福星花园小区物业服务项目-招标公告(招标编号：TC240x008)招标项目所在地区：北京市 一、招标条件本福星花园小区物业服务项目（招标项目编号：TC240x008），已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹，招标人为北京市大兴区西红门福星花园小区业主委员会。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。 二、项目概况和招标范围项目规模：600万元 。 招标内容与范围：本招标项目划分为标段1 个标段，本次招标为其中的： 001 第1包 三、投标人资格要求001 第1包：
1.中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任； 2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 3.从事物业服务3年以上，具有在服住宅小区业态10万平方米及以上项目业绩； 4.未被中国执行信息公开网（zxgk.court.gov.cn/shixin）列入失信被执行人名单、 国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn/index.html）列入严重违法失信企业名单； 5.2021年1月1日-至今，物业服务诚信记录良好，无擅自停止物业服务，无侵占小区维修资金或小区物业公共收益；被解聘或物业服务合同终止拒不退出物业管理区域，或者退出时不履行相关义务的； 6.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标； 7.本项目不接受联合体投标。 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取获取时间：2024年02月07日09时00分00秒---2024年02月19日23时59分59秒 获取方法：“中招联合招标采购平台”（www.365trade.com.cn）购买或下载招标文件 五、投标文件的递交递交截止时间：2024年02月27日14时00分00秒 递交方法：现场递交 六、开标时间及地点开标时间：2024年02月27日14时00分00秒 开标地点及方式：中招国际招标有限公司（北京市海淀区学院南路62号中关村资本大厦，具体会议室详见6层前台大屏幕） 七、其他公告内容一、项目概况与招标范围1.1 项目名称：福星花园小区物业服务项目；1.2 项目地点：北京市大兴区西红门镇福星花园；1.3 服务标准：北京市住宅物业服务标准（DB11/T751-2010）一级标准；1.4 服务期限：物业合同签订之日起36个月（含试用期1年，物业服务满意度须达到75%及以上，物业服务满意度调查的方式和结果应由业委会确认）； 1.5 项目四至情况：东至：欣顺街、西至：京开辅路、南至：西红门政府后配楼、北至：长福路；1.6 项目技术经济指标：（1）规划建筑面积约86740㎡（2）居住户数：地上建筑物共26幢低层单体，63个单元，567户； （3）地上建筑物专有部分总建筑面积约76505.01㎡； （4）室外车位532 个；（5）绿地率50%；1.7招标范围：物业服务应符合国家《物业管理条例》和《北京市物业管理条例》等相关规定，按照“以人为本、服务第一”的原则，执行物业合同约定相关服务标准。实行“管、养、修、服务”为一体的综合管理服务。详见招标文件第五章-物业服务标准及要求。 本项目支持网上发售电子版采购文件，凡有意购买文件的潜在投标人，请前往“中招联合招标采购平台” （www.365trade.com.cn）进行供应商注册。注册完成后，进入系统，点击 “寻找招标项目”进行项目名称或招标编号查询，找到项目点击“立即投标”。支付完成后，投标人可以进行招标文件下载。如以下载方式获取电子版文件，除标书款外，还需支付平台交易服务费。收费标准为每标包200元，由“中招联合信息股份有限公司”出具增值税电子普通发票。标书款、平台交易服务费一经收取不予退还。特别提示：如供应商在“中招联合招标采购平台”更改过增值税专用发票信息，请勿直接在平台直接申请开具增值税专用发票。请务必与招标代理机构联系开具事宜，如因供应商自行申请导致增值税专用发票信息错误，后果由供应商自行承担。在线购买电子版文件的投标人，在线支付标书款并下载招标文件后，进入中招联合电子招标采购平台“缴纳保证金”功能模块，填写相关信息后通过平台自动获取保证金收款账户信息。请投标人按此信息将保证金电汇或银行转账至指定账户（该账号为虚拟账号，仅针对本投标人本项目分包有效，对于其他投标人、其他项目或分包无效）。中招国际招标有限公司委托中招联合信息股份有限公司及平安银行股份有限公司北京分行办理投标保证金收、退、转及结账、结算等相关业务。操作过中如需帮助，可联系平台客服热线010-86397110，62108037获取支持。 八、监督部门本招标项目的监督部门为无。 九、联系方式招标人：北京市大兴区西红门福星花园小区业主委员会 地址：北京市大兴区西红门镇福星花园 联系人：刘小彬 电话：13811159774 电子邮件：/ 招标代理机构：中招国际招标有限公司 地址：北京市海淀区学院南路62号中关村资本大厦 联系人：赵欣、薛炜骞、姜礼勇 电话：010-61954054 电子邮件：zhaoxin@cntcitc.com.cn 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：_______________（签名） 招标人或其招标代理机构：_______________（盖章） 202401161805097557265002206编辑：365trade.co |
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