一、项目名称：中国邮政集团有限公司青岛市分公司城区香港中路56号二楼房屋出租项目（二次）
二、招标编号：ZXZB24LB0019
三、招标内容：青岛市分公司位于市南区香港中路56号二楼房屋，其建筑面积约660平方米，为盘活资产合理优化资源配置，拟对该房屋进行出租。本项目拟租期为3年，预计年租金收益40.953万元，预计总租金122.859万元。
四、投标人资格条件：
1、在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任能力的法人或其他经济组织。
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，能够提供采购人所需增值税专用发票。
3、有依法缴纳税收的良好记录，近三年来在经营活动中没有重大违法记录。
4、企业法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本次投标。
5、在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、“信用山东”网站（www.creditsd.gov.cn）中被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的成交方，不得参加本次招投标活动。被邮政企业列入采购合作黑名单，且在有效期内的投标人报名将被拒绝。
6、与采购人存在合同纠纷争议的，尚未处理完毕的供应商，不得报名（须提供承诺书）。
7、投标人承诺业务合作中若出现弄虚作假行为或出现虚假承诺、提供虚假发票、虚列成本费用套取资金、“小金库”、商业贿赂等行为，将纳入甲方投标人“黑名单”统一管理。
8、与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加投标活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股(限非上市公司)，以个人身份(组织委派的除外)担任本企业法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。（以上内容须提供承诺书）
9、供应商须承诺如实提供本单位法人、董事、监事、高管、直接与邮政企业对接人员的亲属在邮政系统工作情况，亲属关系范围包括夫妻关系、直系血亲关系以及近姻亲关系；并承诺不影响本项目采购公正性。
10、本项目不允许联合体投标；不允许分包、转包。
五、招标文件的获取方式：
1、时间：2024年11月07日至2024年11月12日，每天上午9:00至11:30，下午13:30至16:30（北京时间，节假日除外）；
2、地点：青岛市市北区金华路33号中泰信大厦12楼1201室；
3、方式：法人或其他组织须携带营业执照副本（个人须携带身份证）、授权委托书及被授权人身份证、资格要求中所需要的资质证明、承诺书，按照上述时间、地点获取招标文件或者发送资料至邮箱报名；
4、售价：每套200元整人民币，售后不退；
5、未按规定获取的招标文件不受法律保护，由此引起的一切后果，投标人自负。
六、投标文件的递交：
1、时间：2024年11月22日14:00至14:30。
2、地点：青岛市市北区金华路33号中泰信大厦12楼1201会议室。
七、开标：
1、开标时间：2024年11月22日14:30（北京时间）。
2、开标地点：青岛市市北区金华路33号中泰信大厦12楼1201会议室。
八、发布公告的媒体：
《中国邮政官方网站》http://www.chinapost.com.cn
《中国采购与招标网》http://www.chinabidding.com.cn
《山东省采购与招标网》https://www.sdbidding.org.cn
九、联系方式：
代理机构：中技兴安工程项目管理有限公司
详细地址：山东省济南市高新区新泺大街786号南楼C区501室
邮 编：250100
联 系 人：刘波、徐立
电 话：18663711922、15020097465
户 名：中技兴安工程项目管理有限公司历城分公司
开户银行：中国民生银行股份有限公司济南高新支行
账 号：637544444
电子邮件：zbwjsc_a@163.com