赣州市西城区K22地块星辉商住小区建设项目造价监控招标
招 标 公 告
招标编号： 赣城星招字[2022]01号
一、 项目概况
1、项目名称：赣州市西城区K22地块星辉商住小区建设项目造价监控招标
2、建设地点：赣州经开区赞贤路北侧，东江源大道西侧
3、委托范围：赣州市西城区K22地块星辉商住小区建设项目造价监控招标，主要工作内容：造价监控包含建设工程施工阶段全过程全范围造价咨询监控工作，并对各专业的工程进行结算初审，直至所有专业工程经招标人或招标人委托的第三方审核单位结算审核完成为止。
4、资金来源：企业自筹
5、服务期限：自合同生效之日起至所有专业工程经招标人或招标人委托的第三方审核机构结算审核完成为止。
6、造价监控费：造价咨询总费用约218.4万元。
二、参加投标的投标人资格条件
1、投标人需是在中华人民共和国国内依法注册的企业法人，具备有效的营业执照且营业执照中载明有造价咨询监控相关内容，具有独立承担民事责任的能力、足够资产及能力，能有效地履行合同；
2、投标人必须是独立于本项目监理、施工单位之外的第三方机构；
3、法定代表人证书或法定代表人授权委托书及本人第二代身份证，委托代理人须是本项目负责人担任且为投标单位正式职工，同时提供开标前连续6个月（不含开标当月）当地社保部门有效的证明材料。【若投标单位当地社保部门不再开具投标拟派人员社会基本养老保险证明的，应提供个人网上下载的含有社保部门电子印章的有效社会基本养老保险证明材料并加盖投标单位公章（注：网上下载的含有社保部门电子印章的社会基本养老保险证明材料应为有彩色电子印章的证明材料；若无法提供彩色电子印章的证明材料，则证明材料应加盖投标人公章）；如为退休造价工程师（年龄不得超过65周岁），则提供聘用合同及退休证代替社保证明，且退休不足 6 个月(不含开标当月)的还应提供相应缺失月份(退休前)的社保证明材料；因项目负责人工作单位变更不足 6 个月的,以注册证书中的变更时间或发证时间为准】。
4、项目负责人必须同时具备注册造价工程师（或一级造价工程师）资格和工程类专业高级（或以上）职称，高级工程师提供国有或非国有均满足条件（注：注册证书上的注册单位须与投标人名称相一致）；
5、本次投标不接受联合体报名；
6、投标人提供以下业绩：提供至少一个2017年11月1日以后（时间以签订的合同时间为准）造价监控过（含在监）的单份合同施工造价5亿元及以上的房屋建筑工程项目造价监控（或全过程造价咨询或全过程跟踪审计）业绩。
注：工程预算编制业绩和造价监控业绩可为同一个项目，但所提供的证明材料必须分别满足对应的业绩要求。
业绩证明材料要求如下：必须提供以下两项内容，其中a为必备材料：a、造价监控（或全过程造价咨询或全过程跟踪审计）合同；b、造价监控（或全过程造价咨询或全过程跟踪审计）中标通知书，若为政府采购项目则提供采购代理单位盖章确认的成交通知书（或中标通知书），若为中介超市委托的项目则提供中介超市盖章的中选通知书。c、网上中标公示（网上可查询）（注：“网上可查询”指的是网上查询的造价监控中标公示，要求提供查询网址和网上查询页面复印件。查询网址必须是省、市、县人民政府网站或建设行政主管部门网站或者公共资源交易网，无法查询的业绩无效，如公共资源交易网关闭导致无法查询的业绩，则按招标文 件要求提供中标通知书和合同以及网站关闭 通知打印页或当地行政主管部门出具的证明材料或公共交易中心平台出具的证明材料）。
备注：本项目采用电子招投标，投标人不得提供虚假证明材料，一经查实取消中标资格，没收投标保证金并将其不良行为报相关部门处理。
7、拟派项目人员要求
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拟派的项目组人员 |
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序号 |
职务 (岗位) |
人数 |
资格要求 |
证明材料 |
备注 |
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1 |
项目负 责人 |
1 |
项目负责人必须为本单位正式参保职工，具备注册造价师（或一级造价工程师）资格和工程类高级及以上职称（高级工程师提供国有或非国有均满足条件） |
凭注册造价师（或一级造价工程师）执业资格证书、注册证书、职称证书及提供当地社保部门有效的证明材料评审 |
注册造价师（或一级造价工程师）证书上的注册单位与投标人一致 |
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2 |
造价师 |
≥2 （现场造价监控代表） |
必须为本单位正式参保职工，具备注册造价师（或一级造价工程师）资格。 |
凭注册造价师（或一级造价工程师）执业资格证书、注册证书及提供当地社保部门有效的证明材料评审 |
注册造价师（或一级造价工程师）证书上的注册单位与投标人一致 |
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3 |
造价专业人员 |
≥3人 （现场造价监控人员） |
必须为本单位正式参保职工，具备二级造价工程师资格或提供 年限不少于3年（含）的工程类专业本科及以上毕业证 |
凭当地社保部门有效的证明材料、毕业证或二级造价工程师职业资格证书和注册证书评审 |
拟派造价专业人员提供工程类相关专业毕业证书的，需为开标之月前36个月以前的证书，若提供二级造价工程师资格的则注册证书上的注册单位与投标人一致 |
① 本项目的项目负责人全程负责，造价专业人员岗位也可由注册造价师或一级造价工程师、二级造价工程师担任（如是注册造价师或一级造价师或二级造价工程师担任造价岗位人员，则不需要提供36个月以前的相关毕业证书）。
②所有拟派人员必须提供开标前连续6个月（不含开标当月）有效的社保证明材料，【若投标单位当地社保部门不再开具投标拟派人员社会基本养老保险证明的，应提供个人网上下载的含有社保部门电子印章的有效社会基本养老保险证明材料并加盖投标单位公章（注：网上下载的含有社保部门电子印章的社会基本养老保险证明材料应为有彩色电子印章的证明材料；若无法提供彩色电子印章的证明材料，则证明材料应加盖投标人公章）；如为退休造价工程师（年龄不得超过65周岁），则提供聘用合同及退休证代替社保证明，且退休不足 6 个月（不含开标当月）的还应提供相应缺失月份（退休前）的社保证明材料；因拟派人员工作单位变更不足 6 个月的,以注册证书中的变更时间或发证时间为准】，否则取消其投标资格。
③以上三个岗位实行一人一岗，项目人员不得在本项目兼任2个及以上职务，否则兼任的第2个及以上的职务不予评审合格。若实际服务期间中标单位人员不能满足要求，中标单位应及时按招标人要求补充相关人员，且不得增加任何费用。
8、但凡实行电子证书的地区[其中江西省内的电子证书以《住房和城乡建设部办公厅关于江西省住房和城乡建设厅推行电子证照的复函》（建办市函〔2019〕254 号）附件“江西省住房和城乡建设行业电子证照清单”中的为准]，电子投标文件中须提供符合招标文件要求的拟派管理人员电子证书和电子证书查询网址及查询页面截图。
9、根据最高院等九部门“关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知”（法〔2016〕285 号文）及“江西省房屋建筑和市政基础设施工程施工招投标资格审查办法”（赣建招（2017）1 号文）第二十一条（五）出现下列情形的投标人不得参与投标：投标人或投标人法人代表及拟派项目负责人被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn ）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单（招标公告发布前从最高人民法院失信被执行人信息库中删除的除外）。
10、投标单位在 36 个月内（以通报发出之日起算）在中华人民共和国境内没有发生被住房和城乡建设行业主管部门通报的骗取中标、串通投标、重大工程质量、重大安全生产事故问题，否则，招标人有权取消其中标资格并扣除其投标保证金。
三、获取招标文件的时间、地点
1、凡符合上述要求的，且有意参加本项目投标的企业，请于2022年11月04日至11月29日使用电子CA锁自行前往江西省公共资源交易网-“交易主体登录”-“房建及市政设计单位”身份中报名下载本项目招标文件。
2、根据赣建字[2020]12号文件的通知，为落实推进全领域全流程电子化招标投标的精神，本项目采用电子化招标，因电子化招标项目版块没有造价监控项目分类，所以该项目的项目分类选择了设计类，各潜在投标人在报名和下载标书之前应在江西省公共资源交易网登陆系统中添加“房建及市政设计单位”身份，操作过程如有疑问请咨询新点赖工：0797-8161315，添加房建及市政设计单位身份及提交企业基本信息后需公示5个工作日，请各潜在投标人自行考虑到这部分时间。
四、其他
1、本工程招标对招标公告、招标文件的发布、投标文件的截止时间已满足法律、法规规定的最短时间，招标人将投标报名、招标文件下载的截止时间延迟到投标保证金提交的截止时间，投标人下载招标文件参加投标时，应自行考虑是否具有编制投标文件的时间，招标人不承担由此而带来的一切责任，对在招标文件规定答疑截止时间以后提出的疑问也不再进行答复，视为潜在投标人充分理解本招标文件。
2、如因招标人原因而引起招标活动时间变动，招标人将在江西省公共资源交易网（http://www.jxsggzy.cn/web/)发布。
3、有关本项目投标的其它事宜，请与招标人或招标代理机构联系。
五、联系方式
招标人：赣州星辉置业有限公司
联系人：李翔 联系电话：0797-8169292
招标代理机构：赣州天慧工程造价咨询有限公司
联系人：邹润姿 联系电话：18270731566