贵公交告〔2023〕101号
根据国家法律法规有关规定,经贵港市人民政府《关于同意实施贵港市2023年第五十三期国有建设用地使用权挂牌出让方案的批复》(贵政函〔2023〕189号）批准,我中心决定对该期用地进行公开挂牌出让。现将有关地块事项公告如下：
一、挂牌出让地块概况
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地块（项目）名称 |
贵港市覃塘区中央文化大街与布山支路交汇处东面地块 |
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土地来源 |
《广西壮族自治区人民政府关于贵港市覃塘区2017年第五批次乡镇建设用地的批复》（桂政土批函〔2018〕237号）、《广西壮族自治区人民政府关于贵港市覃塘区2019年第二十二批次乡镇建设用地的批复》（桂政土批函（8）〔2019〕73号）、《贵港市人民政府关于同意收回贵港市覃塘区建设投资发展集团有限公司两宗41.184亩国有建设用地使用权的批复》（贵政函〔2021〕62号） |
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宗地坐落 |
贵港市覃塘区荷美新区内（中央文化大街以东、府东路以西） |
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实际出让面积 |
12018.04㎡（折合18.027亩） |
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土地用途 |
商业用地 |
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出让年限 |
40年 |
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建筑密度 |
不大于60% |
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容积率 |
不小于0.8且不大于1.2 |
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绿地率 |
不小于15% |
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建筑限高 |
/ |
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其他要求 |
其他配套设施须按各相关规范要求设置。 |
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挂牌出让起始价 |
整体挂牌起始价3048.6342万元[其中土地1262万元（折合70万元/亩）；地上建筑物1786.6342万元] |
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报价增价幅度 |
每次20万元的整数倍 |
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竞买保证金 |
610万元 |
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其他建设要求 |
详见贵港市覃塘区自然资源局于2021年6月28日核发的《贵港市覃塘区中央文化大街与布山支路交汇处东面地块规划设计条件》（覃自然设2021-039号） |
二、挂牌公告、报名及报价时间
(一)挂牌公告时间:2023年12月1日至2023年12月20日;
(二)挂牌报名时间:2023年12月21日8:00至2023年12月28日17:00；
(三)挂牌报价时间:2023年12月21日8:00至2023年12月30日16:00。
三、出让方式
实行有底价的公开挂牌出让，即挂牌公布起始价后，由竞买人出价，出价最高且不低于挂牌底价者取得土地使用权。
本次国有建设用地使用权通过广西壮族自治区公共资源交易平台系统（贵港）（以下简称网上交易系统）网上挂牌出让，网址：
http://202.103.240.162:8081/GgzyjySSO/login/oauth2login?PlatformCode=E4508002851
四、竞买人范围及其要求
（一）中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律另有规定者外，均可申请参加竞买。 拖欠土地出让价款、被认定存在闲置土地、囤地炒地、土地开发规模超过实际开发能力、逾期不签订合同以及不履行土地出让合同行为的组织或个人，及其参与投资的企业均不得参加竞买。存在上述行为的，取消其竞买资格且不退还竞买保证金。
（二）竞买人可以单独申请竞买，也可以联合竞买。申请人属联合申请的，必须出具联合各方共同签署的合作协议。
（三）竞买申请人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，应在竞买申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容。
（四）本次挂牌宗地均为现状出让，竞买申请一经受理确认后，即视为竞买人对挂牌文件及地块现状无异议并全部接受。
五、数字证书办理
竞买申请人在参加竞买前需办理数字证书（CA），办理详见网址：
http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/gxggzy/CAhrpt/CAlogin.html
六、交纳竞买保证金
在报名期间，竞买申请人凭数字证书登录网上交易系统提交竞买申请需交纳竞买保证金到以下任意账户：
（一）开 户 名:贵港市公共资源交易中心
开户银行:广西北部湾银行贵港分行
账 号:800097502589899
（二）开户名:贵港市公共资源交易中心
开户银行:中国工商银行股份有限公司贵港市贵城支行
账 号:2116710029200002777
（三）开 户 名:贵港市公共资源交易中心
开户银行:中国建设银行股份有限公司贵港港北支行
账 号:45050175375000000649
（四）开户名:贵港市公共资源交易中心
开户银行: 广西贵港农村商业银行金港分理处
账 号:915512010106657495
（五）开户名:贵港市公共资源交易中心
开户银行:中国农业银行贵港荷城分理处
账 号:20456501040017663
（六）开户名:贵港市公共资源交易中心
开户银行:交通银行贵港分行
账 号:458100100013000107276
七、报名申请
竞买申请人在提交竞买申请前，应当详细阅读网上出让公 告、出让须知等文件。竞买申请书一经提交，即视为对网上交易系统交易规则、出让文件无异议。有意竞买人可在挂牌报名截止时间前登入网上交易系统扫描上传以下材料：
1.竞买申请书
2.法人单位有效证明文件（需盖单位公章）
3.法定代表人的有效身份证明文件 （需盖单位公章）
4.申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理
人的有效身份证明文件
5.资信证明（商业金融机构出具的资信证明）
6.承诺书（竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷
和募集资金的承诺书）
7.竞买保证金交纳凭证
8.联合申请的，提交联合竞买协议，协议要规定联合各方
的权利、义务
注：相关模板可详见公告附件。
八、签订成交确认书要求
确定竞得人后，竞得人应在 2个工作日内到贵港市公共资源交易中心签订《成交确认书》。
九、其他相关事项
(一)竞买人资格由出让方进行审查,对符合本公告规定条件的,对竞买人竞买资格予以确认。
(二)保证金需在挂牌报名时间内足额交纳到指定账户，保证金交纳凭证由贵港市公共资源交易中心出具，联系电话：0775-4552102。
(三)未竞得人所交纳的竞买保证金,在挂牌活动结束后5个工作日内退还,不计利息。
（四）竞买人条件要求、网上交易系统操作流程、竞价程序、交纳交易服务费等其他事项见附件须知。
（五）联系方式
交 易 中 心：0775－4552156
市自然资源局：0775－4286071
本次挂牌的事项如有变更，届时以变更公告为准。
贵港市公共资源交易中心
2023年11月30日