.81 |
919 |
3-6/27.93亩4-2/26.87亩9-5/91.01亩 |
| 七农场 |
第五标段 |
林楼 |
7-2.2 |
110.36 |
872 |
|
| 七农场 |
第六标段 |
林楼 |
7-2.17-2.3 |
77.00 |
872 |
7-2.1/38.5亩7-2.3/38.5亩 |
| 七农场 |
第七标段 |
林楼 |
5-3.1 |
112.01 |
906 |
|
| 七农场 |
第八标段 |
林楼 |
3-4 5-4 5-8 |
73.67 |
906 |
3-4/25.62亩5-4/34.88亩5-8/13.17亩 |
| 七农场 |
第九标段 |
半截河 |
7-1 7-26-2.1 |
100.00 |
963 |
7-1/41.5亩7-2/39.18亩6-2.1/19.32亩 |
| 七农场 |
第十标段 |
半截河 |
1-1 |
106.33 |
937 |
|
| 七农场 |
第十一标段 |
半截河 |
1-2 |
96.51 |
937 |
|
| 七农场 |
第十二标段 |
半截河 |
9-8 |
61.33 |
961 |
|
| 七农场 |
第十三标段 |
黄庄 |
6-2 |
111.51 |
956 |
|
| 七农场 |
第十四标段 |
黄庄 |
5-2 |
88.42 |
975 |
|
| 七农场 |
第十五标段 |
黄庄 |
1-4 1-5 |
89.04 |
957 |
1-4/39.76亩1-5/49.28亩 |
| 七农场 |
第十六标段 |
黄庄 |
1-1 |
87.18 |
957 |
|
| 七农场 |
第十七标段 |
黄庄 |
1-6 1-7 |
94.33 |
957 |
1-6/42.94亩1-7/51.39亩 |
| 七农场 |
第十八标段 |
黄庄 |
3-1 |
97.63 |
962 |
|
| 七农场 |
第十九标段 |
黄庄 |
3-2 |
93.34 |
962 |
|
| 七农场 |
第二十标段 |
黄庄 |
6-3.1 |
79.00 |
956 |
|
| 七农场 |
第二十一标段 |
黄庄 |
4-1 |
82.97 |
987 |
|
| 七农场 |
第二十二标段 |
黄庄 |
4-2 |
74.70 |
987 |
|
| 七农场 |
第二十三标段 |
黄庄 |
2-1 |
68.21 |
972 |
|
| 七农场 |
第二十四标段 |
黄庄 |
2-2 |
75.10 |
972 |
|
| 七农场 |
第二十五标段 |
黄庄 |
2-4 |
74.18 |
972 |
|
| 七农场 |
第二十六标段 |
黄庄 |
2-5 |
75.55 |
972 |
|
| 七农场 |
第二十七标段 |
黄庄 |
2-7 3-3 |
93.95 |
972 |
2-7/70.67亩3-3/23.28亩 |
| 七农场 |
第二十八标段 |
黄庄 |
3-4 |
56.43 |
962 |
|
| 七农场 |
第二十九标段 |
薛楼 |
6-3 |
130.02 |
941 |
|
| 七农场 |
第三十标段 |
薛楼 |
5-2 |
101.07 |
887 |
|
| 七农场 |
第三十一标段 |
薛楼 |
5-3 |
77.48 |
887 |
|
| 七农场 |
第三十二标段 |
薛楼 |
1 |
74.15 |
922 |
|
八农场（共八个标段）
| 农场 |
标段 |
中队 |
地号 |
面积（亩） |
招标底价（元） |
备注 |
| 八农场 |
第一标段 |
张堂 |
1-1 |
112.20 |
936 |
|
| 八农场 |
第二标段 |
张堂 |
1-2 |
96.98 |
936 |
|
| 八农场 |
第三标段 |
张堂 |
2-2 |
113.88 |
928 |
|
| 八农场 |
第四标段 |
张堂 |
2-1 |
91.63 |
928 |
|
| 八农场 |
第五标段 |
张堂 |
5-1 6-4 |
81.56 |
966 |
5-1/13.26亩6-4/68.3亩 |
| 八农场 |
第六标段 |
张堂 |
6-3 |
60.68 |
966 |
|
| 八农场 |
第七标段 |
张堂 |
1-6 |
64.51 |
915 |
|
| 八农场 |
第八标段 |
张堂 |
1-7 |
52.93 |
915 |
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注：投标人对所投标段自行勘测，应充分认可并接受标段面积、土质地貌、地理位置、排灌条件、交通状况、现状环境等。具体标段位置和边界在开标后，中标人和农场及现有承包人以方便种植为原则划界，对中标标的进行现场确定。
2.2土地用途：种植与小麦、玉米等作物季节相一致的农作物或者蔬菜，不得改变农用地使用性质。
2.3租赁期限：两年，自2024年10月16日至2026年10月15日止。
三、投标人资格要求
3.1依法设立且有效存续的境内企事业法人（或其他组织），或者具有完全民事行为能力的自然人；
3.2未列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）“失信被执行人”名单；
3.3与“周口金硕实业有限公司”往来中无失信行为或者不良记录。
3.4本项目不接受联合体投标。
四、报名及领取招标文件时间及方式
4.1 报名及领取时间：2024年8月16日至2024年8月23日（法定公休日和节假日除外，上午09：00时至11：30时，下午15：00时至17：30时）。
4.2 报名及领取招标文件方式：（以下三种方式任选其一即可，由潜在投标人自行选择）
方式一：西华县现场报名及领取
西华县现场领取地点：嘉泰商务宾馆（周口市西华县西关车站向南800米路东）；以法人（或其他组织）资格进行投标的应由被授权委托人携带营业执照复印件及授权委托书前来领取招标文件；以自然人资格进行投标的应由自然人本人携带其身份证原件及复印件前来领取招标文件。
方式二：郑州市现场报名及领取
郑州市现场领取地点：方大国际工程咨询股份有限公司（郑州市郑东新区康宁街与普济路交会处德威广场12层）；以法人（或其他组织）资格进行投标的应由被授权委托人携带营业执照复印件及授权委托书前来领取招标文件；以自然人资格进行投标的应由自然人本人携带其身份证原件及复印件前来领取招标文件。
方式三：通过邮箱报名及领取
邮箱领取：邮箱号为zbcgsyb008@163.com，将所需资料：以法人（或其他组织）资格进行投标的应提供营业执照复印件及授权委托书；以自然人资格进行投标的应提供自然人本人身份证扫描件发送至本邮箱（zbcgsyb008@163.com），邮件名称备注：“投标人名称+所投农场及标段+联系电话”，并及时致电告知招标代理机构。
4.3现场递交投标文件时，以法人资格（或其他组织）进行投标的应由被授权委托人携带授权委托书及被授权人身份证原件进行递交，以自然人资格进行投标的应由投标人本人携带本人身份证原件进行递交，否则招标人有权拒绝接收。每个投标人仅限1人(即现场递标人员)参加开标会议。领取招标文件的自然人应与现场递标人员、投标文件中投标人名称保持一致。
4.4 招标文件售价：人民币100元/标段，售后不退。
五、投标文件的递交
5.1投标文件递交时间：另行通知。
5.2投标文件递交地点：另行通知。
5.3本项目仅接收已报名及领取招标文件的投标人递交的投标文件；未按照本公告“四、领取招标文件时间及方式”要求报名及领取招标文件的投标人，其投标将不予接收。自投标文件递交截止时间起，已递交的投标文件均不予退还。
六、开标事项
6.1开标时间：另行通知；
6.2开标地点：另行通知。
七、信息发布
本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》、招标人总部和分场发布。（另公告主要信息在“西华县广播电视台”上发布）
八、本次招标联系事项
招标人：周口金硕实业有限公司
联系人：夏先生
联系电话：0394-8796065
联系地址：河南省西华县城东关1公里处（原五二农场）
招标代理机构：方大国际工程咨询股份有限公司
联 系 人：朱女士、杜先生、秦女士
联系电话：0371-85967760、0371-86120322、0371-85969785
联系地址：郑州市郑东新区康宁街与普济路交会处德威广场12层
监督电话:(0394)8796214
2024年8月15日
注：各潜在投标人采用西华县现场报名及领取文件、郑州市现场报名及领取文件两种方式时，请被授权委托人、自然人本人将“周口金硕实业有限公司土地经营权租赁项目文件领取表”打印、填写完整后，携带至相应地点，与领取文件相关资料同步递交。
周口金硕实业有限公司土地经营权租赁项目
文件领取表
| 招标人 |
周口金硕实业有限公司 |
项目名称 |
周口金硕实业有限公司土地经营权租赁项目 |
| 文件领取时间 |
2024年8月16日至2024年8月23日（法定公休日和节假日除外，上午08:30时至11：30时，下午15：00时至17：30时） |
| 投标人名称 （投标人姓名） |
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| 所投农场及标段 |
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| 法定代表人 或被授权委托人 （自然人投标的，此处填“/”） |
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身份证号 |
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| 领取时间 |
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电子邮箱 |
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| 联系电话 |
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| 备注：招标文件售价：人民币100元/标段，售后不退。（微信/现金/支付宝） |
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202408151602414322921802067编辑：365trade.co
