上海局集团公司南京铁发集团
连云港上铁瀛海酒店有限公司2023年度物业服务外包招标公告
（招标编号：STGCHDJL-2023-0007-GK）
上海局集团公司南京铁发集团连云港上铁瀛海酒店有限公司2023年度物业服务外包项目已具备招标条件，现发布公开招标公告如下：
一、招标条件
招标项目上海局集团公司南京铁发集团连云港上铁瀛海酒店有限公司2023年度物业服务外包项目已通过集团公司“业务外包系统”审批、南京铁道集团公司审核批准，项目资金已落实。连云港上铁瀛海酒店有限公司负责本项目计划实施，服务期限为2023年3月1日-2024年2月29日。
二、项目概况
1. 服务地点：江苏省连云港市连云区国展路7号瀛海酒店院区内。
2. 服务内容：客房服务、餐饮加工、餐厅服务、总服务台及会议室服务、消防控制室值班、院区保洁、门卫值守、绿化养管等。
3. 瀛海酒店接待服务量：以中国铁路上海局集团有限公司内部职工健康休养接待为主，内部会议、培训和其他旅游团队为辅，散客较少，日常接待量80至150人，满员200人。其中年度的1月、2月份客房、餐饮部分预期没有工作量。
4. 招标控制价（不含税）：人民币壹佰陆拾玖万元整（¥1690000元）
三、投标人资质条件要求
1. 投标人必须是在中华人民共和国境内经工商、税务登记注册，能独立承担民事责任的法人组织，具备相应的物业管理服务、保洁服务、园林绿化等能力。
2. 投标人须具有有效的企业法人营业执照、保安服务许可证等相关资质。熟悉消防控制室设备操作、应急处理消防报警、协调配合酒店工作。
3. 拟派驻的服务人员要求
（1）投标人拟驻派的消防控制室值守人员须持有《消防设施操作员》职业资格证书，熟悉消防报警系统并能熟练处置预警操作，具备24小时应急保障能力。
（2）投标人拟驻派的客房服务、保洁人员、餐厅服务人员、总服务台接待人员应能独立操作，五官端正。总服务台服务员应能熟练使用电脑。
（3）拟派出的门卫值守人员须身体健康，五官端正。
（4）拟派出绿化养护人员须熟悉绿化带的养护、修剪、浇灌、病虫害防治等工作，包括院区内部道路两边林木的修剪。
注：环境保洁服务须自备工具用具，以上人员上岗前须提供健康证明
4.具有相应的财务能力，投标申请人业绩、信誉、财务状况良好，且未发生重大质量、安全事故。
5.具有良好的社会信誉，不接受被国铁集团涉及质量、安全事故（件）正在处罚期内单位和个人投标，不接受通过“信用中国”网站查询相关主体被列为失信被执行人的投标单位。(2020年1月至今)
6.同一企业集团母、子公司不得同时参加本项目投标；同一企业集团公司只能有一家子公司参加本项目投标。
7.本项目不接受联合体投标，不允许分包。
四、资格审查方法
本次招标采用资格后审，凡未通过资格审查的投标人，其《投标文件》将被否决。
五、投标报名及领取招标文件
1. 本次公开招标，《招标文件》每套售价人民币300元，售后不退。
购买《招标文件》款项，以转账形式从参加开标的投标人单位基本账户支付到招标业务代理公司账户（户名：上海华东铁路建设监理有限公司，开户行：建设银行上海第六支行， 账号：3100 1519 3000 5564 4392）。转帐时请备注 “0007-GK标书费”。本次发售的《招标文件》不接收现金和个人汇款转账。
2. 请有意参加本次招标的各投标人准备好以下材料：
（1）营业执照扫描件（彩色，加盖单位公章）；
（2）授权委托书（由投标人法定代表人直接参与本次招标事务的，请准备好法定代表人证明）；
（3）法定代表人及被授权委托人身份证；
（4）《招标文件》购买转账凭证及投标人单位详细开票（发票）信息。
上述材料请于2023年01月06日至2023年01月11日18时00分前，依照本公告附件“上海局集团公司南京铁发集团连云港上铁瀛海酒店有限公司2023年度物业服务外包项目招标报名表”格式填写后，发送至招标业务代理机构联系人电子邮箱，电子邮箱信息见本公告第九条“联系方式”，邮件发送后请及时关注邮件回复。
邮件主题务必注明“投标人单位全称+本次招标项目名称+报名资料”。
3. 招标业务代理机构将以电子邮件形式向报名成功的潜在投标人发送《招标文件》（包括PDF版本和可编辑版本，以PDF版本为准）。报名成功的潜在投标人收到文件后通过电子邮件确认收到以上文件。
六、《投标文件》递交
递交的时间为2022年02月07日13:30～14:00，递交《投标文件》的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年02月07日14：00，地点：上海华东铁路建设监理有限公司四楼开标室(地址:上海市静安区天目中路291号4楼）。
逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照《招标文件》要求密封的《投标文件》将不予接收。
受疫情影响，开标方式及投标文件递交方式可能会进行调整，如有调整另行通知。
七、发布《招标公告》媒介
本公告在国铁采购平台（cg.95306.cn）发布。
八、联系方式
招 标 人：连云港上铁瀛海酒店有限公司
地 址：江苏省连云港市连云区国展路7号
联 系 人：张主任
联系电话：0518-85068227
招标代理：上海华东铁路建设监理有限公司
地 址：上海市静安区天目中路291号4楼
邮 编：200070
联 系 人：曾工
电 话：021-52801128
传 真：021-51231717
电子邮件： hdjlzbdl@126.com
开户银行：建行上海第六支行
账 号： 3100 1519 3000 5564 4392
2023年01月05日