中澳煤层气能源有限公司临兴项目2024-2025年物业管理服务项目-招标公告

中澳煤层气能源有限公司临兴项目2024-2025年物业管理服务项目-招标公告

(招标编号：TC240H017)

招标项目所在地区：北京市

一、招标条件

本中澳煤层气能源有限公司临兴项目2024-2025年物业管理服务项目【重新招标】（招标项目编号：TC240H017），已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为企业自筹，招标人为中澳煤层气能源有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况和招标范围

项目规模：详见招标公告 。

招标内容与范围：本招标项目划分为标段1 个标段，本次招标为其中的：

001 第1包

三、投标人资格要求

001 第1包：

1、投标人须为中华人民共和国境内独立法人或能够独立承担民事责任的其他组织(分支机构投标应获得法人授权)，并提供有效的营业执照。

2、投标人须提供经会计师事务所或审计机构审计的2020-2022年度财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表及财务报表附注。

3、资质要求：需提供在有效期内的餐饮服务许可证，以及质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书和食品安全管理体系认证证书。

4、业绩要求：提供近三年（2020年至今）至少3项与企、事业单位后勤物业、餐饮服务的合同业绩，且每个合同金额在100万以上（每份合同中均应包含后勤物业、餐饮服务两项业务）。 

5、人员要求：具体见技术要求（详见第四章技术规格书）

6、投标人近三年内未被国家企业信用信息公示系统列入“严重违法失信企业名单”，未被信用中国列入“严重失信主体名单”、“政府采购严重违法失信行为记录名单”、“拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单”“重大税收违法失信主体名单”，未被中国执行信息公开网列入“失信被执行人名单”，投标人及其法定代表人、拟委任的项目负责人近三年无行贿犯罪记录（须提供中国裁判文书网查询截图）。

7、投标人应具有良好的商业信誉、健全的财务会计制度，并具有实施本项目的商务及技术能力；（提供承诺书）

8、投标人没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产、资不抵债等状态。（提供承诺书）

9、近三年内在招投标活动中无重大合同纠纷（投标人严重违约），无诉讼、仲裁、行政处罚记录。（提供承诺书）。

10、投标人近三年在其它类似施工或技术服务项目中未发生一般及以上等级的安全生产事故、未发生重大及以上工程质量事故、未发生一般（Ⅳ级）及以上等级的突发环境事件。（提供承诺书）

11、投标人不得存在法律、法规规定的应当回避或其他限制投标的情形。（提供承诺书）

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：2024年02月23日17时00分00秒---2024年03月01日17时00分00秒

获取方法：中招联合采购平台线上获取

五、投标文件的递交

递交截止时间：2024年03月19日10时00分00秒

递交方法：中招联合采购平台线上递交

六、开标时间及地点

开标时间：2024年03月19日10时00分00秒

开标地点及方式：中招联合采购平台线上开标

七、其他公告内容

• 招标公告

一、招标条件

本招标项目已按要求履行了相关报批及备案等手续，资金（资金来源）已落实，具备招标条件，现进行公开招标。招标人为中澳煤层气能源有限公司，招标代理机构为中招国际招标有限公司。

二、项目概况与招标范围

1、项目地点：将临兴项目基地（含外租宿舍）、临兴一站生活区、八堡库房、木瓜坪库房委托乙方进行物业管理服务

2、招标内容与范围：各服务区域的水电气暖物业等日常运行保障以及运行费用支付、餐饮、保洁、各类维修、其他后勤保障以及甲方临时交办的与物业管理工作相关的其他任务等服务

3、服务期限：自2024年4月1日零时起至2026年3月31日24时

三、投标人资格要求

1、投标人须为中华人民共和国境内独立法人或能够独立承担民事责任的其他组织(分支机构投标应获得法人授权)，并提供有效的营业执照。

2、投标人须提供经会计师事务所或审计机构审计的2020-2022年度财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表及财务报表附注。

3、资质要求：需提供在有效期内的餐饮服务许可证，以及质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书和食品安全管理体系认证证书。

4、业绩要求：提供近三年（2020年至今）至少3项与企、事业单位后勤物业、餐饮服务的合同业绩，且每个合同金额在100万以上（每份合同中均应包含后勤物业、餐饮服务两项业务）。

5、人员要求：具体见技术要求（详见第四章技术规格书）

6、投标人近三年内未被国家企业信用信息公示系统列入“严重违法失信企业名单”，未被信用中国列入“严重失信主体名单”、“政府采购严重违法失信行为记录名单”、“拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单”“重大税收违法失信主体名单”，未被中国执行信息公开网列入“失信被执行人名单”，投标人及其法定代表人、拟委任的项目负责人近三年无行贿犯罪记录（须提供中国裁判文书网查询截图）。

7、投标人应具有良好的商业信誉、健全的财务会计制度，并具有实施本项目的商务及技术能力；（提供承诺书）

8、投标人没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产、资不抵债等状态。（提供承诺书）

9、近三年内在招投标活动中无重大合同纠纷（投标人严重违约），无诉讼、仲裁、行政处罚记录。（提供承诺书）。

10、投标人近三年在其它类似施工或技术服务项目中未发生一般及以上等级的安全生产事故、未发生重大及以上工程质量事故、未发生一般（Ⅳ级）及以上等级的突发环境事件。（提供承诺书）

11、投标人不得存在法律、法规规定的应当回避或其他限制投标的情形。（提供承诺书）

12、本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

4.1获取时间：【从2024年2月23日17时00分到2024年3月1日17时00分】

4.2获取方式：在线购买。

详见本招标公告 “九、特别告知”（标书款发票：在线获取增值税电子普通发票）。

4.3招标文件售价600元，招标文件售出后概不退换，未向招标代理机构购买招标文件并登记备案的投标人无资格参加投标（注：请投标人在汇款时务必注明所投标项目的招标编号，否则，因款项用途不明导致投标无效等后果由投标人自行承担。）

本项目为全流程电子化招投标项目。在线注册、发售并下载招标文件，在线制作投标文件及在线开评标。凡有意购买文件的单位，请前往中招联合招标采购平台：www.365trade.com.cn；免费注册。（如有疑问可拨打中招联合招标采购平台统一服务热线 400-092-8199，62108194 进行咨询），详见后附“特别告知”。

五、投标文件的递交

递交截止时间：【2024年3月19日10时00分】

递交方式：中招联合招标采购平台: www.365trade.com.cn/线上递交逾期送达投标文件的投标人，其投标将被拒绝。

六、发布公告的媒体

本次招标公告在中国采购与招标网(www.chinabidding.com.cn)、中国招标投标公共服务平台（bulletin.cebpubservice.com）、中招国际招标有限公司官网（www.cntcitc.com.cn）、中招联合招标采购平台（www.365trade.com.cn/）发布。

七、开标时间及地点

开标时间：【2024年3月19日10时00分】

开标地点： 北京市海淀区学院南路62号中关村资本大厦（线上开标）。

八、招标人及招标代理信息

招 标 人：中澳煤层气能源有限公司

地    址：北京市朝阳区霄云路38号现代汽车大厦1609室

招标代理：中招国际招标有限公司

地    址：北京市海淀区学院南路62号中关村资本大厦902A

联 系 人：张雪城

电    话：18611187989

电子邮件：zhangxuecheng@cntcitc.com.cn

九、特别告知

各潜在投标人：

本项目为全流程电子化招投标项目。在线注册、发售并下载招标文件，在线制作投标文件及在线开评标。凡有意购买文件的单位，请前往中招联合招标采购平台: www.365trade.com.cn/免费注册。（如有疑问可拨打中招联合招标采购平台统一服务热线010-86397110进行咨询）。

（一）说明：

1、投标人须将电子投标文件中需要按招标文件要求法人签字和法人签章的页面打印并按要求签字、盖章后,再将该页扫描为图片格式，插入到电子投标文件中的相应页面，再生成完整的电子投标文件。

2、未按照招标文件要求签字或签章的电子投标文件为无效投标文件，其投标将被否决。

3、全流程电子招标投标项目按照招标文件实际要求接收投标文件。投标人须于投标截止时间前在中招联合招标采购平台成功上传投标文件。

4、开标后，请投标人准时登录中招联合电子招标采购平台查看开标结果，招标代理机构将通过中招联合招标采购平台对成功上传的电子投标文件进行集中解密。

5、逾期上传或者未上传投标文件的，视为无效投标；

6、由于平台系统故障导致电子投标文件无法在投标截止时间前正常上传，应及时通过统一服务热线联系平台技术服务人员解决。若在投标截止时间之前仍未解决的（须提供投标截止时间前三个小时之内投标操作异常的证明材料，如投标过程中出现错误或异常的系统桌面的全幅截图）；投标人上传加密的电子投标文件非由投标人的责任导致开标现场解密异常，无法正常打开的；评标现场由于网络或其他不可预知的问题出现而无法正常进行电子评标的，由招标人及评标委员会研究决定是否延期评标或重新招标；

7、购标人应在招标文件购买完成后尽快与中招联合招标采购平台: www.365trade.com.cn/网站联系办理CA密钥的购买事宜，以免延误投标。已办理北京CA公司签章及法人签章，且数字证书在有效期内的单位不需重复办理。

（二）投标人操作步骤如下：

1、登录www.365trade.com.cn/网址进行供应商注册；

2、注册完成后，进入系统，点击页面上方“我的工作台”下拉菜单中的 “寻找招标项目”进行项目搜索，找到意愿参与的项目后，点击“立即投标”。勾选标包并填写相应信息后，点击“立即购标”；

3、（如项目需要审核购标资格，则等待项目经理审核通过后，）投标人选择支付方式、选中相应的费用信息并完善发票信息后，点击“提交支付”进行费用支付；

4、支付完成后，点击页面上方“我的工作台”下拉菜单中的 “我参与的项目”进行招标文件下载；

5、【CA申请】点击页面上方“我的工作台”下拉菜单中的 “我的CA”进行CA申请办理；（如遇问题可致电010-86397110咨询）

6、CA办理完成后，通过“中招联合招标采购平台投标客户端”打开招标文件，并按照提示进行逐步填写，生成投标文件，投标文件编辑完成后通过平台进行上传。

 

 

中招国际招标有限公司

2024年2月

 

八、监督部门

本招标项目的监督部门为/。

九、联系方式

招标人：中澳煤层气能源有限公司

地址：北京市朝阳区霄云路38号现代汽车大厦1609室

联系人：王经理

电话：/

电子邮件：/

招标代理机构：中招国际招标有限公司

地址：北京市海淀区学院南路62号中关村资本大厦

联系人：张雪城

电话：18611187989

电子邮件：zhangxuecheng@cntcitc.com.cn

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：_______________（签名）

招标人或其招标代理机构：_______________（盖章）

202402221708471904750235794编辑：365trade.co