参照《国有企业采购操作规范》、《国有企业采购管理规范》等有关法律、法规和规章的规定，现将有关事项公告如下：
1. 招标条件
本招标项目原味小镇·醉美偏坡休闲度假项目经营合作方招标的招标人为贵阳市乌当区五彩生态农业发展投资有限责任公司，建设资金来自其他（受让方自筹），项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
seline;line-height:150%\">（1）招标概况：醉美偏坡休闲旅游度假区项目由贵阳市乌当区五彩生态农业发展投资有限责任公司打造，征地面积约580亩，物业面积约2.8万平方米。以布依文化为主题，以文化体验、生态休闲、乡村度假、诗意栖居为核心，打造国家级旅游度假区、贵州知名乡村旅游休闲目的地、特色民族小镇。于2018年3月启动建设，有游客接待中心、布依大院、布依摆集、山货交易中心、摆集街、布依婚俗村等子项目25个。获得省级休闲旅游度假区、贵阳市非遗小镇、市级中小学生研学旅行教育基地、市级中小学生劳动教育基地等荣誉称号。现通过公开竞争方式依法依规选择经营合作方，中标者通过对醉美偏坡休闲旅游度假区的经营服务获取收益。（具体内容详见招标文件）
seline;line-height:150%\">（2）项目地点：贵阳市乌当区偏坡布依族乡。
seline;line-height:150%\">（3）经营方式：采取保底承包费或营业额分成方式。
seline;line-height:150%\">（4）经营期限：15年(含建设及市场培育期1.5年，即免租期1.5年),合同5年一签。
（5）经营范围：招标人将项目土地、物业、设施设备等现状资产(土地及区域约193亩，经营性物业面积约1.4万m²(其中，酒店及民宿5835.4m²、花喵街6737.28m²、其他物业约1500m²)移交给经营合作方，合作方另行投入资金对项目业态提升与物业改造。负责项目的整体商业运营及日常维修管护，包括经营业态销售及招商、营销策划及广告媒体的发布、演出活动的执行、绿化、保安、保洁、日常维护及运营物资的购买等。
3. 投标人资格要求
seline;line-height:150%\">（1）一般资格要求：
seline;line-height:150%\">①具有独立承担民事责任的能力：提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，或自然人身份证明【复印件加盖投标单位公章】；
seline;line-height:150%\">②具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：投标人是法人的，提供2023年度（或2024年度）经会计师事务所出具的完整的审计报告或提供本项目招标公告发布之日起其基本开户银行出具有效的资信证明(后附基本开户行信息)；部分其它组织和自然人，可提供本项目招标公告发布之日起银行出具有效的资信证明【复印件加盖投标单位公章】；
seline;line-height:150%\">③具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料【复印件加盖投标单位公章】或自行承诺具有履行合同所必需的设备和专业技术能力【承诺函需加盖公章，格式自拟】；
seline;line-height:150%\">④具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供2024年6月至今任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的有效证明材料【复印件加盖投标单位公章】或自行承诺具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录【承诺函需加盖公章，格式自拟】，依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，可提供相关证明材料【复印件加盖投标单位公章】；
seline;line-height:150%\">⑤参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录：提供参加本次招标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明【书面声明需加盖公章，格式详见投标文件格式范本】；
seline;line-height:150%\">⑥法律、行政法规规定的其他条件：
seline;line-height:150%\">投标人须承诺：在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中，如被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中的投标人取消其投标资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。【承诺函需加盖公章，格式自拟】
seline;line-height:150%\">（2）特殊行业资质或要求：无。
（3）本项目不接受联合体投标。
4. 招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2025年3月28日09时00分至2025年4月2日17时00分,在贵州新山水建设咨询（集团）有限公司（贵州省贵阳市观山湖区麒龙贵州塔写字楼31楼）报名获取。
注：如为法定代表人前来报名的，需提供营业执照复印件加盖投标人公章、法定代表人身份证明书原件（附法定代表人身份证复印件加盖投标人公章）及本人身份证原件；如为委托代理人前来报名的，需提供营业执照复印件加盖投标人公章、授权委托书原件（附法定代表人身份证及委托代理人身份证复印件加盖投标人公章）及本人身份证原件。法定代表人身份证明书及授权委托书须注明项目名称。
4.2招标文件每套售价500.00元，售后不退。
5. 投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年4月7日10时00分，地点为：贵州新山水建设咨询（集团）有限公司开标一室（贵州省贵阳市观山湖区麒龙贵州塔写字楼31楼）。
5.2逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。
6. 发布公告的媒介
本招标公告在贵州省招标投标公共服务平台上发布。