陕西南湖物业管理有限责任公司 2022-2025 年定点供应商遴选入围项目招标公告

(招标编号： 0617-2214FY2057)

 

 

项目所在地区： 陕西省,西安市

一、招标条件

本陕西南湖物业管理有限责任公司 2022-2025 年定点供应商遴选入围项目已由项目审 批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为陕西南湖物业管理有限责任 公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模： /

范围：本招标项目划分为 26 个标段，本次招标为其中的：

(001)第 1 包：五金工具、维修物料;  (002)第 2 包：办公用品;  (003)第 3 包：办公 耗材、电子、办公设备;  (004)第 4 包：消防物品(器材)供应;  (005)第 5 包：厨房设备、 餐具类;  (006)第 6 包：工服制作;  (007)第 7 包：蔬菜、调味品、水果、饮品类;       (008)第 8 包：肉类、水产品、米、面、油类;  (009)第 9 包：印刷品制作;  (010)第 10 包： 展板、宣传栏、标识标牌制作;  (011)第 11 包：日常、保洁物料/工具/设备、劳保物料;  (012)第 12 包：房屋及配套设施、公共区域修缮(此修缮含高空作业) ;  (013)第 13 包： 安防系统维修维保;  (014)第 14 包：消防系统检测、维修维保;  (015)第 15 包：发电机组 维修维保;  (016)第 16 包：高低压配电系统维修维保;  (017)第 17 包：防雷检测;       (018)第 18 包：水箱清洗;  (019)第 19 包：排水、排污管道疏通、清理、化粪池清掏;    (020)第 20 包：油烟管道清洗;  (021)第 21 包：外墙清洗(高空作业) ;  (022)第 22 包： 空调维修、维保;  (023)第23 包：音视频、弱电系统维修维保;  (024)第24 包：物业管理 房屋、公共区域其它水、电、气、暖等的零星修理;  (025)第 25 包：园林绿化养护、种植、 绿植租赁;  (026)第26 包：垃圾清运(生活垃圾、建筑垃圾) ;

三、投标人资格要求

(001 第 1 包：五金工具、维修物料)的投标人资格能力要求：1、依法注册、合法经营， 提供投标人有效的营业执照；

2、特殊要求： /

3、投标人不得列入国家企业信用信息公示系统严重违法失信企业名单(黑名单)、不得列入 信用中国失信惩戒名单、不得列入中国执行信息公开网失信被执行人名单(被执行人包括投 标人、法定代表人(或负责人))、在中国裁判文书网(http://wenshu.court.gov.cn/)无 行贿犯罪记录(被执行人包括投标人、法定代表人)；投标人提供以上网站相关内容查询结 果截图(非企业性质的投标人不需要提供国家企业信用信息公示系统截图)。

4、不接受联合体投标。 ;

(002 第2 包：办公用品)的投标人资格能力要求： 1、依法注册、合法经营，提供投标 人有效的营业执照；

2、特殊要求： /                                                                 3、投标人不得列入国家企业信用信息公示系统严重违法失信企业名单(黑名单)、不得列入 信用中国失信惩戒名单、不得列入中国执行信息公开网失信被执行人名单(被执行人包括投 标人、法定代表人(或负责人))、在中国裁判文书网(http://wenshu.court.gov.cn/)无 行贿犯罪记录(被执行人包括投标人、法定代表人)；投标人提供以上网站相关内容查询结 果截图(非企业性质的投标人不需要提供国家企业信用信息公示系统截图)。

4、不接受联合体投标。 ;

(003 第 3 包：办公耗材、电子、办公设备)的投标人资格能力要求： 1、依法注册、合 法经营，提供投标人有效的营业执照；

2、特殊要求： /                                                                 3、投标人不得列入国家企业信用信息公示系统严重违法失信企业名单(黑名单)、不得列入 信用中国失信惩戒名单、不得列入中国执行信息公开网失信被执行人名单(被执行人包括投 标人、法定代表人(或负责人))、在中国裁判文书网(http://wenshu.court.gov.cn/)无 行贿犯罪记录(被执行人包括投标人、法定代表人)；投标人提供以上网站相关内容查询结 果截图(非企业性质的投标人不需要提供国家企业信用信息公示系统截图)。

4、不接受联合体投标。 ;

(004 第 4 包：消防物品(器材)供应)的投标人资格能力要求： 1、依法注册、合法经 营，提供投标人有效的营业执照；

2、特殊要求： /                                                                 3、投标人不得列入国家企业信用信息公示系统严重违法失信企业名单(黑名单)、不得列入 信用中国失信惩戒名单、不得列入中国执行信息公开网失信被执行人名单(被执行人包括投 标人、法定代表人(或负责人))、在中国裁判文书网(http://wenshu.court.gov.cn/)无

行贿犯罪记录(被执行人包括投标人、法定代表人)；投标人提供以上网站相关内容查询结 果截图(非企业性质的投标人不需要提供国家企业信用信息公示系统截图)。

4、不接受联合体投标。 ;

(005 第 5 包：厨房设备、餐具类)的投标人资格能力要求： 1、依法注册、合法经营， 提供投标人有效的营业执照；

2、特殊要求： /                                                                 3、投标人不得列入国家企业信用信息公示系统严重违法失信企业名单(黑名单)、不得列入 信用中国失信惩戒名单、不得列入中国执行信息公开网失信被执行人名单(被执行人包括投 标人、法定代表人(或负责人))、在中国裁判文书网(http://wenshu.court.gov.cn/)无 行贿犯罪记录(被执行人包括投标人、法定代表人)；投标人提供以上网站相关内容查询结 果截图(非企业性质的投标人不需要提供国家企业信用信息公示系统截图)。

4、不接受联合体投标。 ;

(006 第 6 包：工服制作)的投标人资格能力要求： 1、依法注册、合法经营，提供投标 人有效的营业执照；

2、特殊要求： /                                                                 3、投标人不得列入国家企业信用信息公示系统严重违法失信企业名单(黑名单)、不得列入 信用中国失信惩戒名单、不得列入中国执行信息公开网失信被执行人名单(被执行人包括投 标人、法定代表人(或负责人))、在中国裁判文书网(http://wenshu.court.gov.cn/)无 行贿犯罪记录(被执行人包括投标人、法定代表人)；投标人提供以上网站相关内容查询结 果截图(非企业性质的投标人不需要提供国家企业信用信息公示系统截图)。

4、不接受联合体投标。 ;

(007 第 7 包：蔬菜、调味品、水果、饮品类)的投标人资格能力要求： 1、依法注册、 合法经营，提供投标人有效的营业执照；

2、特殊要求：具备食品经营许可证                                                3、投标人不得列入国家企业信用信息公示系统严重违法失信企业名单(黑名单)、不得列入 信用中国失信惩戒名单、不得列入中国执行信息公开网失信被执行人名单(被执行人包括投 标人、法定代表人(或负责人))、在中国裁判文书网(http://wenshu.court.gov.cn/)无 行贿犯罪记录(被执行人包括投标人、法定代表人)；投标人提供以上网站相关内容查询结 果截图(非企业性质的投标人不需要提供国家企业信用信息公示系统截图)。

4、不接受联合体投标。 ;

(008 第 8 包：肉类、水产品、米、面、油类)的投标人资格能力要求： 1、依法注册、 合法经营，提供投标人有效的营业执照；

2、特殊要求：具备食品经营许可证                                                3、投标人不得列入国家企业信用信息公示系统严重违法失信企业名单(黑名单)、不得列入 信用中国失信惩戒名单、不得列入中国执行信息公开网失信被执行人名单(被执行人包括投 标人、法定代表人(或负责人))、在中国裁判文书网(http://wenshu.court.gov.cn/)无 行贿犯罪记录(被执行人包括投标人、法定代表人)；投标人提供以上网站相关内容查询结 果截图(非企业性质的投标人不需要提供国家企业信用信息公示系统截图)。

4、不接受联合体投标。 ;

(009 第 9 包：印刷品制作)的投标人资格能力要求： 1、依法注册、合法经营，提供投 标人有效的营业执照；

2、特殊要求：具备印刷经营许可证；                                              3、投标人不得列入国家企业信用信息公示系统严重违法失信企业名单(黑名单)、不得列入 信用中国失信惩戒名单、不得列入中国执行信息公开网失信被执行人名单(被执行人包括投 标人、法定代表人(或负责人))、在中国裁判文书网(http://wenshu.court.gov.cn/)无 行贿犯罪记录(被执行人包括投标人、法定代表人)；投标人提供以上网站相关内容查询结 果截图(非企业性质的投标人不需要提供国家企业信用信息公示系统截图)。

4、不接受联合体投标。 ;

(010 第 10 包：展板、宣传栏、标识标牌制作)的投标人资格能力要求： 1、依法注册、 合法经营，提供投标人有效的营业执照；

2、特殊要求： /；                                                               3、投标人不得列入国家企业信用信息公示系统严重违法失信企业名单(黑名单)、不得列入 信用中国失信惩戒名单、不得列入中国执行信息公开网失信被执行人名单(被执行人包括投 标人、法定代表人(或负责人))、在中国裁判文书网(http://wenshu.court.gov.cn/)无 行贿犯罪记录(被执行人包括投标人、法定代表人)；投标人提供以上网站相关内容查询结 果截图(非企业性质的投标人不需要提供国家企业信用信息公示系统截图)。

4、不接受联合体投标。 ;

(011 第 11 包：日常、保洁物料/工具/设备、劳保物料)的投标人资格能力要求：1、依 法注册、合法经营，提供投标人有效的营业执照；

2、特殊要求： /；

3、投标人不得列入国家企业信用信息公示系统严重违法失信企业名单(黑名单)、不得列入 信用中国失信惩戒名单、不得列入中国执行信息公开网失信被执行人名单(被执行人包括投 标人、法定代表人(或负责人))、在中国裁判文书网(http://wenshu.court.gov.cn/)无 行贿犯罪记录(被执行人包括投标人、法定代表人)；投标人提供以上网站相关内容查询结 果截图(非企业性质的投标人不需要提供国家企业信用信息公示系统截图)。

4、不接受联合体投标。 ;

(012 第 12 包：房屋及配套设施、公共区域修缮(此修缮含高空作业) )的投标人资格 能力要求： 1、依法注册、合法经营，提供投标人有效的营业执照；                    2、特殊要求：投标人具有建设行政主管部门核发的有效的建筑工程施工总承包三级及以上 资质或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证；

投标人基本信息在“陕西省住房和城乡建设厅(http://js.shaanxi.gov.cn/)”网站可查询； 3、投标人不得列入国家企业信用信息公示系统严重违法失信企业名单(黑名单)、不得列入 信用中国失信惩戒名单、不得列入中国执行信息公开网失信被执行人名单(被执行人包括投 标人、法定代表人(或负责人))、在中国裁判文书网(http://wenshu.court.gov.cn/)无 行贿犯罪记录(被执行人包括投标人、法定代表人)；投标人提供以上网站相关内容查询结 果截图(非企业性质的投标人不需要提供国家企业信用信息公示系统截图)。

4、不接受联合体投标。 ;

(013 第 13 包：安防系统维修维保)的投标人资格能力要求： 1、依法注册、合法经营， 提供投标人有效的营业执照；                                                     2、特殊要求：投标人具备建设行政主管部门颁发的电子与智能化工程专业承包二级及以上 资质；

投标人须具备有效的安全生产许可证；

投标人基本信息在“陕西省住房和城乡建设厅(http://js.shaanxi.gov.cn/)”网站可查询； 3、投标人不得列入国家企业信用信息公示系统严重违法失信企业名单(黑名单)、不得列入 信用中国失信惩戒名单、不得列入中国执行信息公开网失信被执行人名单(被执行人包括投 标人、法定代表人(或负责人))、在中国裁判文书网(http://wenshu.court.gov.cn/)无 行贿犯罪记录(被执行人包括投标人、法定代表人)；投标人提供以上网站相关内容查询结 果截图(非企业性质的投标人不需要提供国家企业信用信息公示系统截图)。

4、不接受联合体投标。 ;

(014 第 14 包：消防系统检测、维修维保)的投标人资格能力要求：1、依法注册、合法

经营，提供投标人有效的营业执照；                                               2、特殊要求：投标人在社会消防技术服务信息系统具有可查询信息，单位类型有“消防设 施维护保养检测”；                                                              3、投标人不得列入国家企业信用信息公示系统严重违法失信企业名单(黑名单)、不得列入 信用中国失信惩戒名单、不得列入中国执行信息公开网失信被执行人名单(被执行人包括投 标人、法定代表人(或负责人))、在中国裁判文书网(http://wenshu.court.gov.cn/)无 行贿犯罪记录(被执行人包括投标人、法定代表人)；投标人提供以上网站相关内容查询结 果截图(非企业性质的投标人不需要提供国家企业信用信息公示系统截图)。

4、不接受联合体投标。 ;

(015 第 15 包：发电机组维修维保)的投标人资格能力要求： 1、依法注册、合法经营， 提供投标人有效的营业执照；

2、特殊要求： /；                                                               3、投标人不得列入国家企业信用信息公示系统严重违法失信企业名单(黑名单)、不得列入 信用中国失信惩戒名单、不得列入中国执行信息公开网失信被执行人名单(被执行人包括投 标人、法定代表人(或负责人))、在中国裁判文书网(http://wenshu.court.gov.cn/)无 行贿犯罪记录(被执行人包括投标人、法定代表人)；投标人提供以上网站相关内容查询结 果截图(非企业性质的投标人不需要提供国家企业信用信息公示系统截图)。

4、不接受联合体投标。 ;

(016 第 16 包：高低压配电系统维修维保)的投标人资格能力要求：1、依法注册、合法 经营，提供投标人有效的营业执照；                                               2、特殊要求：投标人具有承装(修、试)电力设施许可证，承修类五级资质(及以上)；   3、投标人不得列入国家企业信用信息公示系统严重违法失信企业名单(黑名单)、不得列入 信用中国失信惩戒名单、不得列入中国执行信息公开网失信被执行人名单(被执行人包括投 标人、法定代表人(或负责人))、在中国裁判文书网(http://wenshu.court.gov.cn/)无 行贿犯罪记录(被执行人包括投标人、法定代表人)；投标人提供以上网站相关内容查询结 果截图(非企业性质的投标人不需要提供国家企业信用信息公示系统截图)。            4、不接受联合体投标。 ;

(017 第 17 包：防雷检测)的投标人资格能力要求：1、依法注册、合法经营，提供投标 人有效的营业执照；

2、特殊要求：投标人具备《雷电防护装置检测资质证》，且证书在有效期内；

3、投标人不得列入国家企业信用信息公示系统严重违法失信企业名单(黑名单)、不得列入 信用中国失信惩戒名单、不得列入中国执行信息公开网失信被执行人名单(被执行人包括投 标人、法定代表人(或负责人))、在中国裁判文书网(http://wenshu.court.gov.cn/)无 行贿犯罪记录(被执行人包括投标人、法定代表人)；投标人提供以上网站相关内容查询结 果截图(非企业性质的投标人不需要提供国家企业信用信息公示系统截图)。

4、不接受联合体投标。 ;

(018 第 18 包：水箱清洗)的投标人资格能力要求：1、依法注册、合法经营，提供投标 人有效的营业执照；

2、特殊要求： /；                                                               3、投标人不得列入国家企业信用信息公示系统严重违法失信企业名单(黑名单)、不得列入 信用中国失信惩戒名单、不得列入中国执行信息公开网失信被执行人名单(被执行人包括投 标人、法定代表人(或负责人))、在中国裁判文书网(http://wenshu.court.gov.cn/)无 行贿犯罪记录(被执行人包括投标人、法定代表人)；投标人提供以上网站相关内容查询结 果截图(非企业性质的投标人不需要提供国家企业信用信息公示系统截图)。

4、不接受联合体投标。 ;

(019 第 19 包：排水、排污管道疏通、清理、化粪池清掏)的投标人资格能力要求： 1、 依法注册、合法经营，提供投标人有效的营业执照；

2、特殊要求： /；                                                               3、投标人不得列入国家企业信用信息公示系统严重违法失信企业名单(黑名单)、不得列入 信用中国失信惩戒名单、不得列入中国执行信息公开网失信被执行人名单(被执行人包括投 标人、法定代表人(或负责人))、在中国裁判文书网(http://wenshu.court.gov.cn/)无 行贿犯罪记录(被执行人包括投标人、法定代表人)；投标人提供以上网站相关内容查询结 果截图(非企业性质的投标人不需要提供国家企业信用信息公示系统截图)。

4、不接受联合体投标。 ;

(020 第20 包：油烟管道清洗)的投标人资格能力要求：1、依法注册、合法经营，提供 投标人有效的营业执照；

2、特殊要求： /；                                                               3、投标人不得列入国家企业信用信息公示系统严重违法失信企业名单(黑名单)、不得列入 信用中国失信惩戒名单、不得列入中国执行信息公开网失信被执行人名单(被执行人包括投 标人、法定代表人(或负责人))、在中国裁判文书网(http://wenshu.court.gov.cn/)无

行贿犯罪记录(被执行人包括投标人、法定代表人)；投标人提供以上网站相关内容查询结 果截图(非企业性质的投标人不需要提供国家企业信用信息公示系统截图)。

4、不接受联合体投标。 ;

(021 第 21 包：外墙清洗(高空作业) )的投标人资格能力要求：1、依法注册、合法经 营，提供投标人有效的营业执照；                                                 2、特殊要求：投标人的高空作业人员需具备应急管理部(原安监局)颁发的《中华人民共 和国特种作业操作证(高空作业操作证)》；                                         3、投标人不得列入国家企业信用信息公示系统严重违法失信企业名单(黑名单)、不得列入 信用中国失信惩戒名单、不得列入中国执行信息公开网失信被执行人名单(被执行人包括投 标人、法定代表人(或负责人))、在中国裁判文书网(http://wenshu.court.gov.cn/)无 行贿犯罪记录(被执行人包括投标人、法定代表人)；投标人提供以上网站相关内容查询结 果截图(非企业性质的投标人不需要提供国家企业信用信息公示系统截图)。            4、不接受联合体投标。 ;

(022 第22 包：空调维修、维保)的投标人资格能力要求：1、依法注册、合法经营，提 供投标人有效的营业执照；

2、特殊要求： /；                                                               3、投标人不得列入国家企业信用信息公示系统严重违法失信企业名单(黑名单)、不得列入 信用中国失信惩戒名单、不得列入中国执行信息公开网失信被执行人名单(被执行人包括投 标人、法定代表人(或负责人))、在中国裁判文书网(http://wenshu.court.gov.cn/)无 行贿犯罪记录(被执行人包括投标人、法定代表人)；投标人提供以上网站相关内容查询结 果截图(非企业性质的投标人不需要提供国家企业信用信息公示系统截图)。

4、不接受联合体投标。 ;

(023 第23 包：音视频、弱电系统维修维保)的投标人资格能力要求：1、依法注册、合 法经营，提供投标人有效的营业执照；                                             2、特殊要求：投标人具备建设行政主管部门颁发的电子与智能化工程专业承包二级及以上 资质；

投标人须具备有效的安全生产许可证；

投标人须在陕西省建筑市场一体化平台企业库(或陕西建设网“陕西建筑市场监管与诚信信 息一体化平台”)中登记；

3、投标人不得列入国家企业信用信息公示系统严重违法失信企业名单(黑名单)、不得列入

信用中国失信惩戒名单、不得列入中国执行信息公开网失信被执行人名单(被执行人包括投 标人、法定代表人(或负责人))、在中国裁判文书网(http://wenshu.court.gov.cn/)无 行贿犯罪记录(被执行人包括投标人、法定代表人)；投标人提供以上网站相关内容查询结 果截图(非企业性质的投标人不需要提供国家企业信用信息公示系统截图)。

4、不接受联合体投标。 ;

(024 第24 包：物业管理房屋、公共区域其它水、电、气、暖等的零星修理)的投标人 资格能力要求： 1、依法注册、合法经营，提供投标人有效的营业执照；

2、特殊要求： /；                                                               3、投标人不得列入国家企业信用信息公示系统严重违法失信企业名单(黑名单)、不得列入 信用中国失信惩戒名单、不得列入中国执行信息公开网失信被执行人名单(被执行人包括投 标人、法定代表人(或负责人))、在中国裁判文书网(http://wenshu.court.gov.cn/)无 行贿犯罪记录(被执行人包括投标人、法定代表人)；投标人提供以上网站相关内容查询结 果截图(非企业性质的投标人不需要提供国家企业信用信息公示系统截图)。

4、不接受联合体投标。 ;

(025 第 25 包：园林绿化养护、种植、绿植租赁)的投标人资格能力要求：1、依法注册、 合法经营，提供投标人有效的营业执照；

2、特殊要求： /；                                                               3、投标人不得列入国家企业信用信息公示系统严重违法失信企业名单(黑名单)、不得列入 信用中国失信惩戒名单、不得列入中国执行信息公开网失信被执行人名单(被执行人包括投 标人、法定代表人(或负责人))、在中国裁判文书网(http://wenshu.court.gov.cn/)无 行贿犯罪记录(被执行人包括投标人、法定代表人)；投标人提供以上网站相关内容查询结 果截图(非企业性质的投标人不需要提供国家企业信用信息公示系统截图)。

4、不接受联合体投标。 ;

(026 第26 包：垃圾清运(生活垃圾、建筑垃圾) )的投标人资格能力要求：1、依法注 册、合法经营，提供投标人有效的营业执照；

2、特殊要求： /；                                                               3、投标人不得列入国家企业信用信息公示系统严重违法失信企业名单(黑名单)、不得列入 信用中国失信惩戒名单、不得列入中国执行信息公开网失信被执行人名单(被执行人包括投 标人、法定代表人(或负责人))、在中国裁判文书网(http://wenshu.court.gov.cn/)无 行贿犯罪记录(被执行人包括投标人、法定代表人)；投标人提供以上网站相关内容查询结

果截图(非企业性质的投标人不需要提供国家企业信用信息公示系统截图)。

4、不接受联合体投标。 ;

 

四、招标文件的获取

 

获取时间： 从 2022 年 09 月 07 日 08 时 30 分到 2022 年 09 月 20 日 17 时 00 分

获取方式：凡有意参加投标者， 请于 2022 年 9 月 7 日 8 时 30 分至 2022 年 9 月 20 日 17 时 00 分(北京时间， 下同)，登录择优招采平台(https://c.xbgjzb.com) 注册、购买并下载 电子招标文件。(提示：请购标人考虑完成在线注册、审核所需的时间成本，确保在招标文 件发售截止时间前成功购买下载招标文件)。如有平台操作疑问可拨打西北国际招标公司开 发信息处 029-89651862 咨询。招标文件售价人民币 600 元/包， 售后不退。招标文件了解和 咨询地点：西安市南二环西段 58 号成长大厦 11 层(工程招标四处， 田原、石珍妮、谢涛 029- 85592870，电子信箱： XBGJSZN@163.com)

五、投标文件的递交

递交截止时间： 2022 年 09 月 29 日 09 时 30 分

递交方式：西安市南二环西段 58 号成长大厦 10 层会议室(如有变化以招标代理公司通

知为准)。纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间： 2022 年 09 月 29 日 09 时 30 分

开标地点：西安市南二环西段 58 号成长大厦 10 层会议室(如有变化以招标代理公司通

知为准)。

七、其他

本项目公告在《陕西采购与招标网》 (www.sntba.com)、《中国招标投标公共服务平台》 (http://www.cebpubservice.com/)和《西北信息报》发布。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为招标人相关职能监督部门。

九、联系方式

招 标 人： 陕西南湖物业管理有限责任公司

地    址： 陕西省西安市曲江新区雁南四路 21 号

联 系 人： 范 鹏

电    话： 029-85466766

电子邮件： /