1、项目名称：中国邮政集团有限公司岳阳市分公司市本部大院物业管理服务外包项目
2、招标编号：HNGZYY(2022)028
3、项目概述：中国邮政集团有限公司岳阳市分公司市本部大院物业管理服务外包项目
4、招标内容：
岳阳市分公司机关大院，院落占地面积23596平方米，其中建筑物面积 30825 平方米，包括邮政通信指挥大楼、生产大楼、职工食堂楼、地下车库、大院内所有公共区域（包含但不限于停车坪、绿化区等区域）及单身职工楼等场所。
5、服务期限：本项目合同采用框架协议方式，中标有效期三年，首次合同签一年，服务及售后良好可续签，最多续签二次。
6、预算最高限价：
该项目控制价为846398元/年。
7、投标人资格条件：
1.具有独立法人资格并依法取得有效企业营业执照、税务登记证、机构代码证(三证合一的只提供营业执照)；
2.2019年以来存在物业管理行业市场责任主体不良行为记录，由投标人提供承诺书；
3.投标企业无不良信用记录（提供在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）或国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）查询投标人无重大失信行为等被禁止投标的记录）；
4.投标人必须获取本项目招标文件并进行登记备案，否则无资格参加本项目；
5.本次招标不接受中标转让及联合体投标；
6.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加投标。
7.投标人具有增值税一般纳税人资格，能够自行开具增值税专用发票。
8.供应商应有完善的业务管理和劳动用工、薪酬福利、绩效管理等内部管理制度，具备成熟的管理能力；确保从业人员相对稳定，员工流动率维持在较低水平；供应商应开展岗位技能培训，对其员工提供相应劳动保护，严格落实人力资源管理制度；供应商应具有突发事件的应急业务处理能力。
9.与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员（含离职和退休）及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事和其他高管的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。
10.未列入采购人湖南省邮政分公司、岳阳市邮政分公司禁投名单。禁投名单包含：
（1）在湖南省邮政分公司、岳阳市邮政分公司履约出现过严重违约行为的供应商，被列入禁投名单。由合同签订部门或相关管理部门提供。
（2）出现过纪律问题的供应商，由纪委办不定期更新提供至采购部门或综合办公室。
注：投标人须按照“第四章 投标文件格式”的要求提供上述资格要求的有效证明材料，否则，其投标将被否决。
8、招标文件的获取方式：
凡有意参加投标者，请于2022 年11月02日至2022 年11月08日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9：00～12:00，下午14:30～17:30（北京时间），在湖南国招项目管理有限公司（地址：岳阳市岳阳楼区求索东路碧灏花园B单元1204室）购买招标文件。每套招标文件售价为人民币 400 元（现金交付，售后不退）。
报名时需持以下资料：
（1）法定代表人持本人二代身份证原件或投标人委托代理人持授权委托书及身份证原件；
（2）提交有效期内的营业执照副本复印件加盖公章。
9、投标文件的递交：
投标文件递交时间：2022年11月21日 09:00至09:30。
投标文件递交截止时间：2022年11月21日 09:30。
投标文件递交地点：湖南国招项目管理有限公司开标室（地址：岳阳市岳阳楼区求索东路碧灏花园B单元1204室）。
投标人须派代表当面递交投标文件。招标人不接受以邮寄、传真、电子邮件等方式递交的投标文件。逾期或不符合规定的投标文件恕不接受。
10、开标：
开标时间：同投标文件递交截止时间。
开标地点：同投标文件递交地点。
届时请投标人派代表参加开标仪式。
12、发布公告的媒体：
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）和中国邮政集团公司官网（http://www.chinapost.com.cn/）上发布。
13、联系方式：
招 标 人：中国邮政集团有限公司岳阳市分公司
招标人地址:湖南省岳阳市站前路290号岳阳邮政指挥中心813室
邮政编码：414000
项目联系人:许婷婷 电 话：0730－8274683
招标代理机构：湖南国招项目管理有限公司
地 址：岳阳市岳阳楼区求索东路碧灏花园B单元1204室
联 系 人：周云
电 话：0730-8197990