本中国邮政集团有限公司揭阳市分公司本部及部分县区分公司2023年房屋零星修缮项目已审批，项目资金为招标人自筹；招标人为 中国邮政集团有限公司揭阳市分公司 。本项目已具备招标条件，现进行 公开招标 。
2．项目概况和招标范围
2.1项目概况：由于市分公司本部及部分县区分公司的房屋零星修缮项目陆续到期，为做好房屋修缮工作，拟为市分公司本部、城区分公司、揭东区分公司、揭西县分公司、普宁市分公司的五个房屋零星修缮服务进行集中采购；
2.2标包划分：本项目划分5个标包，投标人可兼投不可兼中；
2.3项目类型：工程类；
2.4项目编号：jyyz-gkzbo-2023-12/ZTGDYZ023087；
2.5项目名称：中国邮政集团有限公司揭阳市分公司本部及部分县区分公司2023年房屋零星修缮项目；
2.6招标范围：采购中国邮政集团有限公司揭阳市分公司本部及部分县区分公司2023年房屋零星修缮项目，单项预算在5万元以下（不含5万元）的房屋零星修缮服务(物业管理范围除外)，需求所称维修工作是指在建筑物、构筑物上进行土建、更新改造、检查修复、装饰装修、设施设备维修等维修作业，以恢复和改善建筑物、构筑物使用功能的工作。主要包含的维修工作类型详见下表：
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维修工作类型 |
工作明细 |
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墙面 |
墙面基层处理，涂料涂饰，饰面板、饰面砖安装，墙面防水，墙面局部维修。 |
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地面 |
基层铺设，面层铺设，砂浆涂料防水，卷材防水。 |
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门窗 |
普通门窗安装及维修，普通门窗玻璃安装及维修，普通门锁安装及维修。 |
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吊顶 |
吊顶安装及维修。 |
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轻质隔墙 |
隔墙安装及维修。 |
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小型水电设施设备 |
给排水、电气、供暖、空调设施设备检查维修，小型管道、配件安装及维修，家用照明等设备安装及维修。 |
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部分室外维修 |
室外地面、地砖修复，外墙修复。 |
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...... |
...... |
2.7.预算金额：1094.00万元（含税），本项目的预算金额仅供参考（详见下表），并非实际发生，最终按照实际发生费用进行结算。由于项目的统筹安排、立项审批等存在一定的不确定因素，本项目招标人对中标人服务协议生效期限内任务的数量及金额不作任何承诺或保证。投标人在投标前对此应有足够的风险认识，一经投标，即视为投标人愿意无条件承担有关风险并放弃一切与此相关的求偿权利。招标人不承担实际采购金额与年度预测采购金额差异对中标供应商的任何影响；
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标包号 |
招标内容 |
合同期 |
招标预算 （万元）（含税） |
中标人数量 |
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标包1 |
普宁市分公司房屋零星修缮服务 |
服务期自合同签订之日起至2025年5月31日 |
345.00 |
1家 |
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标包2 |
揭东区分公司房屋零星修缮服务 |
220.00 |
1家 |
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标包3 |
揭西县分公司房屋零星修缮服务 |
204.00 |
2家 |
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标包4 |
市分公司本部房屋零星修缮服务 |
175.00 |
1家 |
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标包5 |
城区分公司房屋零星修缮服务 |
150.00 |
1家 |
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合计 |
1094.00 |
6家 |
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注：1.除标包3需要2名中标人外，其余标包均需要1名中标人，原则上标包3第一中标候选人及第二中标候选人对应中标份额占比约为：60%：40%；2.标包3所中标的两家单位如在合同履行过程中出现响应不及时或履约效果未达到招标人要求的，招标人有权终止任一一方的合同，所剩份额即分配给另外一方中标人或通过法定递补中标人的情况下分配给所递补的中标人。
2.8.项目地点：市分公司本部，城区分公司、揭东区分公司、揭西县分公司、普宁市分公司本部及其下属各支局、营业部和投递部等；
2.9.项目期限：服务期自合同签订之日起至2025年5月31日；
2.10.质量标准：工程质量必须符合《建设工程质量管理条例》的有关规定以及国家现行有效的建设工程施工质量验收规范和标准的要求，符合合同订立时住房和城乡建设部颁布的最新的建筑装饰装修工程质量验收规范标准、以及应急管理（消防）部门、银保监部门、公安部门规定的标准执行，并且符合中国邮政企业形象手册以及施工图纸、招标文件、说明文件的要求。本工程质量应达到国家质量验收评定合格标准；
2.11.工程保修期从单项工程竣工验收合格之日起算。工程保修期不少于1年，具体按国家相关规定执行。保修期自验收合格之日起计，在保修期内因施工质量而造成返修，其费用由中标人负责；
2.12.承包方式：包工包料、包工期、包安全、包质量、包验收；
2.13.中标人应积极响应招标人组织的单项工程发包工作，不论项目投资规模大小、工程地点远近、工艺技术难易，不得以任何理由拒绝邀请或委托，否则招标人有权单方面解除本协议，并向该单位进行索赔；
2.14.合同执行过程中如遇上级邮政部门最新要求的，将按照最新要求执行，若上级邮政部门组织集采，合同将随之终止。
3．投标人资格要求
3.1 投标人须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内进行工商注册登记的法人、其他组织或者自然人（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，若分公司报名，则须提供上级法人公司对本项目的授权）。
3.2 投标人须具备以下任一一项要求：
①有效期内的建筑工程施工总承包三级（含三级）或以上资质；
②有效期内的建筑装修装饰工程专业承包二级（含二级）或以上资质。
③业绩要求：投标人提供2020年1月1日至投标截止时间前已完工程至少2个3万元（含3万元）以上的日常房屋维修项目的类似业绩，须附合同复印件或业主出具的运行证明或验收合格证明复印件等证明材料，且业绩证明资料应当能清晰显示项目名称、合同范围等业绩要求的信息；
3.3 投标人具有有效的建设行政主管部门颁发的安全生产许可证。
3.4 信誉要求：投标人必须遵守国家相关法律、行政法规的规定，具有良好的信誉和诚实的商业道德;在“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单的投标人，被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，被中国邮政集团有限公司及其下属单位列入黑名单且在有效期内的投标人，均无资格参加本项目的采购活动（投标人须提供信用中国网站及中国政府采购网站查询结果截图并加盖公章、书面承诺函并加盖公章）。
3.5 与招标人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一采购项目投标。【注：投标人须提供承诺函】
3.6 与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。【注：投标人须提供承诺函】
3.7 不接受联合体投标，中标后不得转包、分包。
4．招标文件的获取
4.1电子平台注册、办理CA证书及报名流程
（1）投标人登录“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://cg.11185.cn）。注册、办理CA证书及报名流程：点击门户网站—>注册→审批通过后—>再次登录→【CA办理】→查找对应项目→报名→填写相关信息→审核→下载招标文件。
（2）CA证书办理、“中国邮政电子采购与供应平台”操作相关事宜请下载“平台首页—用户中心—下载中心—中国邮政电子采购与供应平台操作手册-电子采购分册-投标人”，电子采购平台操作问题联系客服电话4008086131，(周一～周五9:00-17:00）。CA证书客服热线：4007888550。
4.2获取招标文件
（1）获取招标文件的时间：2023年12月1日-2023年12月15日，9:00--17:30。
（2）获取招标文件联系人：朱工，联系电话：18814138213
（3）招标文件售价：人民币500.00元/标包，售后不退。
注：投标人在“中国邮政电子采购与供应平台”完成“报名→填写相关信息”步骤后，联系朱工，按指导缴交招标文件费用。在缴交招标文件费用（须在“中国邮政电子采购与供应平台”上传支付凭证）及平台完成审核后再在“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://cg.11185.cn）完成“下载招标文件”的操作。报名是否成功以中国邮政电子采购与供应平台确认为准。
（4）报名须提交资料：符合资格的投标人在购买招标文件时须提供以下扫描件（需加盖投标人公章）：
1）营业执照复印件；
2）法定代表人证明书原件及法定代表人授权委托证明书原件（非法定代表人报名时提供）；
3）法定代表人及授权委托人的身份证复印件；
4）招标文件获取登记表（可编辑word文档及盖章原件）。
5）如未在“中国邮政电子采购与供应平台”获取招标文件的投标人，招标代理机构将不接收该投标人所递交的投标文件。
5．投标文件的递交
5.1 递交平台、递交时间、签到
本次招标采用电子和纸质双轨运行。电子投标文件、纸质投标文件均须提交。电子版与纸质版投标文件递交的截止时间均为2023年12月26日上午09:30（北京时间），投标人应在截止时间前通过“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://cg.11185.cn）递交加密的电子版投标文件，并在2023年12月26日上午09:30（北京时间）前现场完成纸质版投标文件和电子版投标文件“签到”流程。
本项目允许各投标人通过邮寄的方式递交纸质版投标文件：
1）本项目允许进行远程解密电子版投标文件，投标人须详细了解电子招投标程序，自行完成签到、解密等步骤；若投标人未在规定时间内进行解密电子版投标文件的其投标无效；建议制作投标文件、上传电子版投标文件、开标投标文件解密在同一台电脑上进行操作。
2）如采用邮寄方式递交纸质版投标文件，投标人应确保纸质版投标文件在投标截止时间前，到达规定地点（邮寄地址：广州市天河区龙口东路366号鸿景园东塔二楼207房开标室，联系人：朱工，联系方式：18814138213，单位：中通建设工程管理有限公司），以现场快递签收记录为准，投标人应确保纸质版投标文件的密封完好。在任何情况下招标人及招标代理机构对邮寄过程中发生的状况（包括但不限于：快递遗失、快递延迟、密封破损）均不承担责任。且快递须注明项目名称，投标人名称。并在寄出前通知招标代理，招标代理进行登记核对。
5.2 递交地点、解密地点
纸质版投标文件递交地点、现场电子版投标文件解密地点：广州市天河区龙口东路366号鸿景园东塔二楼207房开标室。
5.3 加密、解密
①投标人须在开标前对“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://cg.11185.cn）递交的电子版投标文件进行加密。投标人须在平台下载《中国邮政投标管家》工具结合CA证书，进行电子版投标文件的编制（电子版投标文件制作必须与资格性评审、符合性评审、商务技术评审每一项进行索引绑定），并在开标前进行加密后上传至平台。开标时，使用CA证书进行电子版投标文件现场解密。
②上传电子版投标文件时须下载“投标数字保障信封”，现场解密时须携带“投标数字保障信封”，建议制作投标文件、上传电子版投标文件、开标时投标文件解密在同一台电脑上进行操作。
5.4 电子版投标文件与纸质版投标文件内容须相同。招标文件中要求提供盖章、签字的文件，在制作电子版投标文件须是有效的电子签章或加盖公章、签字的纸质版扫描件。（电子签章后，文档不应再修改，否则签章无效；如需修改，请修改后重新签章。）
注：(1)电子版投标文件指：按招标文件要求通过《中国邮政投标管家》工具编制、加密、上传至“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://cg.11185.cn）的电子版投标文件。
(2)纸质版投标文件指：按招标文件要求制作的纸质打印版投标文件。
5.5当投标人递交的电子版投标文件与纸质投标文件不一致时，以电子版投标文件为准。
5.6递交投标文件的设备需为投标人自主可控的电脑终端设备，不得与其他潜在投标人使用同一台电脑递交投标文件。如开标/评审后发现不同投标人上传投标文件的网卡信息/MAC地址、CPU信息/CPUID信息同时完全一致的，对本项目该投标人投标的标段予以否决。
6.1投标文件解密方式：①如采用现场递交纸质版投标文件的，请投标人派代表（法定代表人/授权代表必须到场，也可以加派技术人员）并务必携带CA证书、电脑进行现场电子版投标文件解密，现场在“中国邮政电子采购与供应平台”线上解密开标。
②如采用邮寄方式递交纸质版投标文件的，请投标人自行进行电子版投标文件解密并在“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://cg.11185.cn）线上解密开标，但纸质投标文件须在投标截止时间前递交至投标文件递交地点。
6.2投标截止时间：2023年12月26日09时30分（北京时间）。投标人需在2023年12月26日10时00分之前尽快完成线上解密，并自行查看开标结果。解密截止时间之后如仍未解密，视为放弃投标，解密后的投标文件如遇打不开的情况，以递交的纸质版投标文件开标，如也无纸质版投标文件的投标人将被否决。投标人须自行承担互联网网络及运行环境不畅、介质损坏、线上文件解密失败等因素造成的风险。
6.3如因系统出现异常情况导致无法采用电子形式进行时，本项目转为纸质方式进行。以递交的纸质版投标文件当场开拆，如无递交纸质版投标文件的投标人将被否决。
7．公告发布网站
本项目相关公告中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://cg.11185.cn）、中国采购与招标网（http://www.chinabidding.com.cn）和中国邮政官网（http://www.chinapost.com.cn/）上公布，公布之日即视为有效送达，不再另行通知。
8．联系方式
招标代理机构：中通建设工程管理有限公司
地址：广州市天河区龙口东路366号鸿景园西塔二楼207房
联系人：朱先生
联系方式：18814138213
邮箱：18814138213@163.com
招标人：中国邮政集团有限公司揭阳市分公司
联系人：肖工
电话：18825154847
地址：揭阳市榕城区莲花大道中段市邮政分公司
附件一：投标报名表
招 标 人：中国邮政集团有限公司揭阳市分公司
招标代理机构：中通建设工程管理有限公司
发布日期：2023年12月1日
附件一 投标报名表
投标报名表
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项目编号 |
jyyz-gkzbo-2023-12/ZTGDYZ023087 |
日期 |
年 月 日 |
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项目名称 |
中国邮政集团有限公司揭阳市分公司本部及部分县区分公司2023年房屋零星修缮项目 |
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标包号： |
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投标人资料 |
投标单位名称 |
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地址 |
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联系人 |
姓名 |
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邮编 |
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备注 |
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注：请在标包号一览填写所报标包号序号，例：标包号：1/2/3/4/5。
投标单位（公章）