(项目编号：HBT-13322062-225618）
为了确保企业资产合法、合规、公平面向市场运营，本着“公平、公正、公开”的原则，拟由武汉紫金后勤服务有限公司作为招租人，面向社会组织竞价招租，委托湖北省招标股份有限公司定于2022年12月30日9时30分在湖北省招标股份有限公司（武汉市武昌区中北路108号兴业银行大厦广泽中心三层3-2号会议室）将对以下商铺进行竞价招租，欢迎各位竞价人参加竞价。
一、项目信息：
1、项目编号：HBT-13322062-225618
2、项目名称：武汉紫金后勤服务有限公司商铺租赁权竞价招租
3、招租商铺基本情况：商铺租赁权竞价招租
3.1位置情况:
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序号 |
建筑物名称 |
位置 |
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1 |
汉阳区老饕小吃店 |
汉阳区二桥路24—1号 |
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2 |
汉阳区大东鞋业商店 |
汉阳区二桥路24—2号 |
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3 |
汉阳区艳红桃酥店 |
汉阳区二桥路24—3-1号 |
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4 |
婵鑫美业咨询服务有限公司 |
汉阳区二桥路24—3-2号 |
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5 |
汉阳区骐品仓服装店 |
汉阳区二桥路24—3-3号 |
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序号 |
建筑物名称 |
位置 |
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6 |
飞易航空服务有限公司 |
汉阳区二桥路24—4号 |
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7 |
汉阳区雀友文体用品商店 |
汉阳区二桥路24—5号 |
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8 |
汉阳区小南洋服装店 |
汉阳区二桥路24—6号 |
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9 |
汉阳区静婷服装店 |
汉阳区二桥路24—7号 |
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10 |
汉阳区都畅服装店 |
汉阳区二桥路24—7号 |
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序号 |
建筑物名称 |
位置 |
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11 |
汉阳区都畅小吃咖啡屋 |
汉阳区二桥路24—7号 |
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12 |
桥口区利文网友俱乐部 |
硚口区硚口路135号 |
限价清单
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铺号 |
建筑面积（㎡） |
商铺起租价格（元/㎡.月） |
备注 |
租赁用途 |
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1包 |
1# |
39.83 |
78.8 |
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违法经营项目除外，承租方需书面向出租方提交租赁用途，得到出租方书面许可。 |
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2包 |
2# |
89.07 |
75.64 |
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3包 |
3# |
9.77 |
75.64 |
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4包 |
4# |
318 |
28.37 |
总二层，位于第二层 |
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5包 |
5# |
21.7 |
75.64 |
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6包 |
6# |
39.83 |
78.8 |
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7包 |
7# |
77 |
75.64 |
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8包 |
8# |
212.43 |
56.73 |
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9包 |
9# |
19.57 |
83.52 |
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10包 |
10# |
131.3 |
83.52 |
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11包 |
11# |
298.1 |
28.37 |
总二层，位于第二层 |
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12包 |
12# |
57.59 |
92.37 |
第一层 |
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43.48 |
33 |
第二层 |
每个标包成交一家供应商，竞价单位可对多个标包响应，并可成交多个标包。竞价单位必须对所投标包下的所有内容响应。竞价单位和个人的报价不得低于本价格，否则无效。
二、租赁经营要求：
租赁经营要求摘要（其他内容详见合同书）：
1、出租方最注重承租方经营生产的合法性和安全性，即：
（1）承租方不可以在承租期间做任何违法犯罪活动和违规经营活动；
（2）承租方不得改变建筑物的主体结构，装修必须保证建筑物的使用安全、符合消防安全规定并达到出租方的消防安全规定。
（3）承租方经营生产不得影响附近居民的正常生活、不得危害附近居民、群众的安全（危害行为包括但不限于超标排放污水，制造烟尘、噪音，妨碍附近居民、群众的正常出行、生活，发生火灾等），不得使用明火；
（4）承租方应有足够的营运能力保证自身的盈利，不危害到出租方的利益（包括但不限于能按时支付租赁费用及保证金，不因自身的经营生产行为干扰、牵扯到出租方）。
2、需要强调的是，承租方除每年交纳出租方租赁费用外，其他任何相关费用（包括但不限于装修、改造费用，经营生产中的水、电费，可能需要交纳给政府的税费等）均由承租方支付，出租方不支付任何费用，承租方在报价时应充分考虑上述情况。
3、承租方不得单方面转租。
4、如若政府实施公共事业或其他不可抗拒因素造成合同无法履行，出租方将不承担其所造成的损失。
5、武汉紫金后勤服务有限公司职工不得参与本次招租项目。
6、本项目不接受联合体竞租方式。
三、租赁经营具体程序：
1、经招租确认后，承租人在5个工作日内与红金龙（集团）有限公司签订租赁合同。
2、租赁期为三年，合同一年一签，租赁费用按每年3.5%递增。（若承租方一次性付清三年租金，则租金按竞租成交价支付）
四、具体说明：
1、本次招租标的以每个铺面起竞租，竞租成交价以每个铺面计算。
2、本次招租依照标的展示现状为准公开竞价，招租人对标的所涉及的质量等技术指标不作任何形式的承诺和担保，竞价人应在竞租会前自行到标的展示现场查验标的并自行承担竞租风险。
3、竞价方式：本次采用现场竞价，高价中选的招租方式确定承租方。即经资格审查合格的，实行在起步价基础上多轮（报价不少于两轮，下一轮报价不得低于上一轮报价）竞价，以最后一轮的最高价者中选。
4、其他未尽事宜详见招租文件。
五、自本公告发布之日起，竞租标的在其所在地现场展示，竞价人现场查验标的须提前预约。竞价文件获取方法如下：
5.1获取时间：2022年12月24日至2022年12月28日，每日上午8时30分至12时00分，下午14时00分至17时00分。
5.2招标文件获取方式：
现场获取：凡有意参加投标者，在湖北省招标股份有限公司标书获取窗口（武汉市武昌区中北路108号兴业银行大厦5层），持下文5.4资料文件获取招标文件（法定节假日除外）。
线上获取：符合资格的投标人应当登陆“湖北省招标股份有限公司”官网，进入“电子服务系统”，按照“操作指引”完成获取。
5.3竞价文件每包售价300元，售后不退。
5.4获取竞价文件所需资料
①法人组织参与的：法定代表人证明书及本人身份证复印件加盖公章或授权代表持有效的法人授权委托书及法人授权人身份证复印件加盖公章、三证合一营业执照复印件加盖公章；未被列入失信企业。
②个体工商户参与的：提供自然人身份信息登记表和居民身份证原件，并携带营业执照，未被列入失信个人。
备注：竞价申请人提供以上证明文件或复印件应是有效、清晰并加盖竞价申请人公章（若竞价申请人为自然人，则自然人签字并按手印），需持原件备查。若提交资料有不符合本竞价文件要求的，按资格审查不合格处理。
六、竞价文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年12月30日9时30分，地点为武汉市武昌中北路108号兴业银行大厦广泽中心三层湖北省招标股份有限公司3-2号会议室。
逾期送达或未送达指定地点的或者不按照招租文件要求密封的竞价文件，招标代理机构不予受理。
七、竞价保证金
本项目收取竞价保证金；保证金：1250元/包。
1.提交方式：
竞价申请人于2022年12月30日9时30分前将竞价保证金以转账方式提交至湖北省招标股份有限公司指定账户，并提交竞租申请书。未按规定提交竞价保证金、提交申请书的竞价申请人将不得参与竞价。
2.竞价保证金的退还：
成交供应商以外的未中选人的竞价保证金于成交结果通知书发布后，由代理机构无息退还给成交供应商以外的未中选人（因投诉或质疑可能造成重新评审的，在投诉或质疑处理完后无息退还并告知竞价申请人推迟退还竞价保证金的原因）；成交供应商的保证金自动转为招标代理服务费。
七、竞价保证金交纳信息如下：（提交竞价保证金时须备注项目编号）
户名：湖北省招标股份有限公司
开户行：招商银行武汉分行水果湖支行
账号：127905433810603
行号：308521015186
联系人：袁海涛、周宇
联系电话：027-87273626