昆明市官渡区金马街道方旺社区大羊村股份经济合作社农贸市场招租项目公开招租公告
1．招租条件
本招租项目昆明市官渡区金马街道方旺社区大羊村股份经济合作社农贸市场招租项目经批准招租，招租人为昆明市官渡区金马街道方旺社区大羊村股份经济合作社，招租代理机构为云南招标股份有限公司。项目已具备招租条件，欢迎各竞租单位参加本项目竞租。
2．项目概况与招租范围
2.1项目名称：昆明市官渡区金马街道方旺社区大羊村股份经济合作社农贸市场招租项目；
2.2项目地点：云南省昆明市；
2.3招租范围及内容：大羊村原农贸市场租赁，其中，市场面积约2000平方米，可用于租赁商铺共45间，承租方需按要求对原市场进行提升改造，一次性改造完成，符合城市管理相关要求。具体详见招租文件第五章招租内容和要求。
2.4租赁期限： 10年，自合同签订之日起算（招租人有权根据承租方的投资金额决定最终租赁期限）；合同签订后五个工作日内交付第一年租金，租金足额交纳后方可入场；更新改造工作需在合同签订后45日内完成。
2.5租金缴纳方式：租金一年一交，应于当年12月31日前付清下年度租金。
2.6经营要求：必须遵守国家相关法律法规的规定；
2.7招租底价：80万元/年
2.7资格审查：资格后审。
3．竞租人资格要求
3.1竞租人应符合的基本要求：
3.1.1竞租人需具有独立承担民事责任的能力，可为企业或者个人，企业提供有效的营业执照等相关证件，个人提供有效的中华人民共和国居民身份证。
3.1.2竞租人没有被“信用中国”网站列为失信被执行人（招租人或招租代理机构通过“信用中国”网站查询，若竞租人被列入失信被执行人，则不得参与竞租）。
3.2单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同竞租人，不得参加同一合同项下的竞租活动，否则均按无效处理；
3.3本次招租不接受联合体竞租。
4．招租文件的获取
4.1请于 2022 年12月21日至 2022 年12月28日（法定公休日，法定节假日除外），每日上午09时00分至11时30分，下午13时30分至17时30分(北京时间，下同)，在云南招标股份有限公司办公楼505（昆明市人民西路328号）获取招租文件（须携带营业执照复印件）；
4.2招租文件售价600.00元/份，售后不退。
5．竞租文件的递交
6.1竞租文件递交的截止时间（竞租截止时间及开标时间，下同）为 2023年01月11日14时30分，地点为昆明市人民西路328号云南招标股份有限公司综合楼二楼第三开标厅。
6.2逾期送达的或者未送达指定地点的竞租文件，招租人不予受理。
6、公告发布媒介
本项目的公告在《中国招标投标公共服务平台》、《云南招标股份有限公司网站》上公开发布。
7、其他需要说明的内容
7.1竞租单位在竞租前务必认真阅读本招租文件全部内容，招租文件如有变更、补充等，将主要以书面形式发布。
7.2其他未尽事宜，详见本项目招租文件。
8．联系方式
招租人：昆明市官渡区金马街道方旺社区大羊村股份经济合作社
地 址：昆明市官渡区金马街道方旺社区大羊方旺村
联系人：牛老师
招租代理机构：云南招标股份有限公司
地址：昆明市人民西路328号
联系人：包效民、袁艳、雷海生
联系电话：0871-65312711
邮 箱：1596840483@qq.com
开 户 行：中国工商银行股份有限公司昆明西市区支行
账 号：2502016009024543511
异议受理人和联系方式：包效民、袁艳，0871-65312711
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