招标公告
庐山别墅改建设计项目，招标人为九江市城发资产商贸经营有限公司，建设资金来自企业自筹。现对该项目进行公开招标。
一、工程概况
1、项目名称：庐山别墅改建设计项目。
2、工程建设地点：江西省九江市庐山市牯岭镇香山支二路
3、工程规模：占地面积：4.2w平方米，建筑面积：约5500平方米，具体以批复的规划为准。
4、本项目设计费：约580万元。
5、招标范围：包含但不限于方案设计、初步设计（含项目初步设计概算）、施工图设计、配套设施设计等全过程设计
6、工期要求：1. 设计总工期 30 日历天，其中方案设计：10日历天；初步设计及初步设计概算：10日历天；施工图设计：10日历天。
7、本工程标段划分为1个标段。
二、投标人资格要求
1、具有独立法人资格和满足招标人的设计资质等级要求。
2、为具有被授予合同的资格，投标人应提供令招标单位满意的资格文件，以证明其符合投标条件和具有履行合同的能力。为此，所提交的资格文件中应包括下列资料:
（1）投标申请人应具备独立法人资格，营业执照有效；
（2）投标人具有建设行政主管部门颁发的建设部颁发的建筑行业（建筑工程）设计甲级或工程设计综合资质的单位；
（3）设计主持人（项目负责人）具有壹级注册建筑师证书并提供2022年1月至2022年8月缴纳社保证明材料。
（4）设计团队人员最低配置拟派本项目设计团队（除项目负责人）专业设计人员的要求：投标单位拟派本项目的其他设计人员（设计团队）应专业齐全，至少具备建筑、结构、暖通、电气、给排水、建筑智能化工程专业各一名，提供中级及以上职称证书或国家注册证书；
（5）外埠来赣设计单位按江西省住建厅《关于省外进赣设计企业实行信息告知承诺的通知》（赣建科设（2019〕44号）文件精神办理了“省外企业信息登记”及“省外人员登记”，提供能够有效充分反映在江西住建云企业端登记成功的网页截图；
（6）投标保证金凭证；
（7）投标人未被列入“信用中国”网站失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单（以开标现场查询记录为准）；
（8）本项目不接受联合体投标。
三、其他说明
1、本工程采用评标委员会推荐前三名投标人为中标候选人，排名不分先后；
2、本工程的定标原则由招标人成立定标委员会，定标委员会由5人以上单数组成，由定标委员会审查中标候选方案（设计单位需进行现场讲解），最终确定最满意方案设计为中标人；
3、设计补偿费：获得评标委员会推荐的候选人且评分不低于85分的未中标投标单位，将给予18万元整(大写：壹拾捌万元整）补偿；
4、补充说明：中标单位及获得设计补偿费的投标单位其设计策划方案知识产权归招标人所有，招标人对方案拥有无偿展示权、使用权和修改权，未经招标人书面许可，中标单位及获得设计补偿费的投标单位不得擅自使用或以任何形式许可他人使用；
5、投标单位应保证制作的庐山别墅改建设计项目设计策划方案的所有成果不侵犯他人的知识产权，任何第三方如果提出侵权指控，投标人应与第三方交涉并承担可能发生的一切法律责任以及造成的后果和费用，并赔偿招标人的损失。
四、招标文件的获取
1、江西省公共资源交易网http://www.jxsggzy.cn/web/网上报名，本项目采用综合评估法，资格后审，电子化开评标。
2、文件获取：招标文件等附件材料在江西省公共资源交易网自行下载。
注：本工程的招标公告、资审文件、招标文件等相关其他补充要求文件详见网上通知，请各投标人密切留意，否则，因此造成的失误由投标人自负。
五、投标文件的递交
本次开标采用电子开评标，各投标人须按招标文件（资格标、技术标、商务标）要求将电子投标文件在投标截止时间之前上传至江西省公共资源交易网。如果投标人未按上述规定提交投标文件，其投标文件将被判无效或拒绝，并退还给投标人。
六、发布公告的媒介
本次招标公告在江西省公共资源交易网（http://www.jxsggzy.cn/web/）发布。
七、联系方式
招标单位名称：九江市城发资产商贸经营有限公司
联系人：徐先生
联系电话： 0792-8186807
招标代理：江西省江咨城发工程咨询管理有限公司
联系人：代先生
联系电话：0792-8228189