本招标项目为中国邮政集团有限公司盐城市分公司东门大院物业服务外包项目，招标编号：ZWKYC202401117,招标人为中国邮政集团有限公司盐城市分公司，招标代理机构为中通服网盈科技有限公司。资金已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。
1.项目概况与招标（服务）内容
1.1招标内容
为满足招标人需求现对盐城邮政市区东门大院物业服务进行招标，项目预算含税人民币39.5万元/年，三年共人民币118.5万元（含税）。合同期自合同签订之日起3年。
服务地点：盐城邮政东门
1.2本项目不划分标包。
1.3本项目设置总价最高限价人民币118.5万元（含税）（不支持差额税率报价）。投标人的含税总报价高于含税总价最高限价的，其投标将被否决。
2.投标人资格要求
2.1投标人须遵守《中华人民共和国招标投标法》及其它相关的国家法律、行政法规的规定，具有良好的信誉和诚实的商业道德，具有独立承担民事责任的能力，合法运作并独立于招标人和招标代理机构（提供法人或其他组织的营业执照等证明文件，复印件加盖公章）；
2.2投标人为一般纳税人，能够自行开具增值税专用发票。（提供一般纳税人承诺和2022年1月1日后投标人开出的一张增值税专用发票（发票税率6%）复印件加盖公章）；
2.3投标人须具备为本项目提供服务的能力，能够满足本次项目招标文件中提出的相关重要技术要求和服务标准（须提供承诺书并加盖公章）；
2.4投标人参加采购活动近三年内（成立时间不足三年的、自成立时间起）无重大事故、在经营活动中无重大违法、违规记录，查询地址：国家企业信用信息公示系统http://www.gsxt.gov.cn/index.html（提供承诺书和网站查询截图，招标人将进行核实，以招标人在国家企业信用信息公示系统核实信息为准）；
2.5投标人在信用中国网站未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、企业经营异常名录失信行为记录名单，查询地址：http://www.creditchina.gov.cn/（提供承诺书和网站查询截图，招标人将进行核实，以招标人在信用中国网站核实信息为准）；
2.6投标人存在公开招标规定的不得参加投标的常规情形的，不接受报名。（须提供承诺书并加盖公章）；
2.7投标人单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一分包或者未划分分包的同一项目采购活动。（须提供承诺书原件并加盖公章）；
2.8与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。（须提供承诺书原件并加盖公章）；
2.9本项目不接受被中国邮政集团有限公司或中国邮政集团有限公司江苏省分公司或中国邮政集团有限公司盐城市分公司列入黑名单且在限制范围内（包括期限及区域）的投标人参加（须提供承诺书并加盖公章）；
2.10投标人须提供2021年1月1日以来独立承担过类似物业管理服务的业绩。（投标时须提供合同复印件加盖公章，合同原件备查）；
2.11本项目不接受联合体参加，且不得分包、转包（须提供承诺书并加盖公章）。
3.资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标文件将被否决。
4.招标文件的获取
4.1招标文件获取时间：2024年1月23日09时00分至2023年1月29日17时30分。（北京时间）
4.2在招标文件获取截止时间前,请有意向且具备资格条件的报名单位到中通服网盈科技有限公司官网（www.ccswy.com）（建议用谷歌浏览器打开）下载《报名材料》（操作指南-投标人指南-报名材料），填写相关信息后打印、盖公章并扫描，将扫描件发送至联系人邮箱（gaofang.jswy@chinaccs.cn）中，发送成功后务必电话联系（联系人：高芳，电话：18912500909）确认邮件收取成功。代理机构确认报名材料内容齐全后，向报名单位邮件发送招标文件。
注：以上报名材料需加盖公章的文件，不能以“业务章”、“专用章”等代替；如确需要替代的，应提供公章对“业务章”、“专用章”的授权说明，授权格式自拟。
4.3招标文件售价500元，开具增值税电子普通发票，售后不退。招标文件费用交纳采用银行电汇、网上银行汇款方式，账户名称与报名单位名称一致。“转账事由”：“（盐城邮政某纺织运输+标书费）”。投标人因未按本公告要求，而导致投标失败的，本项费用不予退还。
5.投标文件的递交
5.1纸质投标文件的递交截止时间（即投标截止时间）为：2024年2月20日15时00分。
5.2纸质投标文件递交地点：盐城市解放中路8号邮政大楼13楼会议室。
5.3本项目将于上述同一时间、地点进行开标，招标人/招标代理机构邀请投标人的法定代表人或者其委托的代理人准时参加。
5.4出现以下情形时，招标人/招标代理机构不予接收投标文件：
（1）逾期送达或者未送达指定地点的；
（2）未按照招标文件要求密封的；
（3）未按照本公告要求获得本项目招标文件的。
6.发布公告的媒介
本招标公告仅在中国招标投标公共服务平台http://www.cebpubservice.com/和中国邮政官网www.chinapost.com.cn上发布，其他媒介转载无效。
7.联系方式
招 标 人： 中国邮政集团有限公司盐城市分公司
地 址： 盐城市解放中路8号
招标代理机构：中通服网盈科技有限公司
地 址：盐城市盐都区新都西路39号盛州集团商务楼15层
联 系 人：高芳
电 话：18912500909
电子邮件：gaofang.jswy@chinaccs.cn
2024年1月23日