受委托，我公司定于2022年11月9日9:00-12：00止（延时除外）采用网络拍卖方式在京东拍卖（网址：https://auction.jd.com）按现状公开拍卖位于贵港市港南区江南大道南面（西江氮肥厂生产区）218.369亩工业地上46810.42㎡建筑物及构筑物残余价值，起拍价34062.00元，保证金10000.00元。
有意竞买者请到我公司或登陆https://auction.jd.com查阅相关资料，在拍卖结束前按网络上提示在网络上报名并交纳保证金即可参与竞拍。
展示时间：2022年11月7-8日
展示地点：贵港市港南区
咨询电话：0775-4221268 18176567202
公司地址：贵港市布山路1456号天河花园小区5号楼贵港城投一楼（万达广场西门对面）
贵港市金槌拍卖有限公司
2022年11月1日
附件：
竞买须知
依据《中华人民共和国拍卖法》及我公司拍卖业务规则，我公司将于2022年11月9日9:00-12：00止（延时除外）采用网络拍卖方式在京东拍卖（网址：https://auction.jd.com）按现状公开拍卖位于贵港市港南区江南大道南面（西江氮肥厂生产区）218.369亩工业地上46810.42㎡建筑物及构筑物残余价值，现将有关竞买须知敬告竞买人：
一、本须知依照《中华人民共和国拍卖法》及相关法律法规制定，我公司一切拍卖活动是在“公开、公平、公正、诚实守信”的原则下进行，具有法律效力。
二、竞买人条件及范围：在中华人民共和国境内依法设立并合法存续的企业，必须具备房屋拆除资质；拆除运输过程中必须做好大气污染防治环境保护及符合有关部门的监督管理要求。
参加本次拍卖活动的竞买人应认真仔细阅读本须知，了解本须知的全部内容，必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。竞买人应于拍卖会前在京东拍卖上传营业执照原件、法定代表人身份证原件、法人委托书原件、委托代理人身份证原件等资料进行网络报名，并交付相应的竞买保证金，经审核通过后方能成为正式的竞买人。
三、本次拍卖会采用网络竞价（增价拍卖）方式，价高者得。
四、拍卖说明及瑕疵声明
1.本次拍卖标的为：位于贵港市港南区江南大道南面（西江氮肥厂生产区）218.369亩工业地上46810.42㎡建筑物及构筑物残余价值，加价幅度：200元或整倍数。网络平台技术服务费由买受人在网络上自行支付。
佣金：拍卖成交后，买受人需一并支付买受人和委托人的佣金，共计成交价10%的佣金（买受人5%+委托人5%）。
2.拍卖公司提供的图片和资料仅供参考，请竞买人务必实地查看货物，委托人及拍卖公司对买受人已知和未知的瑕疵不承担担保责任。
3.标的以实物现状进行拍卖，委托人、拍卖公司只对标的物的合法性承担责任，不对标的品质、质量、数量等其他性质承担责任,竞买人一经报名即视为完全了解并认可标的物存在的瑕疵，并承担其相应风险。
4.交付：拍卖成交后，由委托人负责标的交付（以实物现状交付）。标的移交时所涉及的相关费用（搬运费、装卸费等）及相关安全责任均由买受人自行承担。
5.拍卖成交后，买受人的竞买保证金冲抵成交价款，余款及佣金应当在拍卖成交后1个工作日内支付至我公司指定账户（户名：贵港市金槌拍卖有限公司，账号：45050175375500000278，开户行：中国建设银行股份有限公司贵港新城支行)，转账过程中，需将自己名字和标的物名称填写在备注栏，以便核对缴款信息。
6.买受人付清全额成交价款和佣金后，拍卖公司向买受人提供相关资料办理提货手续,买受人须在拍卖成交之日起一个月内完成房屋拆除并将建筑废物清运完毕，逾期提货所产生的仓储费用、货物灭失、损坏风险及其他法律责任由买受人承担。
7.委托人及拍卖公司均无法提供售后及退换货服务，标的物以存放地现场展示期间所展示的现状为准；委托人和拍卖公司不对标的的品质、质量、数量等其他性质承担担保责任，标的物图片可能存在因拍摄光线、角度、电脑显示器的差异，存在一定的色差，请竞买人自行核实标的物，详细阅读竞买须知等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人放弃核实的权利产生的后果由其自行承担，竞买人对自己竞买拍卖标的物的行为承担法律责任，竞买人一经报名办理竞买登记手续并应价，视为已确认标的物的现状并认可本标的物的已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本标的。
五、拍卖方式
通过京东拍卖（网址：https://auction.jd.com）进行本次拍卖，并按照京东拍卖的网络拍卖流程、竞买须知等，采用网络竞价方式进行。
六、拍卖流程
登录京东拍卖，阅读拍卖公告和竞买须知→联系拍卖公司咨询、展示看样→在竞拍界面完成报名及交保证金→参与竞拍→成交后缴纳佣金→联系拍卖公司签署《拍卖成交确认书》→预约办理现场移交→自行拆除清运。
七、标的展示时间
1．现场展示时间：2022年11月7-8日
为便于统一规范安排查看标的事项，请竞买人提前与本公司取得联系，预约查看标的物时间。
2．网上展示时间：2022年11月1日起至拍卖结束时止。
八、出价竞拍
在竞价过程中，请竞买人按规定的加价幅度出价，若自行出价，请仔细核对好出价金额，若出现出价金额错误的情况，由买受人自行承担后果。拍卖过程中，请竞买人注意拍卖的时间限制，在系统规定时间内出价，系统规定时间结束后即视为该项标的拍卖结束。
本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟内如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟，延时的5分钟内没有出价，系统自动以最高应价成交。
请竞买人务必妥善保管好在京东拍卖上注册的用户名及密码，竞买人应对自身账号的应价行为负责。
九、成交确认及付款
拍卖成交后，请买受人于2022年11月10日（星期四）8：00-12:00，15：00-18：00到拍卖公司签订《拍卖成交确认书》及相关资料。买受人可通过银行柜台转账、网银转账或手机银行转账等方式支付剩余成交款及佣金。
十、拍卖成交后，拍卖公司只向买受人开具拍卖佣金发票。
十一、买受人逾期未支付拍卖余款和拍卖佣金或拒绝签署《拍卖成交确认书》等相关成交文件的，将视为违约，拍卖标的将收回，竞买保证金不予退还。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。再行拍卖的有关事宜按《中华人民共和国拍卖法》规定执行。
十二、移交方式如下：
1.拍卖成交后，委托人确认拍卖价款已到指定的账户后，由拍卖公司通知买受人持缴款单、成交确认书到委托方办理移交手续。
2.买受人须在拍卖成交之日起一个月内完成拆除及清运，逾期提货所产生的仓储费用、货物灭失、损坏风险及其他法律责任由买受人承担。
3.标的物移交时所涉及的相关费用（搬运费、装卸费等）及相关安全责任均由买受人自行承担。
4.移交时以现状移交，数量以实际清点数量为移交标准，数量发生变化不影响或改变已成交的价格。逾期未提取标的物的视为违约，拍卖物由委托人收回，拍卖成交价款、保证金和拍卖佣金不予退还。
十三、本次拍卖活动计价货币为人民币，在拍卖标的交付、提取等过程中所发生的相关费用均由买受人自行承担。
十四、竞买人交纳竞买保证金参与竞买，即视为对本竞买须知的认可并遵循本规定，不再提出异议，竞买人须依此对自己在拍卖过程中的行为负责。
十五、根据法律规定，标的物委托人有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖公司咨询，本公司保留最终解释权。
拍卖公司：贵港市金槌拍卖有限公司
公司电话：0775-4221268 18176567202
公司地址：贵港市布山路1456号天河花园小区5号楼一楼（万达广场西门对面）