广州市水务投资集团土地和物业开发技术咨询服务项目采购公告

广州市水务投资集团土地和物业开发技术咨询服务项目已具备采购条件，现对该□施工□货物√服务项目实施公开采购活动，采用□竞争性谈判（磋商）□竞价√询比采购方式公开邀请合格供应商参加本项目采购竞争。

1.采购项目简介

1.1采购项目名称：广州市水务投资集团土地和物业开发技术咨询服务项目

1.2项目编号：SSTCG20220025

1.3采购人：广州市水务投资集团有限公司

1.4采购代理机构：广东志正招标有限公司

1.5资金来源：企业自筹

1.6最高限价：人民币190万元

1.7采购项目概况：对广州市水务投资集团有限公司的存量土地开发和物业盘活工作提供技术咨询服务。共分为三个部分：第一部分为专题研究、第二部分为项目方案评审、第三部分为年度顾问服务。

1.8标段划分：不分标段

2.采购内容和范围

2.1采购内容和范围：技术咨询服务共分为三个部分（详见第五章采购需求）：第一部分为专题研究，包含两个研究项目；第二部分为项目方案评审，不超过8个项目，以实际服务数量为准；第三部分为两年期年度顾问服务，提供日常技术咨询服务。

2.2项目工期：□计划工期□交货期√服务期为第一部分专题研究服务期限为合同签订之日起至服务工作完成，总期限不超过两年；第二部分项目评审服务合同期限为两年6个月；第三部分年度顾问服务期限为两年。（详见第五章采购需求和第六章合同草案）。

2.3地点：□建设地点□交货地点√服务地点位于采购人指定地点。

2.4质量要求：□施工质量要求□货物质量标准或主要技术性能指标√服务质量要求或服务标准如下：按第五章采购需求以及相关要求完成相应工作内容。

2.5其他：□安全目标如下：无。

3.供应商资格要求

3.1参与本项目采购活动的供应商应当依法设立且满足如下要求：

□（1）供应商应当具备       资质。

□（2）项目负责人应当具备      资格条件。

√（3）供应商应当具有承接过同类项目的业绩。（同类项目是指：2019年1月1日以来承接过至少一例房地产开发咨询/策划/研究类服务（以合同签订时间为准，须提供合同关键页复印件）。）

□（4）项目负责人应当具有承接过同类项目的业绩。（同类项目是指： ）

√（5）其他要求：

具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，响应时提交有效的营业执照（或事业法人登记证等相关证明） 副本复印件。分支机构投标的，须提供总公司和分公司营业执照副本复印件和总公司出具给分支机构的授权书。

3.2供应商在响应文件提交截止日期止不得存在下列情形之一：

（1）与本项目其他供应商的单位负责人为同一人。

（2）与本项目其他供应商存在控股关系。

（3）与本项目其他供应商存在管理关系。

（4）被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停、取消投标或禁止参加采购活动且处于有效期内的。

（5）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态。

（6）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力情形的。

（7）近三年内因发生质量或安全生产事故等受到行政处罚且在处罚期内的。

（8）被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。

（9）被“信用广州”网站纳入失信被执行人名单（失信黑名单）。

（10）被纳入本项目采购人（包括市水投集团及相关所属企业）书面限制参与采购活动且处于有效期内的。

（11）其他违法违纪行为，经审查认为不宜被邀请参加采购活动的。

（12）其他禁止情形：无。

3.3本次项目□接受√不接受联合体参加采购活动

4.采购文件的获取

4.1获取时间

从2022年9月17日至2022年9月21日17时00分（北京时间）。

4.2获取方式

√在阳光采购服务平台（http://cg.gemas.com.cn/）下载采购文件。

□在    （详细地址）   领取采购文件。    

5.响应文件的递交

5.1递交响应文件截止时间：2022年9月27日10时00分（北京时间）。

5.2递交地址：加密上传到阳光采购服务平台。具体操作详见：http://cg.gemas.com.cn/网站门户的平台服务指南。

6.其他

6.1发布公告的其他媒介

本项目采购公告同时在阳光采购服务平台、广东志正招标有限公司官网上发布。本公告的补充、修改，在阳光采购服务平台发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以阳光采购服务平台为准。

√6.2供应商在阳光采购服务平台参加响应活动的，应当到电子认证服务机构办理阳光采购服务平台CA数字证书和电子签章。办理详情请参考以下网址：http://cg.gemas.com.cn/czlc/14951.jhtml（注：如已办理CA证书，响应活动前请确认CA有效期。）

6.3响应文件递交注意事项

（1）本项目一律不接受纸质响应文件，只接受具备法律效力的电子响应文件，供应商请于响应文件递交截止时间前登录阳光采购服务平台进入响应文件递交页面。供应商的电脑和网络环境应按照阳光采购服务平台要求。电子响应文件逾期上传或上传未成功，采购人拒收响应文件（平台自动关闭上传端口）。采购人温馨提醒，为避免近响应截止时间网络拥堵，建议供应商适当提前上传时间。

（2）供应商上传响应文件和解密响应文件应使用IE浏览器，因供应商浏览器、设备或网络原因导致响应文件上传失败或未按时解密响应文件的采购人、采购代理机构和阳光采购服务平台不承担任何责任。

（3）供应商应在响应文件解密时间内尽早解密响应文件，因供应商自身原因造成响应文件未解密的，视为撤销其响应文件；因供应商之外的原因造成响应文件未解密的，视为撤回其响应文件。如解密失败，供应商可在响应文件解密时间内联系平台。

（4）阳光采购服务平台不对供应商进行项目响应活动登记时提交的相关资料的真实性负责 ，如供应商发现相关资料被盗用或复制，应遵循法律途径解决，追究侵权者责任。

7.异议及投诉的受理

潜在供应商或利害关系人对本采购公告及采购文件中任何违法及不公平内容有异议的，可以在提交响应文件截止之日3个工作日前书面提出异议。如潜在响应人或其他利害关系人对采购人答复仍持有异议的，可按相关规定进行投诉。

异议受理部门：广州市水务投资集团有限公司资产管理部

地址：广州市天河区临江大道501号，电话：020-87591351。

投诉受理部门：广州市水务投资集团有限公司纪检监察室，电话：020-38193651。

8. 被书面限制参与采购活动的企业名单

本项目采购人（包括市水投集团及其属下子公司）书面限制参与采购活动的企业名单：

9.联系方式

采购人：广州市水务投资集团有限公司	采购代理机构：广东志正招标有限公司
地  址：广州市天河区临江大道501号	地  址：广州市天河区龙怡路117号5楼
邮  编：510655	邮  编：510640
联系人：黄小姐	联系人：黄小姐、朱先生
电  话：020-87591351 电子邮箱：gzstzcgl@163.com	电  话：020-85165617 电子邮箱：nkb@zztender.com
广州市水务投资集团有限公司 （单位公章）	广东志正招标有限公司 （单位公章）
2022年9月16日	2022年9月16日