上海市浦东盐业有限公司云岭西路689弄230号房屋租赁招标项目招标公告
（招标编号：0702-2440CITC7060）
项目所在地区：上海
一、招标条件
本次招标项目为“上海市浦东盐业有限公司云岭西路689弄230号房屋租赁招标项目”(以下简称“本项目”)，招标人为上海市浦东盐业有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目概况和招标范围
2.1项目概况：该房屋位于上海市普陀区云岭西路689弄230号，紧邻苏州河，目前房屋承租方主要做文创产业。
本次拟公开招标的出租面积约5966.99平方米。房屋整体出租，不得单独分租。
2.2招标范围：
上海市普陀区云岭西路689弄230号内所有仓库、办公楼及附属设施（注：项目产权、区位及实物概况描述详见招标文件）。
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幢号 |
室号部位 |
建筑面积（平米） |
总层数 |
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1 |
全幢 |
1,931.40 |
1 |
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2 |
全幢 |
874.81 |
1 |
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3 |
全幢 |
1,379.94 |
1 |
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4 |
全幢 |
1,042.66 |
1 |
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5 |
全幢 |
310.58 |
1 |
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6 |
全幢 |
18.47 |
1 |
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7 |
全幢 |
143.48 |
1 |
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8 |
全幢 |
265.65 |
2 |
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合计 |
5,966.99 |
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投标人须对该项目整体进行投标响应。本项目设最低投标限价，低于最低投标限价的报价将被拒绝。本项目最低投标限价为392万元/年，1.8元/平方米/天，租期10年（如有重大改造及投资可适当延长期限），一年按365天计。
2.3租赁期限：自合同签订之日起开始生效，租期10年（如有重大改造及投资可适当延长期限），免租期为三个月。注：遇政府（上级主管部门）政策变化另行调整。
2.4其他要求：以本次投标中标金额为基础，租金每三年递增6%，具体增长金额与招标人协商。
经营范围应符合国家相关安全环保政策要求，能为地方经济发展做出贡献。
三、投标人资格要求
3.1投标人必须是在中华人民共和国境内注册的具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织（须提供营业执照复印件并加盖投标人公章）；
3.2 投标人具有健全的财务会计制度，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态（须提供最近三年（2020——2022年度）经第三方会计师事务所审计的财务报告复印件并加盖投标人公章）；
3.3 投标人资信状况良好（须提供投标人开户银行在开标日前三个月内开具的资信证明复印件并加盖投标人公章）；
3.4 投标人从事药品行业的，需另附《药品生产许可证》或《药品经营许可证》复印件并加盖投标人公章；从事食品行业的，须另附«食品流通许可证»复印件并加盖投标人公章；从事其他行业的，有特殊或专项行业的从业资格要求的，须另附特殊或专项行业的从业资格证照及相关证明文件复印件；
3.5 投标人不得为“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信惩戒对象或重点关注名单（投标人提供从信用中国网站下载的“信用信息报告”，下载时间为招标文件发售之日起至投标文件递交截止日之间任一天）；
3.6投标人不得列入《中国盐业集团有限公司固定资产投资（含工程建设）项目供应商黑名单》及《中国盐业集团有限公司生产经营性物资服务项目供应商黑名单》（由代理机构统一查询，投标人无需提供证明材料）；
3.7本项目不接受联合体投标；
3.8按本招标公告的规定成功获取招标文件且符合法律、法规规定的其它要求。
四、招标文件的获取
4.1本项目招标文件采用线上方式发售，不向投标人提供纸质招标文件。招标文件发售日期为2024年3月1日9:00至2024年3月6日16:00时。
4.2有意向的投标人应先在中盐集团电子采购系统https://chinasalt.china-tender.com.cn/免费注册，注册完成后凭账号登陆进行报名。购买招标文件汇款账户（户名：中机国际招标有限公司，开户行：中国银行北京西城支行，账号：331164909352，行号：104100004499）进行汇款，投标人汇款成功并在中盐集团电子采购系统上传付款凭证后，经审核，即可下载招标文件，审核电话（010-81168433）。
注：凭证备注须填上所投项目名称及项目联系人、联系方式，否则审核不通过
4.3本项目的招标文件售价为500元，售后不退；标书款发票为电子发票。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年 3 月 22 日上午9:30整（北京时间）
递交方式：通过邮寄、快递等方式递交投标文件，投标文件需在2024年 3 月 22 日上午9:30整前递交至招标代理机构指定地点。
招标代理机构收件地址：北京市丰台区西营街1号通用时代中心C座，收件人：赵立鹏，电话：010-81168433。
请各投标人根据各单位距离、邮政快递公司及快递方式提前做好准备，确保按照招标文件要求按时密封递交到招标代理机构，迟到的投标文件将被拒收。
六、开标时间及地点
开标时间：2024年 3 月 22 日上午9:30整（北京时间）
开标地点：通过视频会议方式进行开标，投标人可以参加开标会议也可以不参加开标会议，不参加开标会议视同认可开标结果，参加开标会议的人员应为投标文件中确定的投标人授权代表。
视频会议软件下载方式：视频会议系统支持手机、PAD或PC接入（PC需要有摄像头和麦克）。手机及PAD：在主流应用商店搜索“Bizconf Video Pro”下载安装；PC客户端下载链接https://genertec.bizvideo.cn/support/download；安装成功后无需注册，招标代理机构将在开标前将会议ID以邮件方式发送至各投标人的邮箱，投标人登录后需在姓名栏输入“公司全称-授权代表姓名”。
七、其他
本招标公告在中国通用招标网（www.china-tender.com.cn）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）及中盐集团电子采购平台（https://chinasalt.china-tender.com.cn/）上同时发布。
八、监督部门
本项目的监督部门为中国盐业集团有限公司
九、联系方式
招 标 人：上海市浦东盐业有限公司
地 址：上海市普陀区云岭西路601号2号楼9楼
邮 政 编 码：200062
联 系 人：徐先生
电 话：(021) 52666497
招标代理机构：中机国际招标有限公司
地 址：北京丰台区西营街1号通用时代中心C座
联 系 人：赵立鹏、丁红伟
电 话：（010）81168433/81168964
编辑：chinasalt.china-tender.com