本招标项目为中国邮政集团有限公司盐城市分公司建湖分公司办公楼物业服务外包项目，招标编号：ZWKYC202412473,招标人为中国邮政集团有限公司盐城市分公司，招标代理机构为中通服网盈科技有限公司。资金来源为招标人自筹，资金已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。
1.招标（服务）内容
1.1服务内容
为满足招标人需求现对盐城邮政建湖分公司办公楼物业服务外包进行招标。项目预算为含税16.9万元/年，两年共33.8万元（含税）。
合同期：自合同签订之日起2年，合同一年一签。
服务地点：江苏省盐城市建湖县湖中北路。
1.2本项目不划分标包。
1.3本项目设置含税总价最高限价33.8万元（两年）（不支持差额税率报价），投标人投标总报价高于总价最高限价的，其投标均将被否决。
2.投标人资格要求
2.1投标人须遵守《中华人民共和国招标投标法》及其它相关的国家法律、行政法规的规定，具有良好的信誉和诚实的商业道德，具有独立承担民事责任的能力，合法运作并独立于招标人和招标代理机构。提供法人或其他组织的营业执照等证明文件，复印件加盖公章；
2.2投标人须为一般纳税人，能够自行开具增值税专用发票。（提供一般纳税人承诺和2024年1月1日后投标人开出的一张增值税专用发票（发票税率须为6%）复印件加盖公章）；
2.3投标人须具备为本项目提供服务的能力，能够满足本次项目招标文件中提出的相关重要技术要求和服务标准（提供承诺加盖公章）；
2.4投标人参加采购活动近三年内（成立时间不足三年的、自成立时间起）无重大事故、在经营活动中无重大违法、违规记录，查询地址：国家企业信用信息公示系统http://www.gsxt.gov.cn/index.html（提供承诺书和网站查询截图，招标人将进行核实，以招标人在国家企业信用信息公示系统核实信息为准）；
2.5投标人在信用中国网站未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、企业经营异常名录失信行为记录名单，查询地址：http://www.creditchina.gov.cn/（提供承诺书和网站查询截图，招标人将进行核实，以招标人在信用中国网站核实信息为准）；
2.6单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包投标或者未划分标包的同一招标项目投标；（提供承诺加盖公章）
2.7与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。（须提供承诺书并加盖公章）。
2.8本项目不接受被中国邮政集团有限公司或中国邮政集团有限公司江苏省分公司或中国邮政集团有限公司盐城市分公司列入黑名单且在限制范围内（包括期限及区域）的投标人参加（须提供承诺书并加盖公章）；
2.9本项目不接受联合体投标，且不得分包、转包（提供承诺加盖公章）；
2.10投标人存在公开招标规定的不得参加投标的常规情形的，不接受报名。（提供承诺加盖公章）
2.11投标人自2021年12月1日以来独立承担类似物业管理服务项目。（提供合同复印件加盖公章的，原件备查）
3.资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标文件将被否决。
4.招标文件的获取
4.1招标文件获取时间：2025年1月2日8时30分至2025年1月6日17时30分。（北京时间）
4.2在招标文件获取截止时间前, 请有意参加的供应商将以下资料扫描件发送至gaofang.jswy@chinaccs.cn，并填写代理反馈的文件发售登记表完成报名。发送成功后务必电话联系（联系人：高芳，电话：18912500909）确认邮件收取成功。代理机构确认报名材料内容齐全后，向报名单位邮件发送招标文件。
（1）单位介绍信并加盖公章；
（2）经办人身份证扫描件；
（3）营业执照复印件并加盖公章；
（4）汇款凭证
（5）报名登记表（见附件）
（6）......(根据实际情况自行增加)
注：以上报名材料需加盖公章的文件，不能以“业务章”、“专用章”等代替；如确需要替代的，应提供公章对“业务章”、“专用章”的授权说明，授权格式自拟。
4.3招标文件售价500元，开具增值税电子普通发票，售后不退。招标文件费用交纳采用银行电汇、网上银行汇款方式，账户名称与报名单位名称一致。“转账事由”：“（盐城建湖物业+标书费）”。投标人因未按本公告要求，而导致投标失败的，本项费用不予退还。
5.投标文件的递交
5.1纸质投标文件的递交截止时间（即响应截止时间）为：2025年1月23日9时00分。投标文件递交地点：盐城邮政解放中路8号邮政大楼13楼会议室
5.2本项目将于上述同一时间、地点进行开标，招标人/招标代理机构邀请投标人的法定代表人或者其委托的代理人准时参加。
5.3出现以下情形时，招标人/招标代理机构不予接收投标文件：
（1）逾期送达或者未送达指定地点的；
（2）未按照招标文件要求密封的；
（3）未按照本公告要求获得本项目招标文件的。
6.发布公告的媒介
本招标公告仅在中国招标投标公共服务平台http://www.cebpubservice.com/和中国邮政官网www.chinapost.com.cn上发布，其他媒介转载无效。
7.联系方式
招标代理机构：中通服网盈科技有限公司
地 址：盐城市盐都区新都西路39号盛州集团商务楼15层
联 系 人：高芳
电 话：18912500909
电子邮件：gaofang.jswy@chinaccs.cn
开户银行：中国工商银行股份有限公司南京三山街支行
账 号：9558854301002835087
2024年12月31日
附件
xx文件报名登记表
(招标\比选\询价\磋商\.....)代理机构：中通服网盈科技有限公司
项目名称
项目编号
(应答\投标\响应\参选\...)单位信息
单位全称
联系人 办公电话
电子邮件 移动电话
购买XXX文件情况
所参选段 不划分标段 金额
购买日期
备注
附：标书费开具电子普通发票，请将贵司开票信息写在下面：
户 名：
开户银行：
银行账号：
纳税人识别码：
单位地址及电话：
（表格内容可以根据实际需要自行增减）
中通服网盈科技有限公司汇款银行账号：
开户银行：中国工商银行股份有限公司南京三山街支行
账 号：9558854301002835087