1.招标条件
本项目：中电金信北京及郑州办公室小物业服务采购项目，招标人为中电金信数字科技集团有限公司，招标项目资金来自于自筹资金，出资比例为100%。该项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目名称：中电金信北京及郑州办公室小物业服务采购项目
2.2 招标编号：CECOM-2024-BD01-0348
2.3 采购类型：服务
2.4 招标内容：中电金信北京及郑州办公室小物业服务，含北京办公室四个，郑州办公室一个。
五个办公室共需服务人员85人，包括：项目经理1人、保安岗44人、保洁岗24人、行政前台4人（含郑州办公室1人）、会务5人、技师及工程专员5人（其中技师3人，工程专员1人，工程部文员1人），门禁管理员2人（其中门禁及安全管理员1人，门禁卡管理员1人）。项目明细如下：
项目名称 | 项目地址 | 面积 |
GB大厦 | 北京市海淀区西北旺东路10号院17号楼 | 9933㎡ |
环洋大厦 | 北京市海淀区上地东路1号院环洋大厦六层 | 4300㎡ |
东升C1 | 北京市海淀区西小口66号东升科技园C1 | 2350㎡ |
东升C4 | 北京市海淀区西小口66号东升科技园C4 | 3570㎡ |
郑州办公室 | 河南省郑州市金水区正光路22号5号楼15层（行署国际广场） | 430㎡ |
2.5 最高限价：本项目总价最高限价为人民币1535万元。超出总价最高限价的投标人投标将被否决。
2.6 服务期：2024年10月1日-2026年9月30日（共计24个月,其中保洁的服务起始时间为2024年5月1日）
2.7 服务地点：同上方项目地址
3.投标人资格要求
3.1 基本要求：
1）投标人须在中华人民共和国境内注册并合法运营，具有承担民事责任的能力。
2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目同一标段投标。
3）投标人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。
4）投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
5）投标人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
6）在参与本次采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录。
7）投标人在参与本次采购活动前，未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人和重大税收违法失信主体，未被“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单。
8）投标人自2021年1月1日至今具有5000平米以上大型办公职场物业管理项目经验。
9）本项目不允许违法分包、转包。
10）本项目不接受联合体投标。
11）投标人须符合国家相关法律法规规定。
3.2 其他要求：须在中电商务（北京）有限公司领购招标文件，未领购的不得参与投标。
4.招标文件的获取
4.1 本项目领购招标文件须按照以下要求：
2）招标文件每包售价800元，售后不退。
3）文件领购流程及方式请联系：刘经理，010-52200340。
4）招标文件领购方式：电汇、现金、网上支付。
5）领购时间：2024年3月25日09时00分至2024年4月3日16时30分止（北京时间，节假日除外）。
6）汇款信息
账户名称：中电商务（北京）有限公司
开户银行：中国银行北京长安支行
账 号：344171055868
联 行 号：104100005725
7）现金领购标书地址：北京市海淀区复兴路17号国海广场A座新中电大厦14层标书发售处。
注意：请投标人在汇款时务必注明所投标项目的招标编号，否则因此造成的后果由投标人自行承担。
5.投标文件递交及开标
5.1 投标截止时间：2024年4月15日10时00分。开标时间同投标截止时间。
5.2 投标文件递交地点：北京市海淀区复兴路17号国海广场A座14层会议室。开标地点同投标文件递交地点。届时请投标人派代表参加开标仪式。
5.3 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，将予以拒收。
6.招标公告发布媒介
本次招标公告在CEC电子采购平台（https://www.cec-ec.com.cn/）和中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com)上发布。
7.联系方式
招标人：中电金信数字科技集团有限公司
招标代理机构：中电商务（北京）有限公司
地址：北京市海淀区复兴路17号国海广场A座
联系人：崔李枭枭、于明生、王璐
电话：010-52207736、010-52205475、15210002887、13693034556
电子邮箱：harry@ce-com.cn