一、项目名称：中国邮政集团有限公司郑州市分公司物业服务项目
二、项目简要说明：
2.1 服务地点：紫荆山路73号邮政大厦和东明南路60号院
2.2 标段划分：一个标段；
2.3 服务内容：中国邮政集团有限公司郑州市分公司本部和东明南路60号院，面积55328平方米的卫生保洁、故障报修、秩序维护、垃圾清运、防疫消杀、高压和消防值班、电梯运行及安全管理、电动车摆放及充电安全管理、会议服务、中央空调操作及日常维护、泵房值守、门卫值守、外租房屋物业费、水、电等费用的收取、政府和社区对接及甲方临时交派工作等。标段内市分公司家属院物业管理，由中标物业公司管理，物业费用根据政府指导价收取，市分公司不在承担管理及任何费用。特殊工种必须执证上岗，年龄男在55岁以下，女在50岁以下。（详细内容见招标文件）
2.4服务期限：自合同签订之日起至2024年3月15日止
三、投标人资质要求：
3.1投标人须是在中华人民共和国境内(港澳台除外)依法注册的、能独立承担民事责任的、有能力为本项目提供服务的法人或依法设立的其他组织；
3.2投标人具有履行合同所必需的人员和专业技术能力；
3.3投标人2019年1月1日以来承接过类似（非住宅、商业）物业服务项目（以合同签订时间为准，提供业绩合同）；
3.4投标人须具有一般纳税人资格（提供证明文件）；
3.5投标人须提供2021年度的财务报告或银行出具的资信证明；（新成立企业从成立之日起计算）
3.6投标人须遵守《中华人民共和国招标投标法》及其它相关的国家法律、行政法规的规定，具有良好的信誉和诚实的商业道德；
3.7被中国邮政集团有限公司及其下属单位列入黑名单且在有效期内的供应商，无资格参加本项目的采购活动；
3.8与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加本次采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。
3.9其它信誉要求：①投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或财产被接管、冻结和破产状态；最近三年内没有骗取中标或者严重违约以及安全生产事故等问题，未存在被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的（出具承诺）；②投标人通过“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）“信用服务”-“失信被执行人”-跳转至“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询企业；通过“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）“个人信用”-“失信被执行人名单查询”查询法定代表人，并提供查询网页截图，有失信记录的将被取消投标资格。（投标人须提供网站查询打印页，打印页需包括查询日期，查询日期为公告发布之日之后，经查询有失信记录的将被取消投标资格）；
3.10投标人需承诺2019年1月1日以来企业、企业法定代表人无行贿犯罪记录（出具承诺）；
3.11单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或者未划分标段的同一招标项目的投标（提供在“国家企业信用信息公示系统”中查询的相关信息）；
3.12本次招标项目不接受联合体投标，不得分包转包。
四、招标文件获取方式：
凡有意参加的企业：请于2022年11月11日至2022年11月18日，每日上午09:00时至11:30分，下午14:30分至17:00时（北京时间，下同），进入《中国邮政电子采购与供应平台》线上报名获取招标文件。
（1）未在该平台注册办理CA证书的投标人，请先行注册办理CA证书后详细阅读操作手册，线上自行报名获取招标文件；
（2）CA办理及招标文件获取：进入《中国邮政电子采购与供应平台》https://cg.11185.cn首页-用户中心-下载中心-下载操作手册（详细阅读，根据操作手册完成注册、登录、CA办理、平台相关应用的安装使用、投标人报名-（请务必按要求填写，并上传报名资料的原件扫描件）-等待审核-审核通过后-标书购买-确认标书费-投标人下载招标文件）。平台服务电话：400-808-6131
5.发布公告的媒介
本次招标公告在中国邮政集团有限公司官方网站、中国邮政电子采购与供应平台、《中国招标投标公共服务平台》、《中国采购与招标网》上公开发布。
6.本次招标联系事项：
招标人联系人：陈老师
招标代理联系人：刘老师、王老师
联系电话：0371-68850950
邮 箱:hnxdzxgs@163.com
联系地址：河南省国家大学科技园东区15号楼F座西单元河南兴达工程咨询有限公司（郑州市电厂路泾河路向西200米路南）