云南省国有金融资本控股集团有限公司2023年度物业服务采购项目竞争性磋商公告
一、竞争性磋商条件
参照《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》等有关法律、法规和规章的规定，云南招标股份有限公司受云南省国有金融资本控股集团有限公司（以下简称“采购人”）的委托，对云南省国有金融资本控股集团有限公司2023年度物业服务采购项目采用竞争性磋商方式采购。欢迎具有相应资质和服务能力的供应商参加本次磋商。
二、项目概况
2.1项目名称：云南省国有金融资本控股集团有限公司2023年度物业服务采购项目。
2.2项目编号：K53A00622001671。
2.3项目概况：云南省国有金融资本控股集团有限公司办公楼坐落于人民西路云投财富中心B1栋，涉及楼层为6层、20层至22层、23层，总面积约为8660.33㎡。
2.4服务地点：人民西路277号云投财富中心B1栋云南省国有金融资本控股集团有限公司指定地点。
2.5服务周期：2023年1月1日起至2023年12月31日止，具体以合同约定为准。
2.6服务质量要求：满足《物业管理条例》、《云南省物业管理规定》等国家及地方现行规范、条例及采购人要求。
2.7服务范围：在确保现有办公楼（20-22层）基础保障工作，同时新增6层、23层服务（服务面积由原来的5304.96㎡，增加到8660.33㎡，增加3355.37㎡），本次采购的主要服务内容为：办公区域前台服务、会务服务、楼层过道及室内保洁服务、秩序维护服务及设施设备日常维护服务等。
注：供应商需对服务范围全部内容进行完整报价，否则按不实质性响应竞争性磋商文件处理。具体要求详见“第五章 项目需求”。
2.8项目磋商控制价：?88.00万元（大写：捌拾捌万元整）。
2.9资格审查方式：资格后审。
三、供应商资格要求
3.1一般要求：供应商应在中华人民共和国境内依法成立，具有企业法人资格和独立承担民事责任的能力，经国家工商行政管理部门登记具备有效的营业执照，同时具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结或破产状态。
3.2供应商资质要求：供应商应具有承揽本项目所需的专业技术能力、经验及人员，提供说明或承诺书。
3.3供应商业绩要求：供应商2020年1月1日起至今承担过不少于1项的类似物业管理服务业绩，提供合同或其他有效证明材料。
3.4项目负责人要求：供应商拟派往本项目的项目负责人应当具备相关专业技术能力，从事物业管理工作年限不低于10年，提供劳动合同及近6个月在供应商本单位缴纳社保的证明材料。
3.5其他人员要求：供应商应根据项目实际情况，配备安保、保洁、水电维修、绿化养护专业负责人各1名，供应商拟派往本项目的专业负责人必须是供应商本单位人员，提供劳动合同及近6个月在供应商本单位缴纳社保的证明材料。
3.6供应商信誉要求：供应商应当信誉良好，没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态；2019年至今内没有骗取中标和严重违约及重大质量事故、重大安全事故。供应商无不良行为记录，未被列入“信用中国”网站“严重失信主体名单”。
3.7联合体要求：本次项目不接受联合体。
四、磋商文件的获取
4.1凡有意参加磋商者，请于2022年12月08日08时30分起至2022年12月15日17时30分止获取竞争性谈判文件，磋商文件售价：800元/份，售后不退。
4.2获取磋商文件方式（任选其一）：
（1）线上获取：供应商请于获取磋商文件截止时间前，登录云南招标股份有限公司网站（网址：www.ynzbw.com)，在网上获取电子磋商文件及其它资料；
（2）线下获取：供应商请于获取磋商文件截止时间前，由供应商的法定代表人或授权委托人持营业执照（复印件）、法定代表人授权委托书、经办人身份证（原件及复印件）前往云南省昆明市人民西路328号（云南招标股份有限公司）505室现场获取磋商文件。线下获取时间为每日上午08时30分至11时30分，下午13时30分至17时30分(法定公休日、法定节假日除外)。
4.3本项目不提供邮购磋商文件服务。
五、响应文件的递交
5.1响应文件递交时间：2022年12月19日09时00分至09时30分（北京时间）。
5.2提交响应文件截止时间及开启时间：2022年12月19日09时30分（北京时间）。
提交响应文件地点及磋商地点：云南招标股份有限公司综合楼二楼第1评标厅（昆明市人民西路328号）。
5.3逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，将被拒收。
六、发布公告的媒介
本次磋商公告在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）与云南招标股份有限公司官网（www.ynzbw.com）上发布，采购人及采购代理机构对其他网站发布或转载的公告内容不承担任何责任。
七、联系方式
采购人：云南省国有金融资本控股集团有限公司
地 址：云南省昆明市西山区人民西路277号
联系人：杨老师
采购代理机构：云南招标股份有限公司
地址：昆明市人民西路328号
联系人：刘羽飞、梁建、李星臣、罗红坚、雷海生
联系方式：0871-65324338、68303085
电子邮件：1149334231@qq.com
开户银行：中国建设银行昆明环城西路支行
账号：53001875040050326267
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