第一章  招标公告

招标编号：POWERCHINA-JZ0306-23077

一、招标条件

中国电建地产集团有限公司华中区域（武汉澋悦房地产有限公司）以公开招标方式采购2024-2025年消防应急照明和疏散指示系统，采购计划使用自有资金及银行贷款用于本次招标后所签订合同的支付。

二、项目概况、招标范围

1、项目概况：纳入中国电建地产集团有限公司华中区域总部经营管控体系的全资、控股、参股项目（包括现有在施项目及华中区域采购期内未来新增项目，政府另有要求或合同另有约定的除外）所需的2024-2025年消防应急照明和疏散指示系统集中采购。

2、项目名称：中国电建地产集团有限公司华中区域2024-2025年消防应急照明和疏散指示系统框架集中采购项目

3、招标范围：中国电建地产集团有限公司华中区域所属项目消防应急照明和疏散指示系统的深化设计服务、生产制造、运输、工程验收配合及售后保养维修等工作。

4、资金来源：各项目筹集。

5、采购数量：具体详见招标文件中报价清单。

6、集中采购应用时间跨度：2年，合同签订之日起至2025年12月31日。

7、供货周期：售楼处、样板房的产品供货期不得超过 5天，其他工程的产品供货期不得超过 20天。

8、交货地点：各项目工地指定位置。

9、质量要求：符合国家及地方关于消防应急照明和疏散指示系统的生产、安装及验收等方面的各项规范，符合配置标准和技术标准中的全部要求。

10、质保期：质量保证期为三十（30）个月。质保期从货物全部送抵《XXX项目消防应急照明和疏散指示系统合同》所指向的项目现场，经需方及集采方验收合格，且项目完成首批次入伙之日起计。

11、采购模式：甲供模式。

12、标段划分：一个标段。

三、投标人资格要求

投标人必须满足以下全部资格要求

1、投标人须为生产厂家，不能为代理商，必须是在中华人民共和国境内依法经国家工商、税务机关登记注册的独立法人企业，具备本次采购产品的生产能力及销售资格。

2、业绩要求：近三年（2020年1月1日至今）与克而瑞2022年销售排行榜前50强房地产企业有1个战略合作业绩及或者近三年具有消防应急照明和疏散指示系统单项合同金额30万元及以上业绩至少3个（业绩证明资料包括对应的合同复印件，要求能体现合同签订时间、签约主体、服务范围等内容）。

3、人员要求：拟派集中采购战略协议负责人具有房企合作3年以上工作经验，要求公司岗位副总及以上岗位，且有良好的职业道德、较强的沟通谈判协调能力、较强的工作责任感和敬业精神。

4、投标人应具有良好的银行资信和商业信誉，财务状况良好，提供近三年（2020至2022年）财务报告，成立不到两年的公司仅须提供2022年度财务报告，成立不到一年的公司仅提交验资证明或营业执照并加盖合作伙伴公章即可。

5、投标人没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态，自成立以来在经营活动中没有重大违法记录，无重大服务质量问题，公司主要资产不存在被法院强制执行、查封、扣押、冻结等情形。不是项目开发所在地政府禁入单位。

6、投标人应未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信惩戒名单（提供网页截图并加盖公章）、未被列入中国电力建设股份有限公司及中国电建地产集团有限公司禁用承包商名单（提供相关资料并加盖公章）。

7、本项目不接受联合体投标。

8、投标人不存在《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》禁止投标的情形。

9、资格审查方式：资格后审。

10、投标人可开具增值税专用发票。

四、招标文件的获取

1、凡满足本公告规定的投标人资格要求并有意参加投标者，请于2023年12月6日09:00前（北京时间）在中国电建设备物资集中采购平台（https://ec.powerchina.cn，以下简称“集采平台”）获取招标文件。

2、有意参加投标者需在线上传下列资料及购买招标文件缴费凭证后方可下载标书：

购买招标文件经办人身份证和法定代表人签发的针对本招标项目购买招标文件授权委托书或介绍信（加盖公章）扫描件（合并文件上传）。

3、招标文件每套工本费为人民币：（￥0.00元）。

五、投标文件的递交

1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年12月22日13时30分（北京时间），投标人应在截止时间前通过集采平台递交电子投标文件。

（1）本次采购将通过集采平台全程在线开展，电子投标文件的加密、提交等流程须各投标人在线进行操作。投标人须提前办理数字证书用于在线投标，办理方式1）直接下载“中招互连”APP自助办理数字证书，客服电话：4000809508；方式2）请登陆https://ec.powerchina.cn/caHandle.html联系客服提供相关材料办理实体数字证书，并严格按照要求进行在线投标，因操作流程失误造成的投标失败将由投标人自行承担后果。

（2）各投标人须登陆集采平台使用数字证书进行电子投标文件的编制、加密和在线投递。请各投标人充分考虑文件大小、网络速度的影响并预留充足的时间，逾期将无法提交（电子投标文件的在线投递建议至少提前12小时完成）。

（3）各投标人须在投标截止时间后递交纸质版投标文件 1 份，纸质版投标文件的递交地点为湖北省成套招标股份有限公司（武汉市武昌区东湖西路特 2 号平安财富中心 B 座 10 楼 1008 会议室（东湖大厦正对面）），可采用快递方式（送达时间为投标截止时间后5天内）。

2、投标截止时间及递交地点如有变动，招标人将及时通过集采平台通知所有已购买招标文件的投标人。

3、递交投标文件前须在中电建集中采购电子平台向中国电建地产集团有限公司或股份公司申报合格供应商资格，成为合格供应商后方能进行投标文件递交和开标。因投标人自身原因导致合格供应商资格未能申报成功，造成投标文件无法递交和开标的，由投标人承担其全部后果。

4、合格供应商申报及集采平台使用问题可咨询平台客服，客服电话：4006-27-4006，具体联系方式请根据网站首页“联系我们”列表中查找相应客服经理电话。

六、评标办法

采用综合评估法。

七、发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国电建招标与采购网（http://bid.powerchina.cn)、中国电建设备物资集中采购平台（https://ec.powerchina.cn）和中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）上发布。

八、联系方式

招 标 人：武汉澋悦房地产有限公司                      

地    址：武汉市洪山区泛悦城T2写字楼33层合约管理部        

邮    编： 100089                                       

联 系 人：聂爽冰                                         

电    话：15972224718                                    

电子邮箱：nieshuangbing-re@powerchina.cn                 

招标代理机构：湖北省成套招标股份有限公司                      

招标代理机构地址：武汉市武昌区东湖西路特2号平安财富中心B座10楼

联系人及方式：彭坤                                           

电    话：13667202057

电子邮箱： 63820712@qq.com                              

九、提出异议的渠道和方式

电    话：13667202057        

电子邮箱：63820712@qq.com

十、纪检监督机构

监督机构：中国电建地产集团有限公司纪委办公室

监督电话：010-68785656

 中国电建地产集团有限公司华中区域

（武汉澋悦房地产有限公司）

 2023 年11月30日

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