一、招标条件
本招标项目郑州市住房保障和房地产管理局郑东新区服务中心综合服务大楼物业服务项目已经上级主管部门批准实施，招标人郑州市住房保障和房地产管理局郑东新区服务中心委托河南豫信招标有限责任公司对该项目进行国内公开招标，现邀请符合条件的潜在投标人参加本项目投标。
二、项目概况与招标范围
2.1项目名称：郑州市住房保障和房地产管理局郑东新区服务中心综合服务大楼物业服务项目；
2.2项目地点：郑州市住房保障和房地产管理局郑东新区服务中心综合服务大楼；
2.3本次招标范围：郑州市住房保障和房地产管理局郑东新区服务中心综合服务大楼保安服务、保洁、设备维护、会议等服务；
2.4标包划分情况：1个包；
2.5服务期限：3年
2.6预算金额：880万元人民币。
三、投标人资格要求
3.1满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
（1）具有独立承担民事责任的能力（具备有效的企业法人营业执照）；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2021或2022年经审计的财务报告；如截止到开标时间投标人成立时间不足要求时限的，须提供近三个月内其基本开户银行出具的资信证明）；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供证明材料或承诺函）；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供近三个月依法缴纳税收的凭据和社会保障资金的凭据）；
（5）参加招标采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录（投标人需提供近三年无重大违法记录的书面声明。）；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
3.2被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）的“失信被执行人”（查询渠道为“中国执行信息公开网”网站(zxgk.court.gov.cn/shixin/））、“重大税收违法失信主体”或“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）的“政府采购严重违法失信行为记录名单”的投标人，不得参与本次招标活动。查询时间：本项目招标公告发布之后。
3.3提供企业及法定代表人在中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn）上的无行贿犯罪记录查询结果或承诺书，经查询有行贿犯罪记录的投标人，不得参与本项目招投标活动。
3.4未被相关主管部门列入“经营异常名录”。
3.5与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人不得参加投标，需提供与招标人无利害关系的声明。
3.6本次招标不接受联合体投标。
招标代理机构对报名资料的审验并不作为投标人资格条件的最终认定，投标人应对资料的真实性、合规性负责；开标后，将由评审专家对投标人的资格证明材料进行资格审核，不符合项目资格条件的投标人的投标将被拒绝。
四、招标文件的获取
4.1凡有意参加申请者，请于2023年11月30日至2023年12月6日，有意向参与本次招标的投标人需将法定代表人授权书（格式自拟，需附联系人、联系电话，加盖公章）、营业执照（复印件加盖公章）及购买招标文件的缴纳凭证（收款单位：河南豫信招标有限责任公司 银行帐号：76010154800001876开户行：上海浦东发展银行郑州分行）发送至hnyxsyb@163.com，邮件确认收到后发送招标文件；
4.2售价：500元/份，售后不退。
五、投标文件的递交：
5.1 投标人需要同时递交电子投标文件（U盘）和纸质投标文件；
5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年12月20日上午9:30，地点为：郑州市郑东新区CBD商务外环路3号中华大厦16层1608室
5.3逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
六、发布公告的媒介
本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》《河南省电子招标投标公共服务平台》《河南豫信招标有限责任公司》发布。
七、联系方式
招标人：郑州市住房保障和房地产管理局郑东新区服务中心
单位地址：郑东新区黄河南路与宏图街交叉口
联系人：李先生
联系电话：0371-67880588
招标代理机构：河南豫信招标有限责任公司
单位地址：郑州市郑东新区CBD商务外环路3号中华大厦19层
联 系 人：刘会军、赵继龙、林艳
电话：0371-61312379
电子信箱：hnyxsyb@163.com
2023年11月29日