本项目为全流程电子招投标建设工程项目【采用远程不见面开标方式】
一.招标条件
本次招标的安吉臻园房地产开发项目（一期）总承包项目（以下简称本项目）已由安吉县发展和改革局批准建设，拟通过工程总承包方式进行招标，项目建设单位为安吉典筑置业有限公司 ，代建单位为：浙江绿城佳园建设工程管理有限公司，建设资金来源于自筹，招标人为安吉典筑置业有限公司 ，项目已具备招标条件，现委托湖州江南工程管理有限公司对本项目的工程总承包进行公开招标，实行资格后审，择优选定承包人。本项目编号为A3305230700002630001001。
二.项目概况与招标范围
2.1项目地点：安吉昌硕街道余墩社区二连，南至胜利东路，东至齐云路，北至芜园东路，西侧为规划道路。
2.2项目总规模：项目全区总用地面积 117606 ?，土地性质为住宅用地。项目总建筑面积约253842.5?，其中地上建筑面积约169990.5?，地下建筑面积约83852?。
其中一期规模为：用地面积约64418?，一期总建筑面积约139165?（含幼儿园及部分商业），其中：地上建筑面积约 94777?，地下建筑面积约 44388? （含人防面积约13166?）。
2.3招标范围：本次主要对本项目的设计-采购-施工实行工程总承包招标，包括设计范围内所确定的工程范围的施工图设计、材料设备采购、施工、工程承包管理、验收及保修服务等，并对工程的质量、安全、工期、造价等全面负责。
设计范围：包括全区施工图设计，包括建筑施工图设计（含人防设计、PC专项深化设计、供电配电房等图纸的建结施优化、BIM专项设计后的管线优化整合设计出图）、门窗幕墙设计、抗震支架深化设计、海绵城市专项设计、景观施工图设计、市政施工图设计、泛光照明设计。
设计分包范围（不纳入本次招标范围）：智能化设计、电力设计、基坑支护设计、精装修设计（样板房、售楼处软硬装、公区精装修）。
施工总承包招标范围（一期）：基坑支护工程、土方工程、桩基工程、土建工程（含PC）、安装工程（含充电桩的桥架、抗震支架）、消防工程、人防工程、入户门、防火门（含设备间门）、楼梯栏杆及防护栏杆、外墙涂料工程、地下室耐磨地坪漆工程（含墙裙、车位划线、箭头标识、车档、车位编号、警示标志）、空气能热水工程、空调外机、智能化工程的预埋管、泛光照明工程的预埋管、电梯召唤按钮底盒的预埋等除招标人单独分包以外的所有工程。
建设单位分包范围（不纳入本次招标范围）：幕墙工程（含门窗、泛光照明、钢结构及雨棚）、市政景观工程、电梯工程、智能化工程、公共区域精装修工程、小区标识工程、配套工程（电力、自来水（室外至管道井立管含水表、二次供水安装）、燃气、有线电视、网络工程）、信报箱、充电桩设备等。
五线不得收取配合费；承包人不得以各种理由额外增收其他费用。在工程实施过程中，发包人有权对工程分包内容进行调整，当工程承包范围有增减时，发包人应书面通知明确，承包人不得拒绝，并按合同口径进行结算。
2.4计划工期：施工图设计工期：45日历天，施工工期：660日历天。
2.5投资估算：一期项目总投资约3.63亿元。
2.6质量要求：①设计要求的质量标准：符合现行国家相关规定标准，并满足各单体建设的功能要求；②施工要求的质量标准：符合现行国家验收标准的合格等级。
三.投标人资格要求
3.1投标人资格要求：
投标人须具有中华人民共和国和城乡建设部颁发的工程【设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）甲级资质】且【具有建筑工程施工总承包贰级及其以上资质】， 施工单位还需具有有效的安全生产许可证。
本项目接受联合体投标，如为联合体投标，联合体单位总数不得超过2家，且联合体牵头人需为施工方；联合体成员各方应签订联合体协议书，明确各方职责分工；联合体投标的项目负责人必须由联合体牵头人委派。
3.2投标项目负责人、设计负责人、施工负责人资格要求：
（1）项目负责人资格要求：具有一级注册建筑师或建筑工程一级注册建造师；
（2）设计负责人资格要求：具备一级注册建筑师资格或一级注册结构师执业资格；
（4）施工负责人资格要求：具有建筑工程一级注册建造师同时具备有效的“安全生产考核合格 B类证书”。
联合体投标的，项目负责人需为牵头单位的在职员工。在投标截止日不得同时在两个或两个以上工程项目工程总承包项目负责人、施工负责人。
拟派项目负责人同时满足拟派设计负责人或施工负责人资格条件要求的，可由拟派项目负责人兼任。
3.3其他要求：
（1）本项目采用电子招投标，投标单位须在安吉县公共资源交易平台完成相关注册，联合体投标的，联合体各成员均需通过安吉县公共资源交易平台报名；
（2）本项目拒绝本项目项目建议书、可行性研究报告、方案设计、初步设计文件的编制单位及其评估单位参与投标。
（3）投标人及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人均未被列入建筑市场严重失信名单（以全国和浙江省建筑市场监管与诚信信息发布平台为准）；
（4）投标人及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人均未被列入招标投标失信黑名单（以浙江省发展和改革委员会公布的披露期内的失信黑名单为准）；
（5）至投标截止日前三年内，投标人及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人均无行贿犯罪记录，并未被列入失信被执行人名单。
四.投标报名时间及招标文件获取
4.1 投标报名时间：2022年9月1日至2022年10月7日，首日9时至末日16时；报名方式：网上报名（ggzy.anji.gov.cn/），具体报名事宜请咨询安吉县公共资源交易中心建设项目交易中心（咨询电话0572-5129196）。
4.2招标文件及相关资料获取时间与程序：
1）已注册用户，请登录安吉公共资源电子交易平台（http://ggzy.anji.gov.cn//TPBidder/memberLogin）?“用户登录”，下载获取后缀名为“.AJZF”的招标文件。
2 ）未注册用户可通过招标公告中附件下载获取招标文件进行查看咨询。
3）注册咨询、技术服务电话：0572-5352835 ；CA锁办理：http://ggzy.anji.gov.cn//bszn/20191115/3865d3d7-1455-43fd-9960-55759f888d64.html
五.标后履诺考评要求
5.1本项目纳入标后履诺考评，参与考评的关键岗位人员为项目负责人、施工负责人、安全员、技术负责人。项目月考勤合格率为80%，项目整体考勤合格率为60%。
六.投标文件的递交
6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年10月8日10时30分。投标人应在投标截止时间之前，登录安吉县公共资源交易信息网?电子交易平台?上传投标文件模块，上传“CA加密后的电子投标文件”。
6.2 逾期上传电子投标文件的，招标人不予受理。
各投标人必须按招标文件要求办理投标保证金相关手续（必须按操作流程关联项目）。
七.发布公告的媒介
本次招标公告同时在浙江省招投标网及安吉县公共资源交易网上发布。
八.联系方式
招标人：安吉典筑置业有限公司
地址：安吉县递铺镇昌硕东路716号、718号、720号
联系人：金晶
电话：0572-5676905
代建单位：浙江绿城佳园建设工程管理有限公司
地址：杭州市上城区剧院路宏程国际大厦27楼
联系人：冯香妮
电话：17816874386
招标代理机构：湖州江南工程管理有限公司
地 址：安吉县胜利西路92号二楼
联系人：史工
电 话：0572-5076515/18657252576
九.软件技术支持
联 系 人：（国泰新点） 电话：0572-5352835
湖州江南工程管理有限公司
2022年9月1日