1．招标条件
融城天阶花园H1、H2地块设计施工一体化总承包已分别取得云南省固定资产投资项目备案证（1.备案名称：融城天阶花园（H1地块），备案号：2210-530111-04-01-297114；2.备案名称：融城天阶花园（H2地块），备案号：2210-530111-04-01-418952）。项目招标人为昆明市官渡区城中村改造置业有限公司（以下简称：招标人），建设资金已落实，来源为自筹，招标代理为云南招标股份有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目设计施工一体化总承包进行公开招标，资格审查方式为资格后审，欢迎潜在投标人参与该项目投标。
2．项目概况
2.1 工程名称：融城天阶花园H1、H2地块设计施工一体化总承包（招标编号：K53A00W22001400）。
2.2 建设地点：昆明市官渡区关上中心区，南邻日新路及官渡森林公园，西邻民航路，北临石虎关立交，东近雨龙路。
2.3 项目概况：H1地块为18班幼儿园。项目总用地面积7019.51 m2,地上3层为综合教学楼，地下一层，主要建设教学楼、办公室、会议室、室外活动场地、配电房，绿化及教学设备等配套设施。总建筑面积10249.00m2,地上计容建筑面积5966.58m2，地下不计容建筑面积4282.42m2,容积率0.85，建筑密度28.77%，建筑基底面积: 2019.84m2,绿地率40.02%，绿地面积2808.98m2,地下室机动车位97个，地面非机动车位60个。H2地块为1栋16层高层商业。项目总用地面积1990.78m2,总建筑面积7867.13m2,地上计容建筑面积6051.97m2,地下建筑面积1815.16m2，容积率3.04,建筑密度18.78%，建筑基底面积：375.00m2，绿地率25.003%，绿地面积497.75 m2，地下室机动车位49个，地下室非机动车位122个。
2.4项目投资估算金额：人民币约6980.57万元。
2.5 招标范围：本项目内设计、施工工作，对承包工程的质量、安全、工期、造价等全面负责。具体如下：
（1）工程设计：
①H1地块：设计单位应对建设用地红线内的地上、地下建筑进行初步设计（含扩大初步设计和概算）、施工图设计、景观、智能化（含安防）、泛光照明、普通装修、红线范围内总图设计（含园林绿化、交通、消防、竖向、综合管网等）且以上各阶段报审文件完整性及图纸质量必须满足该阶段政府各相关部门审批要求。图纸审查；施工过程中的设计服务（包括但不限于图纸交底，现场巡场并对技术疑问解答且必要时给予书面回复，相关技术联系单审核等）；配合审核二次深化设计单位设计成果（包括但不限于基坑设计、外立面深化设计、供配电深化设计、BIM设计等），并给出审核意见等相关工作。
②H2地块：设计单位应对建设用地红线内的地上、地下建筑进行初步设计（含扩大初步设计和概算）、施工图设计、红线范围内总图设计（含园林绿化、交通、消防、竖向、综合管网等）且以上各阶段报审文件完整性及图纸质量必须满足该阶段政府各相关部门审批要求。图纸审查；施工过程中的设计服务（包括但不限于图纸交底，现场巡场并对技术疑问解答且必要时给予书面回复，相关技术联系单审核等）；配合审核二次深化设计单位设计成果（包括但不限于基坑设计、外立面深化设计、供配电深化设计、BIM设计、园林景观深化设计、泛光深化设计、精装修设计等），并给出审核意见等相关工作。
（2）工程施工：包括但不限于土建及装饰工程、安装工程、室外总图工程、专业工程、附属工程、室外综合管网、道路、排污、竣工验收、保修等施工图范围内的全部内容，含设备设施的采购、安装调试、试运行等直至工程竣工验收并交付使用，并完成资料归档。
注：招标人保留调整以上招标范围的权利，中标人须无条件予以配合，且不会因范围调整提出任何索赔要求。
2.6 工期要求：
（1）设计周期：45日历天；
（2）施工工期：540日历天；具体开工日期以招标人书面通知为准。
2.7 质量要求：
（1）设计质量要求：设计成果必须满足《建筑工程设计文件编制深度规定》（2016年版）和国家强制性标准条文中的各阶段设计深度要求，符合现行国家标准、规范和强制性条文并满足招标人就本项目设计提出的要求。
（2）施工质量要求：符合设计要求，符合《给水排水管道工程施工及验收规范》（GB50268-2008）、《园林绿化工程施工及验收规范》（CJJ82-2012）、《建筑工程施工质量统一标准验收标准》（GB50300-2013）和《云南省建筑工程施工质量验收统一规程》（DBJ53/T-23-2014）及现行的国家和云南省质量验收规范和技术标准，一次性验收合格并通过备案。
（3）采购部分：须确保总承包范围内的材料、设备采购环保、安全、可靠、节能，为全新的未使用过的，在符合国家、行业及地方现行的相关标准、规范和要求，一次性验收合格。
（4）总承包：执行《建设项目工程总承包管理规范》（GB/T50358-2017）及国家、省、市现行法规、规范的相关规定。
2.8 承包方式：设计施工一体化总承包。
2.9标段划分：本项目不划分标段。
3．投标人资格要求
3.1本项目对失信被执行人，按照《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法【2016】285号）执行。通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台查询投标人是否为失信被执行人，提供给评标委员会。对被列入失信被执行人的投标人处理方法和评标标准：按照《昆明市严重失信主体公共资源交易领域惩戒实施细则》（昆政规【2019】2号）执行。
3.2根据《云南省人民政府办公厅关于全面治理拖欠农民工工资问题的实施意见》（云政办发【2016】68号）的规定，在工程项目招投标过程中，若中标人有拖欠工资重大违法行为，取消其中标资格。招标人在发放中标通知书前，应当以查询函的方式统一向当地人社部门函请出具中标人“工资支付信用记录”等相关记录信息。
3.3投标人须为具备经国家工商行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其它组织，具有有效的营业执照或其他法定凭证（若为联合体投标，联合体各方均须提供）。
3.4本项目接受联合体投标，投标人应满足以下资格要求：
3.4.1施工资质：具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级及以上资质，且须具备有效的安全生产许可证。
3.4.2设计资质：具备建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）设计甲级或工程设计综合甲级资质；
3.5 财务要求：投标人具有良好财务状况，具有（2019~2021年）经审计机构审计的财务报告及财务报表（如联合体投标的，由牵头方提供以上财务状况的证明材料）。注：如成立时间不足3年，提供自成立之后经审计机构审计的财务报告及财务报表；成立不足1年的，提供成立至今的财务报表。
3.6信誉要求：投标人当前未因不良行为记录被行政主管部门暂停或取消投标资格。投标人在递交投标文件前未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人（由代理公司查询提供评标委员会评审）。
3.7企业业绩要求：
（1）设计业绩：投标人2019年至今类似设计业绩1项，提供类似业绩证明材料，证明材料是指中标通知书或合同，类似项目是指建筑面积12000㎡以上（含12000㎡）或合同金额在55万元及以上的房屋建筑工程设计项目（联合体投标的，联合体成员中设计单位提供）；
（2）施工业绩：投标人2019年至今类似施工业绩1项，提供类似业绩证明材料，证明材料是指中标通知书或合同或竣工验收证明材料，类似项目是指建筑面积12000㎡以上（含12000㎡）或合同金额4800万元及以上的房屋建筑工程业绩（联合体投标的，联合体中施工单位提供）。
注：业绩证明材料：若为EPC业绩，则认可相对应的设计或施工业绩，证明材料应能清晰反映项目规模或金额等关键信息，否则不予认可。
3.8拟派往本项目主要人员要求：
（1）投标人拟派的工程总承包项目负责人要求：（如为联合体投标的，则须由联合体协议中明确的牵头方拟派，且可为施工项目经理或施工技术负责人担任）
A．投标人拟派的工程总承包项目负责人取得相应工程建设类注册执业资格，包括注册建筑师或勘察设计注册工程师或注册建造师或者注册监理工程师等；未实施注册执业资格的，取得高级专业技术职称；取得注册执业资格的，注册单位须与投标人名称一致；投标人拟派的工程总承包项目负责人须与投标人签订有效劳动合同，且社会保险为投标人在缴状态。
B. 工程总承包项目负责人不得担任其他在施建设工程项目的工程总承包项目负责人，且在今后实施过程中不允许作任何更换（如发生不可抗力因素时，征得甲方书面同意可做更换），并不得兼任其他项目的管理人员（提供相应承诺）。
（2）投标人拟派往本项目的设计负责人：具备建设行政主管部门颁发的一级注册结构工程师资格证书或一级注册建筑师资格证书；
注：设计负责人的注册证书需注册在投标单位（提供建设行政主管部门查询截图），且须与投标人签订有效劳动合同，社会保险为投标人在缴状态（如为联合体投标的，则须注册在联合体协议中明确的设计方）。
（3）投标人拟派的施工项目经理：具备建设行政主管部门颁发的二级及以上注册建造师证书（建筑工程），并取得建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书（年检合格）。
注：施工项目经理不得担任其他在施建设工程项目的施工项目经理，且在今后实施过程中不允许作任何更换（如发生不可抗力因素时，征得甲方书面同意可做更换），并不得兼任其他项目的管理人员（提供相应承诺）。注册建造师证书、建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书需注册在投标单位，且拟派的项目经理须与投标人签订有效劳动合同，社会保险为投标人在缴状态（如为联合体投标的，则须注册在联合体协议中明确的施工方）。
（4）投标人拟派的技术负责人具备工程师及以上职称；与投标人签订有效劳动合同，且社会保险为投标人在缴状态（如为联合体投标的，则须由联合体协议中明确的牵头方拟派）。
（5）施工现场专业（管理）人员配备要求：不得低于招标文件中“施工现场专业（管理）人员配备表”要求，拟派人员除总承包项目负责人、施工项目经理、技术负责人需提供劳动合同及社保证明材料外，其余人员提供对应投标单位有效的劳动合同或社保证明材料（如为联合体投标的，则须由联合体协议中明确的牵头方提供）。
3.9 本次招标接受联合体投标，若投标人为联合体，还应满足以下要求：
a.联合体各方均应订立联合体投标协议，联合体各方应匹配职责分工并明确承包工作范围内容，联合体中的各成员应具备所承包工作范围相应的资质。
b.联合体牵头方必须是具备建筑工程施工总承包资质的单位，与招标人之间的往来信函等均通过牵头人办理。
c.联合体各方订立联合体投标协议后，不得再单独或组成新的联合体参加同一项目的投标。
d.联合体投标的所有成员均不属于《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）规定的失信被执行人，在近三年内无“工资支付信用记录”和“劳动保障行政处理（处罚）记录”。
4．资格审查
本项目采用的资格审查方式为资格后审。
5．招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于2022年12月5日至2022年12月12日23时59分，登录云南省公共资源交易信息网（昆明市）（网址：https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage），凭企业数字证书（CA）在网上获取招标文件及其它招标资料；未办理企业数字证书（CA）的企业需要按照云南省公共资源交易电子认证的要求，办理企业数字证书（CA），并在云南省公共资源交易信息网（昆明市） 完成注册通过后，获取招标文件，此为获取招标文件的唯一途径。
6.投标文件的上传
6.1 投标文件上传的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年12月26日09时30分，投标人应在截止时间前通过云南省公共资源交易信息网（昆明市）（网址：https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）递交电子投标文件，投标人须在投标截止时间前完成所有投标文件的上传。投标人根据拟要投标的项目，按照网上投标系统要求上传全部投标文件，投标文件上传后须自行检查投标文件的完整性并进行确认签名后，方完成全部投标文件网上上传操作。投标人可自行打印“上传投标文件回执”。投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件。
6.2其他要求：根据昆明市政务服务管理局昆政务笺【2021】2号文规定，开标采用“智能开标”的方式，开标网址为：云南省公共资源交易信息网（昆明市）（网址：https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）。注：①智能开标的操作流程详见《昆明市公共资源交易中心关于启用智能开标系统的通知》及附件。②投标人应提前熟悉网上开标远程解密有关操作事项。③投标人须在招标文件规定的投标截止时间前登录“网上开标室”，根据网上远程解密、开标的要求，在规定的时间完成在线签到、解密、开标一览表确认等操作。若投标人未在规定时间完成相关操作，则视为撤销其投标文件，不再进入评标阶段。④投标人无需到现场参加开标会议。
技术操作咨询：北京筑龙信息技术有限责任公司服务热线：010-86483801，QQ：4009618998。
招标文件与本条内容不一致的，请以本条款为准。
6. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在云南省公共资源交易信息网（http://ggzy.yn.gov.cn/）及中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）上发布。
7. 联系方式
招 标 人：昆明市官渡区城中村改造置业有限公司
地址：昆明市官渡区环湖东路与飞虎大道交叉口山海湾老营销中心
联系人：招标采购部-吴跃章
联系电话：13888680307
招标代理机构：云南招标股份有限公司
地 址：昆明市人民西路328号
联 系 人：赵璐、袁圆、倪粒桑、张林秀
联系电话：0871－65370662、15198715717
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