1.招标条件
本招标项目望江路中段以东棚户区改造项目施工及监理已由汉中市发展和改革局以汉区发改投资[2018]74号、汉区发改投资[2019]69号、汉区发改投资[2022]202号、汉区发改投资[2022]204号批准建设， 招标人(项目业主)为汉中辰宇华城置业有限公司，建设资金为自筹。该项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标，特邀请有意愿的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
2.项目概况
2.1 建设地点：该项目位于望江路中段道路以东，西北汽车城以西，兴汉路道路以南，陕西秦峰液压公司以北；
2.2 工程规模：总净用地面积为17142.68平方米(约25.71亩)，共新建8栋楼(住宅6栋，商业2栋)，修建260套。项目总建筑面积50363.85平方米，其中:住宅建筑面积32181.84平方米;商业建筑面积2018.38平方米;配套建筑面积1091.37平方米;地下建筑面积14601.85平方米;人防面积3996.92平方米。可提供机动车停车位366个，配套建设绿化、室外道路、广场、景观、给排水、强弱电、供气、供暖、亮化、信息智能化等基础设施工程；
2.3 项目投资总额：398498700元，（其中本次招标工程估算184355500元）；
2.4 计划工期：1080日历天；
2.5 标段划分：标段名称: 望江路中段以东棚户区改造项目施工；标段编号: E6107023541dps8647ch001；标段类型: 施工；
标段名称: 望江路中段以东棚户区改造项目监理；标段编号: E6107023541dps8647ch002；标段类型: 监理；
2.6 招标范围：标段名称: 望江路中段以东棚户区改造项目施工：汉台区望江路中段以东棚户区改造项目全部工作内容，具体详见施工图纸、工程量清单及招标文件规定的内容；
标段名称: 望江路中段以东棚户区改造项目监理：本项目施工阶段、竣工验收阶段及保修阶段全过程的工程监理及相关服务，具体内容详见招标文件；
2.7 其他：/
3.申请人资格要求
3.1 标段名称：望江路中段以东棚户区改造项目施工：本次资格预审要求申请人具备 【建筑工程施工总承包二级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的 施工 能力。其中，投标人拟派项目 负责人 具备【建筑工程二级注册建造师】及以上执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程项目的项目经理 。
标段名称：望江路中段以东棚户区改造项目监理：本次资格预审要求申请人具备 【房屋建筑工程监理乙级】及以上,或【工程监理综合类资质甲级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的 监理 能力。其中，投标人拟派项目 总监理工程师 具备【房屋建筑工程注册监理工程师】及以上执业资格，且未担任其他在建工程项目的总监理工程师 。
3.2 标段名称：望江路中段以东棚户区改造项目施工： 本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。
标段名称：望江路中段以东棚户区改造项目监理： 本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。
3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
3.4 申请人资质信息要求：申请人资质信息及项目负责人、项目总监执业信息应在“陕西省建筑市场监管与诚信信息发布平台”可查询。
3.5申请人不得在“信用中国”网站被列为失信被执行人。
3.6申请人不得在各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人或被列为严重违法失信企业名单。
3.7申请人在“全国企业信用信息公示系统”中未被列入经营异常及严重违法失信企业名单。
4.资格预审方式
本次资格预审采用 有限数量制。
5.投标确认时间
投标确认时间从2022年11月19日 00时00分至2022年11月24日 00时00分。
6.资审文件的获取
6.1 请于 2022年11月19日 00时00分 起至2022年11月25日 00时00分从陕西省公共资源交易平台（www.sxggzyjy.cn）下载资审文件。
6.2 标段名称：望江路中段以东棚户区改造项目施工： 资格预审文件每套售价 0.00 元，售后不退。
标段名称：望江路中段以东棚户区改造项目监理： 资格预审文件每套售价 0.00 元，售后不退。
7.资格预审申请文件的递交
7.1 资格预审申请文件递交的截止时间为 2022年11月28日 9时0分 ，地点为地点为汉中市公共资源交易中心一楼（汉台区南团结街298号金格大厦）。
7.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。
7.3 资格预审申请文件递交方式：现场递交, 网上递交。
8.发布公告的媒介
本次招标公告在《陕西省公共资源交易平台》 《陕西省采购与招标网》《西北信息报》 等媒介上发布。
9.其他
资格预审申请文件应按规定使用专用工具软件编制，申请人应在资格预审申请文件递交截止时间前上传资格预审申请文件电子版（.sxys 格式），否则按无效文件处理。
10.联系方式
| 招标人： | 汉中辰宇华城置业有限公司 | 招标代理机构： | 华夏城投项目管理有限公司 |
| 地址： | 陕西省汉中市汉台区中山街街道办事处望江路南段滨江汉水印象北区100号 | 地址： | 西安市经济技术开发区凤城七路长和国际D座26层 |
| 联系人： | 刘先生 | 联系人： | 魏先生 |
| 电话： | 18809161265 | 电话： | 0916-5374353 |
| 邮编： | 邮编： | ||
| 开户银行： | 开户银行： | 中国工商银行股份有限公司延安南关支行 | |
| 账号： | 账号： | 2609080309024803489 |