湖北交通职业技术学院藏龙岛校区东苑5栋学生公寓门面租赁项目询比公告

北京国际招标有限公司受湖北顺达公路工程咨询监理有限公司的委托，对湖北交通职业技术学院藏龙岛校区东苑5栋学生公寓门面租赁项目采取公开竞价招租的方式面向社会招租，欢迎有意向的承租人参加本次公开招租，具体内容如下：

一、招租人：湖北顺达公路工程咨询监理有限公司

二、招租情况概况：

招租基本情况
坐落位置	湖北交通职业技术学院藏龙岛校区东苑5栋学生公寓（湖北省武汉市江夏区中州路）
房屋装修水平	简单装修
租金评估情况
评估单位名称	湖北中南资产评估有限公司

三、资产出租信息：

租赁价格	租金底价为：21元/月/平方
拟出租面积	由东至西第1间门面房建筑面积为69.84㎡，2-9间门面房每间建筑面积为34.92平方米，第10间建筑面积为104.76平方米
租赁期	交付日起1年
租金支付要求	详见房屋租赁合同
水、电、气、热、卫生费等费用的约定	承租人承担（以房屋租赁合同约定为准）
房屋使用用途及经营要求	1、由东至西1号门面房：经营快递行业（69.84㎡） 2、由东至西2号门面房：经营水果行业（34.92㎡） 3、由东至西3号门面房：经营奶茶行业（34.92㎡） 4、由东至西4号门面房：经营蛋糕行业（34.92㎡） 5、由东至西5号门面房：经营日杂文具行业（34.92㎡） 6、由东至西6号门面房：经营眼镜行业（34.92㎡） 7、由东至西7号门面房：经营理发行业（34.92㎡） 8、由东至西8号门面房：经营照相、复印行业（34.92㎡） 9、由东至西9号门面房：电脑及手机维修行业（34.92㎡） 10、由东至西10号门面房：经营超市行业（104.76㎡）
备注	在校学生人数约4000人，意向承租方可根据需要自行踏勘项目现场。

四、申请人资格条件

1．意向承租方必须为具有民事行为能力的自然人；本次竞价招租不接受联合体报名。

2．意向承租方的经营项目如不符合出租方对招租门店或场所的经营规划及要求者，出租方可拒绝意向承租方的申请。

3.承租方需承诺中选后办理经营许可证法定代表人名称必须与报名及参本项目与询比时自然人名称保持一致。

五、最终承租方确定方式

1.意向承租人携带本人二代身份证原件及交易保证金交款凭证参与公开竞价。

2.招租报名期满后，如仅有1个合格意向承租方通过审核或公开竞价时只有一个合格意向承租方参与竞价，则直接确定承租人。招租公告期满时，如征集到2个或2个以上合格意向承租方，则采取询比竞价方式进行交易。

3.本次询比实行多轮竞价，意向承租方将首轮报价（首轮报价不得低于租金基准价）填入《公开竞价首轮报价单》并密封，在竞价现场启封并公布报价，以首轮报价的最高价为基准价进行后续一轮自由报价。自由报价阶段每轮报价应以上轮报价最高价为基数加价，以最后一轮报价的最高价为最终成交价，最后一轮报价的报价最高者为备选承租方。如报价最高者放弃承租权，则报价第二高者为备选承租方，依此顺延，直至确定备选承租方。

4.意向承租方首轮报价不得低于租金基准价，若报价低于出租项目一览表中的年租金基准价，视为弃权，并取消参与竞价资格；意向承租方首轮报价应按《公开竞价首轮报价单》要求填写并密封，如未按要求填写或未密封，将会被拒收并直接取消竞价资格；意向承租方在自由报价阶段每轮报价应以上轮报价最高价为基数加价，如报价不符合要求，该报价将被视为无效报价；在公开竞价过程中出现扰乱竞价秩序者将直接取消竞价资格；意向承租方未按要求参与竞价的，将取消参与竞价资格。

5.如果在最后一轮竞价中出现意向承租方最高报价相同的情况时，则竞价最高报价相同的意向承租方将增加一轮报价，如最高报价仍然相同，则再增加一轮报价，直至产生备选承租方。

6.如拟招租门店及场所本次未能确定最终承租方，出租方将重新进行招租。

7.存在二代以内直系亲属关系（如配偶、父母、子女、兄弟姐妹等关系）的意向承租方不得申报竞租同一项目，如最终竞得此项目承租权，在公示期内如经举报查实，将取消承租资格，并纳入失信人员名单。

8.意向承租方可同时对本次项目中的多个门面房进行竞价。如同时申请多个门面房竞价，在比选会议开始前需递交中选顺序意向书，本项目每位申请人最多只允许中选 1个门面房，如果同一申请人在多个门面房竞价中均排序第一，按申请人提交的中选顺序意向书中第一意向约定确定中选人：所申请其他门面房将不再被推荐为中选人。

9.在更换出租人后再次进行招租时，本项目中选人无优先承租权。

六、报名事项

1.报名采取现场报名。

2.报名需携带本人身份证原件及身份证复印件一份：

3.现场确认：通过审核的合格意向承租方应在报名现场将报名费缴纳至指定账户。

4.报名费：按每个项目200元标准收取报名费（报名费不予退还）

5.交易保证金：5000元/项，交纳方式及时间：询比会议开始时间前缴纳至指定账户。

6.交易保证金处置方式：

（1）.如因非出租方原因，出现以下任何一种情形时，意向承租方所交纳的全部交易保证金不予退还，并作为对出租方的经济赔偿。若造成出租方经济损失超过交易保证金数额的，出租方有权进一步追究意向承租方的法律和经济责任：①在交纳交易保证金后，意向承租方单方要求撤回承租申请的；②以公开竞价方式交易的项目，意向承租方未按要求参与竞价,或在公开竞价过程中出现扰乱竞价秩序；③在成为备选承租方后放弃承租权或未在规定时间办理承租手续的；④报同一项目的意向承租方存在二代以内直系亲属关系，如配偶、父母、子女、兄弟姐妹等关系。

（2）.公开竞价活动结束后，遵守交易规则和要求的意向承租方交纳的交易保证金原路无息退回原交款账户。

七、报名时间

线下报名时间：2022年7月18日至2022年7月20日，每天上午09:00至12:00，下午14:30至17:00（北京时间，法定节假日除外）

八、询比会议开始时间及需提供的资料

1、开启报价时间（递交《公开竞价首轮报价单》截止时间）：2022年7月22日9时30分

2、递交《公开竞价首轮报价单》时间：2022年7月22日9时00分至9时30分

3、递交地址：湖北省武汉市洪山区友谊大道万盈国际A座21层01号

4、需携带以下材料参与询比会议：

①本人身份证原件；

②公开竞价首轮报价单（需由A4纸张打印填写并密封在档案袋中递交，档案袋外套写明申请人名称以及意向承租房屋编号）；

③承诺书；

④中选顺序意向书（如有）。

九、发布公告的媒介

1.中国招标投标公共服务平台，网址： (cebpubservice.com)

2.北京国际招标有限公司官方网站，网址：（www.bjzb.com/front/index.html）

 

北京国际招标有限公司

2022年7月17日

 

chinabidding.c