1.招标条件
本招标项目国宾中学项目已由长沙市人民政府以关于长沙会展新城片区雅礼中学新校区规划建设工作的请示(长教报〔2023〕81号)及批复、关于启动会展新城片区新建学校项目勘察、设计招标前期工作的请示(长城发字〔2023〕176号)及批复批准建设，项目业主为长沙城投国际会展中心投资开发有限责任公司，建设资金来自政府投资，招标人为长沙城投国际会展中心投资开发有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目的工程施工图设计进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：国宾中学项目施工图设计
2.2项目地点：长沙县会展新城片区N08-E12地块
2.3建设规模：国宾中学项目位于长沙县会展新城片区N08-E12地块（编号以调整后规划条件书为准）。东侧为高塘坪路、南侧为清水塘路、北侧为国宾大道，西侧为金太路，地块性质为中小学用地；本工程建设项目估算总投资约8.5亿元（不含征地拆迁费），其中建安费约6.5亿元（最终以可研批复为准），其他费用约0.5亿元、预备费约0.7亿元，教学设备设施费约0.8亿元。本项目总用地面积约为101229平方米（合约151.8亩），净用地面积约为90812平方米（合约136.22亩，以调整后规划条件书为准），总建筑面积约118000平方米，（其中地上约104500平方米，地下约13500平方米）；最大单体面积大于20000平方米。容积率≤1.2、绿地率≥35%、建筑密度≤35%、建筑高度≤24m。办学规模为60个班的高中,容纳学生数量为3000人。
2.4投资估算：本工程建设项目估算总投资约8.5亿元（不含征地拆迁费），其中建安费约6.5亿元（最终以可研批复为准），其他费用约0.5亿元、预备费约0.7亿元，教学设备设施费约0.8亿元。本次招采范围内的费用约579万元。
2.5资金来源及比例：政府投资100%
2.6招标范围：本项目设计招标范围包括但不限于国宾中学项目的施工图设计及专项设计(包括但不限于总图、单体、景观、人防、绿建（不含绿建标识申报）、消防、节能、弱电及监控系统深化图、智能化、海绵城市、亮化、钢结构、雕塑、BIM设计、装配式建筑设计、全装修设计（含报告厅、会议室、公厕、入口门厅等）、基坑支护设计、供配电设计等专业的施工图设计，报批报建配合服务等。
2.7服务期限：从合同生效之日至项目整体竣工验收通过完成结算止，收到中标通知书30日历天完成施工图设计；设计进度应满足业主建设进度要求，具体实施中再根据业主批准计划落实。
总的进度要求以满足业主要求为原则，招标人保留工期调整的权利，工期调整后投标人不得以任何理由增加费用。投标人在投标时应充分考虑并承诺自行承担因工期调整所发生的相关费用。
3.资格要求
3.1投标人须为在中华人民共和国境内合法注册、具备独立法人资格的事业或企业单位，营业执照处于有效期。
3.2投标人须满足以下要求：
3.2.1资质要求：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质，资质证书处于有效期；
3.2.2 财务要求：
√不提供。
□提供:近/年或成立至今（成立不足/年的）无亏损。
注：财务要求时间一般限定在1~3年。
3.2.3信誉要求：/。
3.2.4类似工程业绩要求:
□不提供。
√提供: 自招标公告发布之日起5年内（2024年02月28日前）不少于1个类似工程业绩。
类似工程业绩是指:投标人承担过单项合同工程总建筑面积不少于59000平方米的公共建筑工程设计业绩。
类似工程业绩的证明资料须同时提供中标通知书（招标工程提供，‘招标工程’指进入公共资源交易中心招标的项目）、合同协议书及经建设行政主管部门批准的初步设计批复(或初步设计备案表或初步设计审查技术性文件或施工图审查文件)。有效时间以初步设计批复(或初步设计备案表或初步设计审查技术性文件或施工图审查文件)的日期为准。
参照长沙市人民政府关于印发长沙市城市规划管理技术规定（2018年修订版）的通知（长政发〔2018〕12号）文件规定：
公共建筑的定义:供人们进行各种公共活动的建筑；一般指办公建筑、商业建筑、旅游建筑、科教文卫体建筑、通讯建筑、交通运输建筑以及其他建筑等。
住宅的定义：供家庭日常居住生活使用的建筑。一般呈独立套型空间，套型内包含有完整的供家庭使用的各种不同功能的房间，如起居室（厅）、卧室、厨房、卫生间和阳台等。
工业地产项目的定义：按照国家和省、市相关政策进行统一规划建设的生产性企业和生产性服务业的载体，包括工业制造高层厂房、工业研发楼宇、总部办公区域，中小企业孵化器、科技成果转化创新平台。
3.2.5 拟派项目负责人要求：应具备住房城乡建设主管部门颁发的一级注册建筑师执业资格，注册单位名称须与投标人名称一致；
3.2.6 其他主要人员要求：/
3.2.7其他要求：
（1）参与本次投标的授权委托人、项目负责人及其他主要人员必须是本企业在职人员，投标阶段不核查社保。（参与投标的企业在投标文件中安排的关键岗位人员应为本单位的在职员工，若中标后，发现中标人使用非本单位在职员工参与投标，招标人将依法处理）；
（2）无其他明文禁止参与投标的记录。
（3）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；
（4）省外入湘企业应在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记。
3.3 本次招标不接受联合体投标。以联合体投标的，应满足下列要求：/。
4.技术成果经济补偿
本次招标对满足招标文件要求的未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。
给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费用：/。
5.招标文件的获取
5.1 有投标意愿者，请于2024年02月28日至2024年03月21日09时止（北京时间，下同）在长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）下载数据电文形式的招标文件。招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。招标文件包括图纸、工程量清单、最高投标限价、合同条款等。
5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）进行注册登记和CA认证。
6.投标文件的递交
6.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2024-03-21 09:00:00。请投标人登录长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。
电子投标文件的解密时间为40分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。
6.2逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。
7. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网、长沙市建设工程招标投标监管网 http://szjw. changsha.gov.cn/zbtbjgw/（限长沙市建设工程招标投标中心监管项目）和长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）（发布公告的媒介名称）上发布。
8. 行政监管部门及联系方式
本次招标活动接受长沙市建设工程招标投标中心（行政监管部门）的监督，联系方式为0731-89919392，84898622。
9. 其他
9.1本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在长沙市建设工程招标投标监管网（http://szjw.changsha.gov.cn/zbtbjgw/）或长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）下载招标文件、工程量清单、图纸。制作本项目投标文件所使用软件版本号：新点投标文件制作工具（长沙工程版），请各投标人及时下载安装正确版本软件。通过以上途径下载的招标文件为CSGCZF格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作CSGCTF格式投标文件。需要按照招标文件要求办理 CA 数字证书，具体办理流程详见在湖南省公共资源交易服务平台CA证书办理或长沙公共资源交易电子服务平台数字证书专区。
9.2 招标人或行政监管部门需要留存投标文件、评标报告等纸质文件资料进行归档时，应当由招标代理机构从长沙公共资源交易电子服务平台下载提供。当提供的纸质文件资料与长沙公共资源交易电子服务平台记录的电子文件资料不一致时，以电子文件资料为准。
9.3按照长沙市公共资源交易管理委员会办公室《关于实行公共资源交易事前信用承诺及简化市场主体信息入库流程的通知》要求，投标人应当在参与投标之前，登录长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/），进行事前信用承诺，提交《信用承诺书》。注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式： 0731-89938899 按2转1或4009980000。
10.联系方式
招 标 人：长沙城投国际会展中心投资开发有限责任公司
地 址：中国（湖南）自由贸易试验区长沙片区黄兴镇香樟东路230号会展配套产业园1号栋
邮 编：/
联 系 人：王女士
电 话：0731-84167925
传 真：/
电子邮件：/
招标代理机构：湖南省湘咨工程咨询管理有限责任公司
地 址：长沙市芙蓉区东二环一段1139号（湖南国际商务中心二楼）
邮 编：410006
项目负责人：鞠桔、王文青、戴延龄、李超
电 话：0731-85892066
传 真：/
电子邮件：/