一、项目信息
采购人：西安电子科技大学广州研究院
项目名称：西电广州研究院2022级研究生公寓租赁采购项目
拟采购的货物或者服务的说明：按照西安电子科技大学对于2022级研究生培养工作安排，广州研究院2022级研究生将在2023年2月抵达广州完成剩余研究生培养工作，2022级广州研究院研究生需要提供住宿学生人数为520人，床位需要通过补充租赁的方式解决，采购人计划2023年2月开学，急需在西安电子科技大学广州研究院过渡教学区海丝知识中心附近租赁学生住宿床位。拟租赁的物业需满足以下条件：
1、学生公寓床位不少于520个，且统一在一栋建筑物内的集中区域。
2、租赁物所处区域周边环境相对安全、安静，楼宇有较为完善的学生公寓物业管理服务。
3、交通便利，距采购人过渡办学区500米内。
4、租赁用房：配套条件成熟，上床下桌结构组合床、空调设备等基本家居用品齐全，房间以3-4人间为主，人均实际住宿面积不少于10平方，各楼层门禁系统完善，门禁支持刷脸、刷卡等方式，网络等设施完善。
拟采购的货物或服务的预算金额：540.00万元（人民币）
采用单一来源采购方式的原因及说明：为确保采购人2023年2月顺利开学及保障学生公寓不受影响，计划租赁海丝文体中心A1栋物业，具体理由如下：
1、该栋物业可提供175间房间，528个床位，配套条件成熟，床、座椅、空调等基本家居用品齐全，门禁、网络等设施完善。
2、该栋物业距采购人过渡办学区办公楼不到200米，交通方便，生活便利。
3、该栋物业位于采购人过渡办学区内内，周边居住环境与高校环境接近，周边居住环境安全。
4、经实地调研，周边暂无比海丝文体中心A1栋更符合采购人需求的学生住宿用房。
基于以上原因，拟采用单一来源方式向广州市海润智投资有限公司采购租赁服务。
因此，本项目符合 “只能从唯一供应商处采购的”情形，拟采用单一来源采购方式进行采购。
二、拟定供应商信息
名称：广州市海润智投资有限公司
地址：广州市黄埔区大沙地东319号208室
三、公示期限
2023年1月11日至2023年1月13日
四、其他补充事宜：
其他供应商如对本公示内容存在异议的，请在公示期内以书面形式向采购代理机构反映。
五、联系方式
1.采购人
名称：西安电子科技大学广州研究院
地址：广州市黄埔区中新知识城海丝中心B5栋
联系方式：马老师，020-32382988
3.采购代理机构信息
名 称：广东有德招标采购有限公司
地 址：广州市天河北路626号保利中宇广场A座25楼
联系方式：张小姐，020-83629345
广东有德招标采购有限公司
2023年1月10日
