根据项目进度，华润置地已具备招标条件，现进行公开招标，本标段采用资格预审方式。
一、项目基本情况
建设单位：
招标人：华润置地（厦门）房地产开发有限公司
建设地点：福建省福州区域
项目规模：集采期内(集采签约日至2025年3月31日)福建公司福州区域多业态项目监理服务集中采购，模拟项目位于福州市区，总建筑面积约116,073.71m2，地上建筑面积约89,653.51m2，地下建筑面积约26,420.2m2，业态有精装住宅、配建毛坯商业、毛坯办公和毛坯酒店。
项目资金来源：自筹
招标编号：CGFA2024110800025001001
项目名称：华润置地
标段名称：华润置地福建公司福州区域2024-2025年度多业态项目监理服务集中采购
招标内容和范围：集采期内(集采签约日至2025年3月31日)福建公司福州区域多业态项目监理服务集中采购
交货期/工期：集采期至2025年3月31日，具体项目工期详见招标文件。
注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。
二、申请人资格能力要求
| 资格审查项 |
资格审查标准 |
| 资质条件 |
独立法人，具有房屋建筑工程监理甲级且具有市政公用工程监理丙级及以上，或具有工程监理综合资质 |
| 业绩要求 |
1、2021年11月至投标截止日前已签署精装修住宅业态房地产开发项目的全过程监理合同 1个或以上
2、2021年11月至投标截止日前已签署公建（商场或写字楼或酒店）业态房地产开发项目的全过程监理合同 1个或以上 |
| 纳税人资格 |
投标人需具备“增值税一般纳税人资格” |
| 联合体投标 |
不允许 |
| 信誉要求 |
投标人（含联合体投标的成员单位）不属于在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中查明的失信被执行人。 |
| 监理持证要求 |
总监须有注册监理工程师证书 |
| 团队面试 |
团队面试办法详见附件（评分低于60分为不合格） |
三、资格预审方法
本次资格预审采用有限数量制，通过资格预审申请人的数量不超过7个。
四、资格预审文件的获取
（一）获取时间
2024年11月09日- 2024年11月14日
（二）资格预审文件获取方式
在华润集团守正电子招标采购平台（https://szecp.crc.com.cn），以下简称“守正平台”）免费下载。
（三）获取资格预审文件
登录供应商账号，在【招标业务管理→投标准备→投标报名】处报名标段，报名成功后到【资格预审-资审文件领取】处选择相应标段、下载资格预审文件。详见网站帮助中心下的平台手册。
五、资格预审申请文件的递交
递交截止时间：2024年11月20日 10时00分（北京时间，若有变化另行通知）
递交方式：登录供应商账号后，在【招标业务管理→资格预审→上传资审申请文件】处上传资格预审申请文件。详见网站帮助中心下的平台手册
六、投标人提问截止时间
投标人提问截止时间：2024年11月18日 10:00
七、招标人联系方式
| 招标人：华润置地（厦门）房地产开发有限公司 |
| 地 址：厦门市思明区湖滨东路93号华润大厦A座7楼 |
| 联系人：林莺莺 |
| 电 话：18959244500 |
八、其他事项
1.本公告在中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)、华润集团守正电子招标平台(https://szecp.crc.com.cn)上公开发布。
2.本项目采用电子招标投标方式进行，申请人需采用华润集团守正电子招标平台投标文件制作专用软件制作电子资格预审申请文件，下载地址：华润集团守正电子招标平台(https://szecp.crc.com.cn)→帮助中心→工具下载；投标人操作手册下载地址：华润集团守正电子招标平台(https://szecp.crc.com.cn)→帮助中心→平台手册。若有问题，请咨询技术支持电话：0755-36994788转2。
3.申请人在网上报名前须办理企业诚信入库手续，请登录华润集团守正电子招标平台（https://szecp.crc.com.cn）进行注册登记，入库详细流程可参考帮助中心下的平台手册。
4.资格预审文件、答疑澄清文件等一经在华润集团守正电子招标平台发布，视为已发放给所有申请人（发布时间即为发出时间）。申请人应随时关注华润集团守正电子招标平台发布的资格预审文件、答疑澄清文件等信息，并及时登录华润集团守正电子招标平台下载各类文件及资料，否则所造成的一切后果由申请人自行承担。
5.未在资格预审公告指定媒介/网站/平台上获取资格预审文件的申请人，其资格预审申请文件将被拒收。
6.资格预审申请人以他人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标、以其它弄虚作假方式投标，其投标将被否决，并列入华润置地供方黑名单，自名单生效日起规定时间内在华润置地相应品类范围的项目采购中禁止邀请、中标或者成交。如果导致招标人损失的，将保留法律追索等权利。
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