磁器口片区城市更新项目（二期）监理招标

本招标项目 磁器口片区城市更新项目 已由 重庆市沙坪坝区发展和改革委员会 以 沙发改[2021]599号文 批准建设，项目业主为 重庆旭辰产业发展集团有限责任公司 ，建设资金来自 业主自筹及古镇区域内资产经营性收益 ，项目出资比例为 100% ，招标人为 重庆旭辰产业发展集团有限责任公司 。 项目已具备招标条件，现对 该工程的监理 进行公开招标 。

2.1 建设地点： 沙坪坝区磁器口片区

2.2 项目概况与建设规模 ： 对磁器口片区城市更新，总占地面积约109公顷，片区内灯饰、雕塑小品、店招店牌、导览系统、环境整治提档升级；对磁器口正街、横街、各支巷（约20条）、观景平台（约1个）、山体（约2座）进行改造提升；对步行街的入口处（约10处）、沙磁大桥、地面、座椅、吊脚楼改造提升；对磁器口码头建筑立面、牌坊、广场环境改造提升；对文物（约10处）进行保护；对院落（约20座）进行综合打造，对各民居之间自然形成的碎片空间进行合理利用等。

2.3 本次招标项目建筑安装工程费估算金额： 约20000万元

本次招标项目监理合同估算金额： 175万元

2.4 招标范围： 包括但不限于磁器口片区城市更新，包括磁器口消防工程；磁器口步行街西延伸段项目、建筑改扩建工程；背街小巷排污管网、路灯；磁器口码头、两溪入口、端头桥立面及桥下空间、文昌宫寨门修复、水文站风貌提升改造；龙饮嘉陵片区提档升级改造；仁寿桥、金蓉桥、金碧桥文物修复；核心区内C、D级危房安全保底责任及环境提升；新磁场、游客服务中心内外环境提升及景观换季、运营植物；禹王宫、千墨集；韩子栋陈列馆及和风楼装饰装修；电瓶车线路道路整治等所有工程的监理工作，详见施工图。

本次招标施工图范围内的所有内容（详见施工图），包含施工阶段、竣工验收移交阶段及质量保修期（含缺陷责任期）全过程监理服务工作。包括“安全管理、三控制、两管理、一协调”即：安全生产监督管理、质量控制、进度控制、费用控制，合同管理、信息管理和现场组织协调等内容， 同时还要根据法律、法规、建设工程强制性标准，履行建设工程安全生产管理的法定监理职责 。

2.5 监理服务期要求： 从监理合同签订之日起至缺陷责任期满止，其中：计划施工工期：1095日历天，缺陷责任期：24个月 。

2.6 标段划分： /

2.7 其他： /

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备以下资质条件之一

① 建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质；

② 建设行政主管部门颁发的 房屋建筑 工程监理甲级及以上资质和市政公用工程监理甲级及以上资质 。

3. 1.2 投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的监理能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第 1.4.1 项 内容。

3.2 本次招标 接受联合体投标。 联合体投标的，应满足下列要求：

①各联合体单位均须具有独立承担民事责任的能力，并具有有效的营业执照。

②投标人为联合体时，须提交联合体投标协议书，并在联合体协议书中明确联合体牵头人。

③联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标。

④联合体组成单位不得超过二家。