胥口日立电线东侧地块（暂定名）项目的招标

胥口日立电线东侧地块（暂定名）项目设计 资格预审公告

1.招标条件

本招标项目胥口日立电线东侧地块（暂定名）项目已由/(项目审批、核准或备案机关名称)以/(批文名称及编号)批准建设,项目业主为苏州市吴中鸿途智能科技发展有限公司，建设资金来自自筹(资金来源)，项目出资比例为政府投资：0.00%，私有资金：0.00%，外国政府及组织投资：0.00%，境外私人投资：0.00%，其他国有：100.00%，招标人为苏州市吴中鸿途智能科技发展有限公司，招标代理机构为苏州泛亚万隆建设工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人(以下简称申请人)提出资格预审申请。

2.项目概况与招标范围

本次招标项目的建设地点：吴中区上供东路南侧，市建军纺织机配件厂东侧地块。

建设规模： 用地面积约39300㎡ ，设计合同估算金额868万元。

标段划分：

3.投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人具备资质，/业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的服务能力，其中，投标人拟派项目经理须具备资质和有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

3.2 本次招标不接受联合体资格预审申请。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段提出资格预审申请，但最多允许中标1个标段。

4.资格预审方法

邀请所有资格预审合格的申请人参加投标。

5.资格预审文件的获取

凡有意申请资格预审者，请于 2022年11月14日00:00 至 2022年11月21日23:59 : 59 止，可以在苏州市公共资源交易平台中下载资格预审文件。

6. 资格预审申请文件的递交、撤回与修改

6.1 递交资格预审申请文件截止时间(申请截止时间，下同)为2022年12月7日13时30分前可以在苏州市公共资源交易平台中递交资审申请文件；

6.2 超过递交截止时间后上传成功的资格预审申请文件，招件人不予受理；

6.3 投标申请人在资格预审文件规定的资格预审申请文件递交截止时间前撤回资格预审申请文件的，应当通过交易平台向招标人提交撤回资格预审申请文件的申请。

6.4 投标申请人在资格预审文件规定的资格预审申请文件递交截止时间前对已经成功递交的资格预审申请文件进行修改、补充的，投标申请人应当先撤销，并重新上传交易平台。资格预审申请文件以在资格预审文件规定的资格预审申请文件递交截止时间前最后上传成功的资格预审申请文件为准。

7. 其他明确事项

一、投标人资格要求：

1、在中华人民共和国境内合法注册并具有法人资格，具有完成本招标项目独立订立合同的能力和良好信誉。对于有行政隶属关系或控股关系或集团(总)公司下属独立法人子公司不得同时申请。

2、对企业的资质、等级要求：具有建筑行业（建筑工程）甲级资质或工程设计综合甲级资质。

3、对项目负责人的资质、等级要求：项目负责人必须是企业在职人员，具备国家一级注册建筑师且具有高级工程师及以上职称。

4 、项目负责人必须满足下 列条件之一：1） 项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：A、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险； B、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。2）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5 年的。

二、投标申请人有以下情形的，为资格预审不合格：(1)处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；(2)企业因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；(3)资格预审申请书中的重要内容失实或者弄虚作假。

三、本项目设计内容：本项目招标方案设计及修改、初步设计、初步设计批复后的细化工作、施工图设计、方案及施工图的报批报审配合工作以及工程施工现场指导与监督至竣工验收阶段现场后续服务等，同时包含招标人认为其它需要配套设计的相关内容。

四、设计范围：包含土建建筑方案、初步设计，土建施工图设计（建筑、结构、给排水、暖通、电气施工图设计）；综合管网设计、景观绿化（方案、施工图）、幕墙设计、人防设计（含人防转换预案）、海绵城市设计、绿建设计、室内设计（方案、施工图）、智能化设计、泛光设计、标牌设计等有关本项目的建筑设计工作。

五、设计周期：60日历日，其中方案设计30日历日，施工图设计30日历日（配合甲方进度）。

六、备注：

1、取消3.投标人资格要求3.1条中“投标人拟派项目经理须具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理”的要求。

2、本项目采用“采用评定分离法”。由评委会不排序推荐3家中标候选单位，最终由定标委员会择优选择一家单位作为中标单位。

3、本次招标对未中标单位设计补偿费：前三名中未中标的单位第二名补偿1万元、第三名补偿0.5万元（招标单位支付经济补偿费的未中标单位的设计方案知识产权归招标单位所有，建设单位有权无偿使用和处置其未中标方案，凡参与投标的单位即视为对此补偿办法及设计方案的知识产权归属约定接受无异议），未中标单位在中标公示后一个月内应与甲方签订补偿协议，逾期按自动放弃处理。投标人自行承担参加本次招标所产生的的全部费用。

4、确定潜在投标人方法：资格预审合格单位少于3家，重发公告；预审合格的投标申请人超过3家全部入围。

七、本项目执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒的实施意见》（苏信用办（2018）23号）文件。

八、本项目执行《市住房城乡建设局关于优化营商环境加强建设工程招标投标监管的通知》（苏住建建〔2019〕50号文）加强投标行为及标后履约失信管理的规定。

九、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目。

8.发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在http://www.szzyjy.com.cn:8086上发布。

9.招标人信用承诺书

本次招标项目招标人信用承诺详见附件。

10.联系方式

招 标 人：	苏州市吴中鸿途智能科技发展有限公司		招标代理 机构：	苏州泛亚万隆建设工程咨询有限公司
地 址：	苏州市吴中区东吴北路28号国裕创新大厦		地 址：	苏州市吴中区澄湖西路888号恒润国际商务广场B座10楼
邮 编：	215000		邮 编：	215168
联 系人：	范一丁		联 系人：	王永伟
电 话：	0512-66527388		电 话：	0512-66352273
传 真：			传 真：	0512-66352273
电子邮件：			电子邮件：