单一来源采购（采购编号：CG2000062001682148）
南方电网云南国际有限责任公司2024年生产办公场所租赁服务专项采购（单一来源采购）（采购编号：CG2000062001682148），已由项目审批机关批准，项目资金来源为自筹资金 ，采购人为南方电网云南国际有限责任公司。本项目已具备采购条件，现组织开展单一来源采购。
项目所在地区：云南省昆明市
一、项目信息
1.1.项目名称：南方电网云南国际有限责任公司2024年生产办公场所租赁服务专项采购（单一来源采购）
1.2.采购编号：CG2000062001682148
1.3.采购人：南方电网云南国际有限责任公司
1.4.采购代理机构：南方电网供应链（云南）有限公司
1.5.采购方式：专项
1.6.项目类别：服务
1.7.资格审查方式：资格后审
1.8踏勘现场：无
1.9样品：不收取
1.10.报价有效期：自递交响应文件截止之日起90天
二、项目概况和采购范围
（一）项目概况
租赁滇池晨曦商务楼整栋及其园区，租赁独栋办公楼面积约16000平方米（其中地上建筑面积约9600平方米，地下建筑面积约6400平方米；赠送地上花园面积约2600平方米，地下采光庭院面积约500平方米，地上停车场约90个），采购范围包括按生产办公需求完成装修交付后的生产办公场地。拟出租的物业具备使用条件后开始计算租赁期限，计算租金的租赁期限为五年，加上免租期租赁时长为五年三个月。交付物达到交付标准并经双方确认正式交付之日起三个月后开始计算租金，即免租期为三个月。
（二）采购范围
序号 | 标的 | 最大中标数量 | 标包号 | 标包名称 | 最高限价（万元） | 是否特殊包 | 租赁期限 | 采购文件收取费用（元） | 投标保证金（元） |
1 | 标1：公司生产办公产所租赁 | / | 01 | 包01：公司生产办公产所租赁 | / | 否 | 自合同签订起租赁63个月。 | 不收取 | 不收取 |
三、 采用单一来源采购方式的原因
本项目属于不动产租赁，按照《中国南方电网有限责任公司非招标采购方式管理办法》（Q/CSG2132004-2023?）附录C第三项关于单一来源采购第10条“采购或租赁特定不动产的，经批准可采用单一来源采购方式”的规定，以及《南方电网云南国际有限责任公司境内非招标采购方式管理办法》（Q/CSG-YNIC 2122007-2023）附录D第三项关于单一来源采购第10条“采购或租赁特定不动产的经批准可采用单一来源采购方式”的规定，可采用单一来源采购方式。
四、拟采购供应商信息
序号 | 公司名称 | 采购对象类似项目业绩或项目胜任力说明 | 邀请标包 |
1 | 昆明诨源科技有限公司 | 昆明诨源科技有限公司为本次房屋场地租赁产权单位。 | 标1：公司生产办公产所租赁[包01：公司生产办公产所租赁] |
五、异议渠道和要求
供应商认为采购公示、采购文件、采购过程、成交结果使自己的权益受到损害的，应在规定时间内以书面形式提出异议。
（一） 公示期
公示开始时间：年 月日
20240122（二）异议阶段和时间要求
（1）对采购公示的异议，应当在单一来源采购公示期间提出，采购人自收到之日起3日内答复。
（2）对采购文件的异议，应当在报价截止时间3日前提出，采购人自收到之日起3日内答复。
（三）异议提出主体
对采购公示、采购文件、评审结果的异议，应当由供应商或者其他利害关系人提出。
（四）异议材料
异议人必须有认为采购公示、采购文件、采购过程和（或）成交结果使自己的权益受到损害的事实和理由。
异议人应以书面形式向受理部门提出异议，异议书应包括下列内容：
（1） 异议人的姓名或者名称、地址及有效联系方式；
（2） 异议项目的名称；
（3） 具体、明确的异议事项和与异议事项相关的请求；
（4） 事实依据；
（5） 必要的法律依据；
（6） 提出异议的日期。
异议人是法人的，异议文件必须由其法定代表人或者授权代表签字并盖章，同时提交授权委托书；其他组织或自然人提出异议的，异议文件必须由其主要负责人或提出质疑人本人签字，并附有效身份证明复印件，由本人提交。
（五）异议人不得以异议为名排挤竞争对手，进行虚假、恶意异议，阻碍采购报价活动的正常进行。对虚假、恶意异议等扰乱采购秩序的行为，将纳入云南电网公司黑名单管理，记录在其信用档案中，作为供应商评价的重要组成部分，情节严重的实施一定期限不接受报价或市场禁入的处理。以下任一种行为将视为虚假、恶意异议：
（1）对同一项目同一问题提出2次及以上异议，但事项不具体且未能提供相应的证明资料或查询渠道的。
（2）对同一个项目提出2次及以上异议均查无实据，经回复后仍继续提出异议的。
（六）异议内容涉及企业秘密和企业内部敏感信息，异议人无法证明信息来源合法途径的，将纳入云南电网公司黑名单管理，记录在其信用档案中，作为供应商评价的重要组成部分，情节严重的实施一定期限不接受报价或市场禁入的处理。企业秘密和内部敏感信息包括且不限于：标底、专家名单、采购过程音视频监控系统信息、评审报告、评审打分表、他人报价文件等。
（七）异议渠道
异议受理机构地址：云南省昆明市盘龙区东风东路东风巷139号南方电网供应链（云南）有限公司供应商服务大厅
异议受理电话：“双百热线” 4008100100
异议受理邮箱：ywwzyw@yn.csg.cn
异议受理时间：周一至周五，上午9:00-12:00，下午14:00-18:00
六、业务咨询联系方式
供应商如有疑问，可通过以下联系方式咨询：
联系地址：云南省昆明市盘龙区东风东路东风巷139号南方电网供应链（云南）有限公司
供应商登记咨询电话：4008100100转1。
南方电网公司供应链统一服务平台系统操作咨询电话：4008100100转3。
数字证书办理咨询电话：400-666-3999。
电话咨询时间：周一至周五 上午9:00-12:00，下午14:00-17:30。
七、监督投诉
投标人（供应商）或者其他利害关系人认为本次采购活动不符合法律、法规、规章规定的，可以向有关监督部门投诉，投诉应有明确的请求和必要的证明材料。
监督投诉机构名称：南方电网云南国际有限责任公司供应链部
监督投诉机构电话：0871-63067137
监督投诉机构邮箱：ynicgyljd@csg.cn
八、公示信息发布媒介
南方电网公司供应链统一服务平台（http://www.bidding.csg.cn/）。
九、其他说明
关于采购代理服务费收取的方式及标准等业务要求详见采购文件附件。
关于供应商登记注册、响应、谈判等各环节的操作指南，供应商可通过南方电网公司供应链统一服务平台（http://www.bidding.csg.cn）“下载中心”获取操作手册，或通过上述联系方式咨询。
项目负责人（签名）：
招标代理机构名称：南方电网供应链（云南）有限公司【盖章位置】
2024-01-15
- 编辑:csg.cn