武汉市武昌区住房保障和房屋管理局2023年武昌区老旧小区改造项目代建单位采购招标公告
【项目概况】
2023年武昌区老旧小区改造项目代建单位采购招标项目的潜在投标人应在武汉市武昌区和平大道积玉桥万达广场11号楼5层1-8室或采用线上领取或邮寄送达形式获取招标文件，并于2022年11月14日14点30分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
1、项目编号：HBMMT-ZC-2022-1001
2、采购计划备案号：J2210B7E1-350A
3、项目名称：2023年武昌区老旧小区改造项目代建单位采购
4、采购方式：公开招标
5、预算金额：880.7(万元)
6、最高限价：880.7(万元)
7、采购需求：
第一包：为武昌区老旧小区首义路街、紫阳街、徐家棚街、中南街、积玉桥街、水果湖街、南湖街提供项目全过程代建管理服务，预算金额：606.75万元；
第二包：为武昌区老旧小区杨园街、粮道街、中华路、黄鹤楼街提供项目全过程代建管理服务，预算金额：273.95万元。
主要服务内容为：全过程项目管理服务，包括前期工作代理、建设实施阶段。
具体内容详见竞争性磋商文件第三章。
注意事项：
该项目共分为 2 个项目包，供应商可对本次采购所需各包进行选择性投标，也可同时投标；但评标时将以包为单位进行独立评标，分别确定中标人。供应商若同时投多个包，则须分别编制投标文件、分别报价，但只能中标一个项目包。
8、合同履行期限：代建管理周期从签订合同之日开始至工程通过竣工验收具备使用条件并完成资产交付、审计备案，直至项目结束止。
9、本项目（是/否）接受联合体投标：否
10、是否可采购进口产品：否
11、本项目（是/否）接受合同分包：否
12、本项目（是/否）专门面向中小微企业：否
13、符合条件的小微企业价格扣除优惠为：10%
二、申请人的资格要求
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。
3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。
4、未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。
5、落实政府采购政策需满足的资格要求：
非专门面向中小企业。本项目企业划分标准所属行业为“其他未列明行业”。
6、本项目的特定资格要求：
（1）供应商具有国家相关主管部门认定的以下资质之一：
①房屋建筑工程施工总承包一级及以上；
②工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质；
③工程设计综合甲级资质或房屋建筑工程设计甲级资质；
④经人民政府批准的可从事政府投资项目代建的单位；
（2）拟派项目负责人需具备中级及以上职称（以上需提供身份证、职称证、劳动合同）。
三、获取招标文件
1、时间：2022年10月24日至2022年10月28日，每天上午09:00至12:00，下午14:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）
2、地点：武汉市武昌区和平大道积玉桥万达广场11号楼5层1-8室或采用线上领取或邮寄送达形式
3、方式：
详见附件资料要求
4、售价：0(元)
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
1、开始时间：2022年11月14日14点30分（北京时间）
2、截止时间：2022年11月14日14点30分（北京时间）
3、地点：武汉市武昌区和平大道积玉桥万达广场11号楼5层1-8室
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1.采购项目需要落实的政府采购政策：（1）政府采购促进中小企业发展政策；（2）政府采购强制、优先采购节能产品政策；（3）政府采购优先采购环保产品政策；（4）政府采购进口产品政策；（5）政府采购支持监狱企业发展政策；（6）促进残疾人就业政府采购政策。
2.信息发布媒体：《湖北省政府采购网》(网址：http://www.ccgp-hubei.gov.cn/）。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1、采购人信息
名 称：武汉市武昌区住房保障和房屋管理局
地 址：武汉市武昌区临江大道59号
联系方式：027-88877511
2、采购代理机构信息
名 称：湖北迈梦腾技术有限公司
地 址：武汉市洪山区洪山街道明泽丰华苑6-2-1号商铺
联系方式：027-88108170
3、项目联系方式
项目联系人：陈志豪、徐羽冲
电 话：027-88108170