招标公告
一、招标条件
龙悦华府项目第四批营销策划、销售代理委托服务项目资金已落实，具备招标条件。受大理万昇置业有限公司（以下简称“招标人”）的委托，云南招标股份有限公司（以下简称“招标代理机构”）现组织本项目的公开招标，欢迎具备相应履约能力的潜在投标人参与投标。本项目资格审查方式为资格后审方式。
二、项目概况与招标范围
1.项目名称：龙悦华府项目第四批营销策划、销售代理委托服务。
2.项目概况：龙悦华府项目净用地面积为94614.29平方米，龙悦华府项目净用地面积为94614.29平方米，总建筑面积约为579422.76平方米。
3.招标范围：成立营销团队，完成本项目的营销策划、销售代理、第三方销售资源整合等服务，并进行本合同销售代理范围的可售物业销售业务。
4.销售周期：一年。
5.招标控制价
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住宅及车位任务完成情况（代理期内） |
月度结算代理费率 |
备注 |
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实现当月签约金额达到6000万元以上（不含6000万元） |
1.2% |
当月代理费按当月总签 约金额的1.2%计提 |
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实现当月签约金额达到4000万元以上（不含4000万元） —6000万元（含6000万元） |
1% |
当月代理费按当月总签约金额的1%计提 |
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实现当月签约金额4000万元以下（含4000万元） |
0.8% |
当月代理费按当月总签约金额的0.8%计提 |
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商业完成情况（代理期内） |
月度结算代理费率 |
备注 |
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当月销售建筑面积完成任务比例﹤70% |
2% |
当月代理费按当月总签约金额的2%计提 |
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当月销售建筑面积完成任务比例≥70% |
2.5% |
当月代理费按当月总签约金额的2.5%计提 |
三、投标人资格要求
1.投标人应具备具有独立法人资格，具备有效的营业执照。（提供营业执照复印件）
2.投标人2019年1月至今，应至少具有一个建筑面积在5万平米以上的商品房成功操盘经验。（提供合同复印件）
3.项目负责人2019年1月至今，应至少具有一个建筑面积在5万平米以上的商品房成功操盘经验。（提供合同复印件，若合同中无法体现项目负责人名字的，还须提供有业主单位盖章的业主证明材料）
4.投标人2019年1月至今，在经营过程中无违法经营和不正当竞争行为记录。（提供书面声明，加盖公章）
5.本项目不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
1.凡有意参与投标的潜在投标人，请于2022年09月06日至2022年09月13日，每日上午09时00分至11时30分，下午14时00分至17时00分（北京时间，节假日除外，下同），在人民西路328号云南招标股份有限公司403室购买招标文件。
2.招标文件每套售价人民币1200元，售后不退，不接受邮购。
五、投标文件的递交
1.投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）为2022年09月28日上午11时00分（北京时间）。
2.投标文件递交地点：云南省昆明市人民西路328号云南招标股份有限公司综合楼2楼开标1厅。
3.逾期送达、未送达指定地点及未按照招标文件密封要求密封的投标文件，招标人不予受理。
六、开标时间及地点
开标时间：同投标截止时间；
开标地点：云南省昆明市人民西路328号云南招标股份有限公司综合楼二楼开标1厅。
七、发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）、云南招标股份有限公司网（http://www.ynzbw.com/）上发布
八、联系方式
招标人：大理万昇置业有限公司
招标代理机构：云南招标股份有限公司
地址：昆明市人民西路328号
联 系 人： 周芸帆、吴奕宣
电话： 0871-65317631、
邮箱：zhaobiao4@vip.163.com
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