竞争性谈判公告
1.采购条件
1.1昆明金马粮食物流有限公司投资性房地产公允价值评估服务项目（二次），业主为昆明金马粮食物流有限公司，资金来源企业自筹，已落实。按照《昆明市人民政府国有资产监督管理委员会关于规范监管企业选聘中介机构有关事项的通知》（昆国资发〔2020〕116号）文件精神，采用竞争性谈判方式确定本项目的成交人。现特邀请符合相关条件的谈判申请人参加谈判。
2．项目概况与采购范围
2.1 项目概况：昆明金马粮食物流有限公司投资性房地产公允价值评估服务。
2.2 标段划分：本项目不划分标段。
2.3 服务范围：按国家及行业规范和有关法律法规、技术经济标准及采购人要求，完成项目调查，编制完成公允价值评估并出具真实可靠的《资产评估报告书》，评估资产范围：批发零售用地面积29,219.85㎡，账面价值7,857.22万元（此项评估基准日：2023年 10月31 日）；配送中心(含9栋配送仓及附属资产)建筑面积17,136.32㎡,用地面积45,689.81㎡,账面价值12017.70万元（此项评估基准日：2023年 12月31 日）。
2.4 服务限期：批发零售用地评估报告自合同签订之日起10日内提供；配送中心(含9栋配送仓及附属资产)评估报告于2024年1月10日前提供。
2.5 质量要求：符合国家、地方及行业有关标准规范，满足采购人相关要求。
2.6 采购预算：20000元。
2.7资金情况：企业自筹，已落实。
3．谈判申请人资格要求
3.1营业执照：必须是中华人民共和国国家市场监督管理部门登记注册的独立法人企业，具备有效的营业执照；
3.2资质要求：具有在云南省财政厅备案的资产评估证书（在有效期内）；
3.3财务要求：提供最近3年（2020-2022年）经审计的财务报告及财务报表，成立不满3年的提供自成立之日起经审计的财务报告及财务报表或相关财务证明材料及说明；
3.4业绩要求：近三年（2020年1月1日至今）至少承担过1项类似资产评估业绩（提供合同或中标通知书或业主证明）。
3.5信誉要求：
（1）谈判申请人没有处于被责令停业、投标资格被暂停或取消、财产被接管、冻结、破产等状态；近三年（2021年1月1日至今）没有骗取中标和严重违约、没有被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形；谈判申请人当前未有不良记录；（提供承诺函或书面声明）
（2）谈判申请人在递交响应文件截止时间前未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法失信主体及“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为信息记录。在“中国裁判文书网（https://wenshu.court.gov.cn/）”查询谈判申请人无行贿行为记录（提供所有网站查询截图）。
3.6本次谈判不接受联合体投标。
3.7其他要求：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同谈判申请人，不得参加同一合同项下的招投标活动；
4. 竞争性谈判文件的获领取
4.1领取谈判文件时间：2023年12月06日-2023 年12月13日，每日上午09:00至11:30（北京时间），下午14:00至17:30（北京时间）。
4.2报名及购买方式：
方式一：网络线上报名并购买竞争性谈判文件的，可在竞争性谈判文件出售时间内，登录“云南招标股份有限公司”网站(http://www.ynzbw.com)，在网上进行报名、支付及下载竞争性谈判文件。
方式二：至招标公司现场报名并购买竞争性谈判文件的，请在竞争性谈判文件出售时间内（节假日、公休日除外），每日上午09:00至11:30（北京时间），下午14:00至17:30（北京时间），在昆明市人民西路328号（人民西路与西园路交叉口）云南招标股份有限公司院内办公楼二楼205室持相应报名资料购买竞争性谈判文件；购买竞争性谈判文件时应提供以下报名资料：【1）企业营业执照(复印件加盖公章)、2）法定代表人身份证明书(盖公章)、3）法定代表人授权委托书(盖公章并法人签字或签章)及被授权人身份证，若为法人代表本人前来报名购买竞争性谈判文件则提供法人本人身份证无需提供授权委托书】。
竞争性谈判文件售价：300.00元，售后不退；
4.3递交竞争性谈判申请文件的地点为：云南省昆明市人民西路328号云南招标股份有限公司综合楼二楼评标三厅。
4.4递交竞争性谈判申请文件的时间为：2023年12月15日14时00分。
4.5递交竞争性谈判申请文件截止时间：2023年12月15日14时30分。
4.6请各谈判申请人授权人代表携带以下资料递交竞争性谈判申请文件并参与谈判：
（1）营业执照副本(复印件)；
（2）法定代表人身份证明书（原件）；
（3）法定代表人授权委托书（原件）；
（4）法定代表人或法定代表人授权代理人居民身份证（原件）；
（5）保证金凭证（原件）；
5.发布公告的媒介
本次竞争性谈判公告在中国招标投标公共服务平台和云南招标股份有限公司网上发布。采购人及采购代理机构对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
6.联系方式
采购人名称：昆明金马粮食物流有限公司
采购人地址：云南省昆明市经开区阿拉街道办高坡社区高坡路399号。
采购联系人：陈世丽 张艳苹
采购人联系电话：0871-63984441
招标代理名称：云南招标股份有限公司
招标代理地址：云南省昆明市人民西路328号
联系人：毛东东、余承远
招标代理联系电话：0871-65354397 0871-65370478
传 真：0871-65370478
电子邮箱：773641485@qq.com
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