北京分公司2025-2026年办公场所周转房及附属设施日常维修及监理框架采购项目采购公告
（采购编号：CG4900062001984487）
1.采购条件
本采购项目北京分公司2025-2026年办公场所周转房及附属设施日常维修及监理框架采购项目，采购人为中国南方电网有限责任公司北京分公司，项目资金已落实。该项目已具备采购条件，现对该项目进行公开竞争性谈判采购。
2.项目概况和采购范围
2.12.2采购：北京分公司2025-2026年办公场所、周转房及附属设施日常维修及监理。包括但不限于：1.房屋建筑物维修（空间使用、功能使用发生改变；天花、墙身或地面残旧或破损严重等）；2.房屋建筑物内外装修（墙面、吊顶、地砖、踢脚线、门窗、 楼梯及扶手等）、房屋建筑物附近道路、地面排水系统、花基、围墙、传达室、停车场等公共场所建筑物的日常维修；3.房屋建筑物照明系统、通风系统、安装隔热设施、屋面防水补漏、道路挡土墙修理、标识、划线；4.房屋建筑物附属设施日常维修、养护等。
北京分公司2025-2026年办公场所、周转房及附属设施日常维修监理工作。
2.3项目实施地点：2.4采购分类：（框架采购有效期自框架协议签订之日起至2026年12月31日止，服务期内最终结算总金额不超过各标包的概算金额，如在服务期内结算总金额达到概算金额，则终止合同）
2.5项目类别：工程
2.6
序号 | 标段号 | 标段名称 | 预计采购金额（万元） | 最高投标限价（万元） | 安全文明施工费（万元） | 最大中标数量 | 工期 | 是否特殊包 | 响应保证金 |
1 | 1 | 办公场所周转房及附属设施日常维修 | 200 | 详见报价说明 | / | 1 | 自框架协议签订之日起至2026年12月31日止 | / | / |
2 | 2 | 日常维修监理 | 10 | 详见报价说明 | / | 1 | 自框架协议签订之日起至2026年12月31日止 | / |
备注：（1）除不受限制的特殊包外，一个投标人在一个标的中最多只能中不超过最大中标包数的标包。
其它关键要素：
2.中标通知书下发后，中标人与承办部门按照中标下浮率签订合同。
4.监理结算方式：本项目监理费用以《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格〔2007〕670号）为依据按批次据实计算；最终结算金额=经审定的监理费*（1-中标下浮系数）。监理服务项目设最低收费，若按成交下浮率计算后监理服务费不足600元的按600元计取。（适用标段2）
3.供应商资格要求
3.1通用资格要求
通用资格要求 | |
序号 | 内容 |
1 | 中华人民共和国境内注册合法运作的企业法人,具有独立承担民事责任的能力和独立履行合同的能力，营业执照在有效期内。 |
2 | 不接受联合体 |
3.2专用资格要求
专用资格要求 | ||
序号 | 内容 | 关联标的/标包/标段 |
1 | 企业资质：具备有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质，或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质。 | 办公场所周转房及附属设施日常维修 |
2 | 企业资质：具有有效的工程监理综合资质，或房屋建筑工程监理丙级及以上资质。 本项目的总监理工程师：应当具有国家注册监理工程师资格，在报价人单位注册，且须提供在本单位报价截止日期前半年内连续3个月的社保证明。 | 日常维修监理 |
备注：
1、各投标单位在投标文件中提交的资质证书（或全国建筑市场监管公共服务平台资质查询截图）应在有效期范围内。如资质证书（或全国建筑市场监管公共服务平台资质查询截图）显示资质有效期已届满但未办理延续的，应同时在投标文件中提交本单位企业资质的核发单位（如：住房和城乡建设部或各省级住房和城乡建设主管部门）确定资质延续有关政策的网页发布截图，否则视为资质证书不在有效期内，作否决投标处理。
2、属于政策上支持可延续资质证书有效期的单位：
（1）在国发〔2021〕7号文件决定取消的建设工程企业资质范围内的，执行国发〔2021〕7号文规定“自2021年7月1日至新的建设工程企业资质标准实施之日止，国发〔2021〕7号文件附件所列资质证书继续有效，有效期届满的，统一延期至新的建设工程企业资质标准实施之日。”
（2）不在国发〔2021〕7号文件决定取消的建设工程企业资质范围内的，由住房和城乡建设部核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，执行住房和城乡建设部确定资质延续的有关政策；由地方各级住房和城乡建设主管部门核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，执行各省级住房和城乡建设主管部门确定资质延续的有关政策。
4.采购文件获取
4.1采购文件获取方式
本采购项目采用电子招标采购方式，根据《电子招标投标办法》规定，供应商应当在招标公告载明的电子招标投标交易平台注册登记，如实递交有关信息，并经电子招标投标交易平台运营机构验证。凡有意参加响应者，在采购文件发售截止时间前通过南方电网公司供应链统一服务平台（www.bidding.csg.cn）完成供应商登记并免费获取电子采购文件，在响应文件递交截止时间前完成供应商数字证书（电子印章）办理、响应文件编制加密及递交。供应商要为数字证书办理预留足够的时间，由于自身原因造成无法响应的，后果由供应商自行承担。
电子化投标操作路径如下：
获取路径：门户网站->点击供应商登录->选择供应链统一服务平台（新系统）->购标管理；
投标路径：门户网站->点击供应商登录->选择供应链统一服务平台（新系统）->投标管理；
投标助手下载路径：门户网站->点击供应商登录->选择供应链统一服务平台（新系统）->购标管理-项目参加及文件下载-可下载项目。
供应商登记咨询电话：4008100100转1
供应链统一服务平台操作咨询电话：4008100100转3
数字证书办理咨询电话：400-666-3999
电话咨询时间：周一至周五 上午8:30-12:00,下午14:00-17:00
4.2采购文件获取时间
获取开始时间：2025年03月07日18时00分00秒
获取结束时间：2025年03月14日12时00分00秒
4.3供应商要求澄清采购文件的截止时间：2025年03月14日14时00分00秒
5.响应文件的递交和谈判
5.1响应文件递交方式：通过南方电网供应链统一服务平台（www.bidding.csg.cn）递交响应文件。
5.2响应文件递交开始时间：2025年03月07日18时00分00秒
5.3响应文件递交截止时间：2025年03月17日09时00分00秒
5.34谈判时间及形式
谈判时间：谈判开始时间预计为2025年03月17日09时00分00秒，与每一供应商进行谈判的具体时间另行通知。
谈判形式：本次采购采用录音电话远程谈判方式，供应商无需到达谈判现场，澄清、说明和补正以及最终报价确认内容通过南方电网供应链统一服务平台(www.bidding.csg.cn)提交响应文件。供应商在响应文件中明确授权进行谈判的代表及联系方式，供应商法定代表人或授权人在谈判期间需保持电话和网络畅通，若电话无法接通，则视为放弃谈判和最终报价的权利，谈判工作组以该供应商的第一次报价作为最终报价进行评审。
6.发布公告的媒介
本次采购公告和成交公告在“南方电网公司供应链统一服务平台（www.bidding.csg.cn）”上发布。
7.计算机硬件特征码审查要求、违法行为处理
7.1计算机硬件特征码审查要求
为进一步规范采购活动，维护公平竞争的市场环境，本项目对供应商在采购文件下载、响应文件制作及上传过程中产生的计算机硬件特征码严格审查。供应商如存在以下任一情形，由评标委员会对其作否决投标处理：
（1）与其他供应商下载采购文件的IP地址、响应文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致；
（2）与其他供应商上传响应文件的IP地址、响应文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致；
（3）与其他供应商的响应文件网卡MAC地址一致。
如采购项目最小独立评审单元（标的/标包/标段）出现上述任一情形，将否决供应商响应该采购项目及同一采购项目后续采购的全部响应文件。
如响应文件存在串通投标情形的，将依据南方电网公司相关规定，对相关供应商实施不接受投标处理。
7.2串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为处理
供应商不得相互串通报价或者与采购人串通报价，不得以他人名义报价或者以其他方式弄虚作假骗取成交，不得向采购人或者采购工作组成员行贿谋取成交。请各供应商高度重视投标诚信，对响应文件中存在生产制造能力、服务网点、业绩（含合同、发票）等造假情形，或私下与采购工作组成员进行与报价内容有关的接触（如评审前通过电话、信息和会面等方式询问是否参加评审，请专家在评审中给予关照等）等各类违法违规行为，一经查实，采购人将严格按照国家法律法规及《南方电网公司供应商失信扣分管理细则》等有关规定进行严肃处理。
8.现场核查
为加强供应商诚信管理，保障工程质量，对于列入供应商处罚“黑名单”解除处理后首次推荐中标的供应商，招标人有权开展现场核查。现场核查如发现提供虚假材料等违法违规情形，将按照《中国南方电网有限责任公司供应商失信扣分管理细则》等制度进行处理。
9.异议及投诉
9.1供应商或者其他利害关系人对本项目的采购文件有异议的，应当以书面形式在响应文件递交截止时间2日前提出。
异议文件应当包括下列内容：
（1）异议提出人的名称、地址及有效联系方式；
（2）异议事项；
（3）有效线索和相关证明材料。
异议提出人是法人的，异议文件必须由其法定代表人或者授权代表签字并盖章（授权代表同时还需提交授权委托书）；其他组织或自然人提出异议的，异议文件必须由其主要负责人或提出异议人本人签字，并附有效身份证明复印件，由本人提交。
异议递交地点：广州市天河区天河路188号新天河宾馆2楼南方电网供应商服务大厅
异议递交方式：通过传真或当面递交（传真：020-38122354）
异议递交电话：4008100100转2
9.2供应商或者其他利害关系人认为本次采购活动不符合法律、法规、规章规定的，可以向有关监督部门投诉，投诉应有明确的请求和必要的证明材料。
监督投诉机构名称：南方电网有限责任公司北京分公司战略协同部
监督投诉机构电话：020-36620859
监督投诉机构邮箱：bjfgsgyljd@csg.cn
9.3供应商或者其他利害关系人对采购文件提出投诉的，应当先向采购人提出异议。异议提出人或投诉人不得以异议投诉为名排挤竞争对手，不得进行虚假、恶意投诉，阻碍采购活动的正常进行。经核查发现所提出的异议或投诉存在诬告、故意扰乱招投标秩序等恶意行为，将按照《中国南方电网有限责任公司供应商失信扣分管理实施细则》等制度进行处理。
10.联系方式
采 购 人：中国南方电网有限责任公司北京分公司
地 址：广东省广州市
采购代理机构：南方电网供应链集团有限公司
地 址：广州市天河区天河路178号南方电网供应链集团有限公司
联 系 人：梁工
电 话：4008100100转2
11.公无。
采购无。
采购人（或采购代理机构）主要负责人或授权的项目负责人（签名）：
采购人或其采购代理机构名称（盖章）：南方电网供应链集团有限公司【盖章位置】
2025年03月07日
- 编辑:csg.cn