招标公告

1．招标条件

曲靖市两中心人才安居及保障性租赁住房项目已由曲靖经济技术开发区行政审批局（备案号[项目代码]:2409-530329-99-01-890560）批准建设。项目招标人为曲靖市人才安居住房管理有限公司（以下简称：招标人），建设资金来自企业自筹、政府补贴及金融机构融资，招标代理为云南招标股份有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目概念方案、修建性详细规划、建筑方案及初步设计服务进行公开招标，资格审查方式为资格后审，欢迎有兴趣的潜在投标人参与该项目投标。

2．项目概况

2.1 工程名称：曲靖市两中心人才安居及保障性租赁住房项目(一期）概念方案、修建性详细规划、建筑方案及初步设计服务。

2.2 建设地点：曲靖市经开区宁州路以东，胜峰路以南，师院西路以西，玮二路北侧。

2.3 项目概况：项目估算总投资34081.93万元，项目用地面积约38.67亩，规划总建筑面积52035.81㎡。

2.4 招标范围：完成曲靖市两中心人才安居及保障性租赁住房项目(一期）概念方案、修建性详细规划、建筑方案及初步设计服务。

2.5设计期限：合同签订后30日历天完成建筑方案设计，取得规划批复后30日历天完成初步设计。

2.6 质量标准：严格执行国家强制性标准条文，满足现行的工程建设标准、设计规范（规程）和规定的设计文件编制的深度要求，满足招标人要求。

2.7 标段划分：本项目不划分标段

3．投标人资格要求

3.1在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织（提供营业执照复印件/扫描件）

3.2投标人须具备建设主管部门核发的工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计乙级资质及以上设计资质（提供资质证书复印件/扫描件），且同时具备城乡规划编制乙级及以上资质（提供证书扫描件）

3.3投标人信誉良好（1）当前未因不良行为记录被行政主管部门取消投标资格（提供书面承诺）（2）投标人在递交申请文件前未被纳入中国执行信息公开网“失信被执行人名单”（提供“中国执行信息公开网http://zxgk.court.gov.cn/shixin/”的查询记录截图）

3.4业绩要求：自2021年01月01日至今（按合同签订日期）应至少承担过一项类似房屋建筑工程的设计业绩（单项设计合同金额在90万元及以上或建筑面积5万平方米及以上的房屋建筑工程设计项目），并提供业绩证明材料（业绩证明材料指合同）；

3.5投标人拟派本项目的总设计师具备一级注册建筑师且注册在本单位，拟派本项目的总设计师及主要设计人员必须是本单位人员且不得更换(提供承诺)，自2021年01月01日至今（按合同签订日期）应至少承担过一项类似房屋建筑工程的设计业绩（单项设计合同金额在90万元及以上或建筑面积5万平方米及以上的房屋建筑工程设计项目，业绩证明材料指合同）；

3.6财务要求：投标人须提供2020-2022年度（或2021-2023年度）的财务报表复印件/扫描件（须包括资产负债表、利润表、现金流量表），成立不满1年的公司可提供成立至今的财务报表或银行资信证明复印件/扫描件；

3.7本次招标不接受联合体。

4．招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于文件获取时间从2024年10月10日17：00 时至2024年10月16日17：00时（北京时间，下同），凡有意参加投标者，请于报名截止时间前（北京时间，下同），进入云南省公共资源交易信息网（网址：https://ggzy.yn.gov.cn/homePage#/homePage）选择“曲靖市”进入公共资源交易平台，凭企业数字证书（CA）在网上获取招标文件及其它资料。数字证书（CA）办理流程详见云南省公共资源交易信息网（电子招标投标交易平台）的相关要求，交易平台技术支持服务电话：010-86483801；在线服务QQ：4009618998。

注：此为获取招标文件的唯一途径。 获取招标文件应该在招标公告截止时间前。

5．投标文件的递交

5.1递交投标文件的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年10月31日09时00分。

5.2在投标文件递交截止时间前，投标人应根据招标文件要求，须登录云南省公共资源交易信息网（网址：https://ggzy.yn.gov.cn/homePage#/homePage）选择“曲靖市”进入公共资源交易平台，在投标截止时间前完成所有电子投标文件的递交，且完成电子签名确认，并打印“上传投标文件回执”，以确保文件上传成功。投标文件在截止时间前未完成电子签名确认的，视为无效投标，不能进入开标阶段。

同时，投标人应自行下载已上传成功的投标文件，并进行查看、解密和核验投标文件，以确保上传投标文件的正确性。

5.3其他要求：网上上传投标文件后，还须按以下要求使用对投标文件进行了加密的数字证书（CA）在开标时进行解密，才能读取或导入投标文件，因投标人原因造成投标文件未解密的，视为撤回其投标文件，逾期上传的或者未按要求上传的投标文件，视为撤回投标文件，招标人不予受理。

（1）本项目采用网上智能开标远程解密。投标人登录云南省公共资源交易平台－选择地区为曲靖市，按照《网上智能开标远程解密操作指南（投标人）》完成远程解密、查看开标一览表等相关操作。本项目解密时间为30分钟，若投标人未在规定时间完成网上解密，则视为撤销其投标文件，不再进入评标阶段。

因开标系统、开标现场网络、设备及其他特殊原因，导致不能正常解密投标文件的，经核实和上报相关部门同意后，可再次下达网上解密指令来延长解密时间。

开标过程中如有问题，可以在线提出异议，由代理机构给予对应的回复。在规定的统一提出异议时间内不提出异议的，则视为对开标结果无异议。

（2）到规定解密截止时间后已解密的投标人不足三家的，按规定重新招标。

技术操作咨询：北京筑龙信息技术有限责任公司

服务热线：010-86483801，QQ：4009618998。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在“云南省公共资源交易信息网https://ggzy.yn.gov.cn/homePage#/homePage及云南省建设监管公共服务平台（https://www.ynjzjgcx.com/）”上发布。

7. 联系方式

招标人：曲靖市人才安居住房管理有限公司

联系人：潘东俊 

联系电话：18687452272

招标代理机构：云南招标股份有限公司

地        址：昆明市人民西路328号

联   系   人：刘彦威、陈乙嘉、吴奕宣、周芸帆

电        话：0871-65341371、13658868204

8. 监督部门联系方式

联系人： 曲靖经济技术开发区行政审批局

地 址：曲靖经开区翠峰街道三江大道康居瑞园1栋

电 话：0874-3339385