三峡基地公司实业公司2025-2027年昆明区域保洁、会务等服务项目招标公告
（招标编号：T241100121818）
项目所在地区：云南省昆明市
1.招标条件
本招标项目三峡基地公司实业公司2025-2027年昆明区域保洁、会务等服务已获批准实施，项目资金为自有资金，招标人为长江三峡实业有限公司昆明分公司，招标代理机构为三峡国际招标有限责任公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2.项目概况和招标范围
2.1 本招标项目划分为2个标段：
（001）昆明调度中心楼保洁、会务服务：项目位于云南省昆明市盘龙区宝云路220号乌东德-白鹤滩调度中心楼。服务区域建筑面积101062.57㎡，其中地上28层建筑面积69956.49㎡，地下两层建筑面积31106.08㎡，外围总坪面积15725.14㎡。主要提供保洁服务（面积11.59万㎡）、会务文体服务、水箱清洗检测、化粪池清掏、外墙清洗、垃圾外运及处置等服务。
（002）昆明辅助生产用房保洁服务：项目位于云南省昆明市盘龙区龙源路与龙溪路之间龙熙壹号B区公寓。物业管理区域内共有住宅楼9栋（1-9栋），地上18层，建筑面积51954.23㎡，架空层379.34㎡，地上合计52333.57㎡；地下机动车库19262.46㎡，非机动车库974.35㎡，合计20232.81㎡。主要提供公寓公共区域及部分房间入户保洁、垃圾清运、水箱清洗检测、化粪池清掏等服务。
2.2服务期限
（001）昆明调度中心楼保洁、会务服务：本项目计划服务期限32个月，自2025年4月1日起至2027年11月30日止（实际服务开始时间以合同约定时间为准）。
（002）昆明辅助生产用房保洁服务：本项目计划服务期限26个月，自2025年10月1 日起至2027年11月30日止（实际服务开始时间以合同约定时间为准）。
3.投标人资格要求
3.1 投标人资格条件
（001）昆明调度中心楼保洁、会务服务，投标人应同时满足以下资格条件：
（1）资质条件：具有独立法人资格。
（2）业绩要求：2022年1月1日以来至投标截止时间前，具有1个单项合同年度金额300万元及以上办公楼物业服务项目相关业绩。以每12个月为一个年度，2022年1月1日至投标截止时间期间，合同服务期不足12个月的不计为有效业绩，须提供如合同协议书等业绩证明材料的复印件。
（3）财务要求：2022年、2023年财务无连续亏损，须提供2022年、2023年经审计的财务报表。
（4）信誉要求：未处于中国长江三峡集团有限公司限制投标的专业范围及期限内。
（5）其他要求：投标人不能作为其他投标人的分包人同时参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。本项目不接受联合体投标。
（002）昆明辅助生产用房保洁服务，投标人应同时满足以下资格条件：
（1）资质条件：具有独立法人资格。
（2）业绩要求：2022年1月1日以来至投标截止时间前，具有1个单项合同年度金额100万元及以上的保洁服务业绩。以每12个月为一个年度，2022年1月1日至投标截止时间期间，合同服务期不足12个月的不计为有效业绩，须提供如合同协议书等业绩证明材料的复印件。
（3）财务要求：2022年、2023年财务无连续亏损，须提供2022年、2023年经审计的财务报表。
（4）信誉要求：未处于中国长江三峡集团有限公司限制投标的专业范围及期限内。
（5）其他要求：投标人不能作为其他投标人的分包人同时参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。本项目不接受联合体投标。
3.2 投标人可同时参与本项目2个标段投标。
4.招标文件的获取
4.1 获取时间：2025年3月4日09时至2025年3月10日17时（北京时间，下同）。
4.2 获取方式：招标文件仅提供电子版，标段001售价人民币1000元，标段002售价人民币500元，售后不退。
4.3有意向的投标人须首先成为中国长江三峡集团有限公司新电子采购平台（网址：https://eps.ctg.com.cn/，以下简称“新平台”，服务热线电话：400-665-1995转2）的注册供应商。
4.3.1针对已在原平台（http://epp.ctg.com.cn/）拥有账号的供应商用户无需重复注册，可直接通过注册旧平台时的预留手机号采取“忘记密码”重置密码的方式登录，如有问题，可联系平台服务热线处理。
4.3.2针对未在原平台注册过账号的供应商用户，可直接通过新平台注册入口提交信息申请入库，审核通过后成为新平台注册供应商。
4.4参与本项目须登录新平台，于招标文件规定的发售时间内，在“投标管理-我要参与”页面点击【立即参与】按钮，跳转至“投标管理-我的项目”页面，点击对应标段后的【购买文件】按钮，严格按照页面提示指引完成支付操作。投标人仅可选择在线支付（单位或个人均可）缴纳标书款，若支付成功，新平台会根据银行返回的交易结果自动开放招标文件下载权限。
4.5.投标人必须在招标文件发售截止时间之前完成招标文件的费用支付，否则将不能获取招标文件，未支付成功的标段，也不能参与相应标段的投标，未及时按照规定在新平台完成招标文件费用支付的后果，由投标人自行承担。
4.6.标书款发票将以“增值税电子普通发票”的形式开具，不再提供纸质发票。潜在投标人在成功支付标书款后，可在“投标管理-我的标书订单”页面点击【开票】按钮，自行下载获取电子发票。
5.现场踏勘
本项目组织现场踏勘。踏勘时间：2025年3月11日上午9点整，集合地点为：云南省昆明市盘龙区宝云路220号昆明三峡大厦19楼办公室。潜在投标人可自愿参加。具体要求见本招标文件第二章投标人须知前附表1.9.1。
6.投标文件的递交
6.1 递交截止时间（投标截止时间，下同）：2025年3月24日10时00分。
6.2 本次网上递交的投标文件应在投标截止时间前成功递交至新平台（递交状态显示为“递交成功”）。逾期递交的投标文件，招标人不予受理。
7.电子身份认证
本项目投标文件的离线制作（签章、加密）、网上递交（加密的电子投标文件需上传至新平台并提交）、开标（解密、确认报价）等环节均需要使用CA电子钥匙（标书购买阶段无需使用CA电子钥匙）。新平台CA电子钥匙须在北京数字认证股份有限公司指定网站办理（以下简称“北京CA”，网址：https://esign.ctg.com.cn，服务热线：010-58515511/4009197888，办理周期约为5个工作日），请潜在投标人及时办理，以免影响投标，由于未及时办理CA电子钥匙影响投标的后果，由投标人自行承担。
已在旧平台注册并在北京天威诚信电子商务服务有限公司指定网站（https://ixin.itrus.com.cn/s/sanxia）办理的CA电子钥匙及电子印章不适用于新平台，须按新平台要求重新办理。
8.开标及解密
8.1开标时间：同投标截止时间。
8.2投标人须于开标时间前至少10分钟登录新平台（https://eps.ctg.com.cn）、插入与加密投标文件时使用的同一把CA电子钥匙（投标人务必保证开标结束前该电子钥匙在有效期内），进入本项目开标大厅等候开标。
8.3投标人须使用加密投标文件时的CA电子钥匙，待开标主持人下发解密指令后，在规定的解密时间内对已递交的电子投标文件完成解密操作，若CA电子钥匙无法解密，可使用随投标文件包一并生成的密码串文件（文件类型为.txt）进行解密。具体操作详见招标文件“第二章投标人须知”中“5开标”。
9.发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）、中国长江三峡集团有限公司新电子采购平台（https://eps.ctg.com.cn）上发布。
10.特别提示
10.1投标人可在新平台首页帮助中心自行下载查看《操作手册》及《常见问题》，了解新平台具体操作方式，下载地址：新平台（网址：https://eps.ctg.com.cn/）首页“帮助中心”栏目。或咨询新平台服务热线电话：400-665-1995转2，邮箱：ctg_epp@ctg.com.cn，在线客服：点击新平台首页【在线客服】按钮进行咨询。
10.2投标人缴纳的中标服务费、标书款和递交的投标保证金将由招标代理机构总部账户统一收取，投标人应按照招标文件规定的程序进行支付。中标服务费、标书款等由招标代理机构收取的费用，相关发票由招标代理机构具体承担招标项目实施的分公司开具，并由分公司在其注册所在地申报缴纳增值税。
10.3 特别提示：招标代理机构工作时间为每工作日8:30~12:00，14:00~17:30，请投标人优先选择电子邮件方式联系。
11.联系方式
招标采购监督：长江三峡实业有限公司计划经营部
联系电话：0717-6762135
招标人：长江三峡实业有限公司昆明分公司
地址：云南省昆明市盘龙区宝云路220号昆明三峡大厦19楼办公室
联系人：崔女士
电话：0871-65870722
电子邮箱：cui_lijun@ctg.com.cn
招标代理机构：三峡国际招标有限责任公司武汉分公司
地 址：湖北省宜昌市西坝建设路 1 号
联 系 人：童先生
电 话：0717-6767198
电子邮件：tong_huabo@ctg.com.cn
电子采购平台注册及投标文件上传问题服务热线电话:400-665-1995
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
编辑：eps.ctg.com