1.招标条件
湘乡现代环保能源有限公司2025-2027物业管理服务采购项目（代理编号：HNXZ-2024-ZB02-XMZB-0761-1）已由相关部门批准，项目资金为企业自筹，招标人为湘乡现代环保能源有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 招标范围：湘乡市生活垃圾焚烧发电厂范围内保安、保洁、绿化管理、食堂管理服务、车辆驾驶、维修、接待等其他相关物业服务。
2.2 履约期：服务期限三年。每年度服务结束后，采购人对中标人进行年度考核评分。如果年度考核满意度未达到90%，则采购人有权解除合同，采购人重新组织招标。
2.3 履约地点：湘乡市龙洞镇泉湖村湘乡市生活垃圾焚烧发电厂项目现场。
2.4 最高投标限价：三年服务费为肆佰捌拾万元整（￥4800000.00），投标人报价不得超过采购预算。
2.5 本次通过公开招标确定1家中标单位投标。本项目所有服务内容不能转包、分包，必须由中标人自行完成。
3.投标人资格要求
3.1投标人具有独立法定代表人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
3.2资质要求：拟任物业负责人（物业经理）具有建设部颁发的物业管理企业经理岗位证书并提供由人力资源和社会保障部门出具的投标截止时间前半年内（2024年7月-2024年12月）连续3个月的社会保险证明；
3.3法定代表人提交法定代表人身份证明或者授权委托人提供法定代表人授权委托书并附法定代表人身份证明（格式见投标文件组成附件）；
3.4财务状况：具有良好的财务状况、商业信誉和健全的财务会计制度（提供2023年度经审计的财务报表。供应商的成立时间少于该规定年份的，应提供成立以来的财务会计报表）；
3.5信誉要求：具有依法缴纳社会保障资金的良好记录【提供投标截止时间前半年内（2024年7月-2024年12月）任意三个月缴纳社会保障资金的证明】。
3.6被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的采购活动；
3.7单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。
3.8本项目不接受联合体投标。
4.招标文件的获取及澄清答疑发布
4.1 获取招标文件的时间：2024年12月27日至2025年1月6日（每天9时00分至12时00分；14时00分至17时00分节假日除外）。
4.2 获取招标文件的地点：长沙市芙蓉区东二环一段1139号（湖南国际商务中心二楼）2057室。
4.3 获取招标文件的方式：营业执照复印件并加盖单位公章、法定代表人身份证明或授权委托书、个人身份证购买招标文件。
4.4 招标文件售价：人民币400元，售后不退。
4.5 澄清答疑采用书面方式。
5.发布公告的媒介
本次招标公告发布媒介：中国招标投标公共服务平台官网（http://bulletin.cebpubservice.com/）和现代投资股份有限公司官网（http://www.xdtz.net/）。
6.投标文件的递交
6.1 提交投标文件的截止时间：2025年1月 20 日10时00分（北京时间）。
6.2 提交投标文件的截止地点：湖南省湘咨工程咨询有限责任公司开标室，长沙市东二环一段1139号（湖南国际商务中心2049）。
6.3 开标时间：2025年1月20日10时00分（北京时间）。
6.4 开标地点：湖南省湘咨工程咨询有限责任公司开标室，长沙市东二环一段1139号（湖南国际商务中心2049）。
6.5 逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封的投标文件，或投标人未按本项目招标公告第4.1款规定获取招标文件的，招标人将拒收。
7.联系方式
招标人：湘乡现代环保能源有限公司
地 址：湘乡市龙洞镇泉湖村湘乡市生活垃圾焚烧发电厂项目现场
联系人：彭 帅
电 话：0731-52266963
代理机构：湖南省湘咨工程咨询管理有限责任公司
地 址：长沙市芙蓉区东二环一段1139号（湖南国际商务中心二楼）
联系人：田甜(18073180118)、李超（13723882641）
电 话：0731-84447300、84446410转2157
邮 箱：513503447@qq.com
8.监督部门
为方便各投标单位对我司招标工作提出合理化建议或投诉，特公布我司负责招标工作的监督检查工作人员的联系方式，有任何合理化建议或投诉，请电邮给：杨惠娟yanghj@cebenvironment.com.cn，联系电话0731-52266961。